总价50-80万,四个曼谷低总价公寓,推荐给你!

财富   2024-12-14 07:31   河南  
关注曼谷房产投资,预算50-80万人民币的朋友,今天CC给大家推荐4个预算范围内的公寓项目,全都是位于曼谷市中心、近地铁、知名开发商的优质房源。

拉玛九


拉玛九 Phra Ram 
项目名称:诺博尚玺 Noble Nue Epic Asok-Rama9
开发商:诺博Noble地产
项目地点:拉玛九主路旁,距离Phra Ram 9地铁站约500米
总套数:3107套
停车位:1416个
总栋数4栋
交楼时间:2028年7月
产权性质:永久产权

交付标准:精装修,赠送高级定制家具
房源户型
一室一厅一卫:26㎡-30.5㎡
两室一厅一卫:35.5㎡-40㎡
两室一厅两卫:45.5㎡-53.9㎡
两室一厅三卫:76㎡
三室一厅两卫:70.2㎡
三室一厅三卫:83㎡-100.8㎡
项目单价:扫码进群了解
物业费:55铢/平米/月(约11元人民币)

维修基金:500铢/平米(约100元人民币)

社区配套:健身房、游泳池、瑜伽室、狗狗泳池、共享厨房、共享办公室、游戏室、孩童天地等。

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▼ 公寓亮点 ▼ 
  • 项目距离Rama9地铁站仅仅500米,绝对黄金地段,目前Rama9唯一在售期房;

  • 价格优势明显,比周边均价低20%左右,低价捡漏机会;

  • 高租售比,预计回报率能达到5.6%;

  • 泰国排名前三开发商Noble打造,该开发商专注于曼谷豪宅项目,项目产品一直处于较高水平交付品质;

  • 7梯22户,梯户比较低,户型设计合理,最小户型26平,就能一室一厅

  • 低首付,首付30%,人民币二十几万就能锁定未来涨幅。



素坤逸


帕卡农 Phra Khanong站
项目名称:The Nest Sukhumvit 71
开发商:The Nest Property Co., Ltd.
项目地点:Sukhumvit 71 Predi Soi 2,步行10分钟即到BTS Phra Khanong站
项目规划:五栋8层建筑
总套数:515
房屋状态:现房
产权性质:永久产权

交付标准:精装修,赠送家具及部分家电
推荐户型一房:29-33.13㎡
项目单价:扫码进群了解
物业费:55铢/平米/月(约11元人民币)

维修基金:600铢/平米(约120元人民币)

社区配套:泳池、健身房、共享办公室、瑜伽室、冥想区、户外休闲花园、接驳车等等。
付款方式:
定金:10万泰铢
首付:30% (15天内)
尾款:70%(15天内)

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▼ 公寓亮点 ▼ 
  • 日韩富人区外溢地段,距离富人区直线1.5公里,可共享城市顶级生活配套资源。


  • 成熟居住区域生活便利,项目周边500米范围内,711便利店、BIG C大型连锁超市、Habito Mall综合社区商场、Bangkok Prep国际学校等各类生活配套应有尽有。


  • 精装交付,送家具及部分家电,装修省下一大笔费用,还能即买即住,即买即租。


  • 低总价捡漏现房,高租售比,29平一房户型租金回报接近6%。



拉玛九


辉煌 Hwai Khwang 站
项目名称:QUINTARA MHy’GEN RATCHADA-HUAI KHWANG【辉煌新都】
开发商:Eastern Star
项目地点:拉玛九主路旁,距离 Huai Khwang地铁站约350米
项目规划:两栋8层公寓
总套数:383套
房屋状态:现房
产权性质:永久产权

交付标准:精装修,赠送高级定制家具
房源户型
开间:21-23㎡
一房:26-27㎡
两房:41-42㎡
项目单价:扫码进群了解
物业费:55铢/平米/月(约11元人民币)

维修基金:500铢/平米(约100元人民币)

社区配套:泳池、健身房、共享办公室、会客厅、共享厨房、空中花园、空中跑道、空中影院、空中农场。

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▼ 公寓亮点 ▼ 
  • 1、曼谷第二大华人聚集区内,区域华人居住生活配套健全,畅享华人区居住氛围。

  • 2、距离曼谷MRT蓝色线Huai Khwang地铁口约350米,步行可达,日常出行便利,2站可达拉玛九核心区,4站可达素坤逸核心区asok。

  • 3、周边5公里范围内,多所顶级国际学校分布。

  • 4、周边生活配套醇熟,步行500米可达辉煌夜市,步行600米可达大型24小时营业商场The Street。

  • 5、高交付标准,精装现房,赠家具家电,可以实现拎包入住,投资自住皆可。

  • 6、低总价,总价约50万即可买入,租金回报率约5%。



拉玛九


辉煌 Hwai Khwang 站
项目名称:ASPIRE Huai Khwang
开发商:AP,泰国十大顶级开发商之一
项目地址:388 Pracha Songkhrao 45 Alley,Din Daeng, Bangkok 10400 泰国
总套数:1274 户+1 个商铺
项目规划:2 栋高层公寓(A栋34/B栋35 层)+1 栋 17 层停车楼
交楼时间:2027 年 4 月
产权性质:永久产权
交付标准:精装修
付款节点:首付 12%,小户型预计首付约10万
主力户型:27 ㎡ studio、30 ㎡一房、35 ㎡一+一房、45 ㎡两房
项目单价:扫码进群了解
社区配套:游泳池、健身房、共享会客厅、空中花园、空中俱乐部、游戏室、私人影院、按摩浴缸等。


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▼ 公寓亮点 ▼ 
  • 1、位于Rama9商圈辉煌片区,曼谷最大的华人白领居住地 ,享受曼谷最便利华人配套! 

  • 2、AP大开发商品牌加持,户型设计合理;

  • 3、距离MRT辉煌地铁站仅750米,便利出行,2站到 Rama9,4站到Asok! 

  • 4、同地段超高性价比,单价12万泰铢起,周边在售项目均价15万泰铢起,低于市场价15%;

  • 5、辉煌是曼谷国际学校最集中的区域之一,很多老牌学校在这里设总校或者分校;

  • 6、超高出租率及收益率,studio14500-15000泰铢, 一房 16500-20000泰铢,租金回报率5%以上 ;

  • 7、首付仅需12%,首付8万+锁定首开抄底价格。

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