新年新气象，佛山楼市好消息频传！
据多方数据统计，2024全年佛山卖房超9.8万套，一手二手齐开花。
于是，2025才刚刚开始，多个项目已经涨价，这一年很值得期待~
2024楼市翘尾收官
佛山个盘最高涨价5%
据冰山指数数据，2024年12月佛山新房成交5487套，二手成交5104套。
至此，佛山楼市2024年年终大考成绩出炉，全年共卖房超9.8万套。
从全年数据来看，9月以后成交总体呈上涨趋势，翘尾行情还是比较明显的。
11月成交虽有所回落，但在12月数据便再次反弹，一手二手同比均上涨。
在其中，还有一个指标值得关注：12月新房成交套数再次反超二手。
在年末出现这个变化，再次表明佛山楼市具有相对健康的流动性和可持续性，去化动力比较足。
出现这波行情，楼市君认为有两大原因。
一方面，年底项目释放优惠，并且预告25年1月将涨价，刺激买家进场。
每逢年底，很多项目会让利以完成年度业绩指标，释放优惠吸引买家。
但在2024年，还有一个比较特别的现象：多个项目超额完成业绩，提前宣布涨价。
其中，便有不少保利华南的项目。
保利琅悦、保利天汇、映月湖保利天珺、保利华侨城云禧均等项目超额完成2024年销售任务，2025年1月1日起涨价2%。
甚至，涨幅最多的项目将涨价5%，如保利珺悦府等。
此外，招商华玺、建投恒福壹号等豪宅项目，也在2024年底便提前宣布即将涨价。
如此，此前观望的买家也会意识到年底或将是价格低点，自然会抓紧时机出手。
另一方面，利好政策逐渐“熨平”楼市周期波动，并带来行情上涨。
12月，降契税政策正式落地，佛山商转公细则出台，种种措施都是在给楼市“打鸡血”。
必须提醒的是，赶在年底出来的这两项政策利好，都是很直接能替购房者减轻负担的，因此刺激效果也会更为明显。
综合看下来，我们有理由相信，2024年底的上扬行情，大概率会成为点燃2025楼市的火苗。
