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News Today
为什么房屋建筑商 Metricon 公开了账簿
该公司首席执行官布拉德·杜根（Brad Duggan）表示，该国最大的独立式住宅建筑商Metricon正在寻找第三方为其土地开发扩张提供资金，此前该公司公布的财务信息显示截至6月的一年内恢复盈利。
私营的Metricon从未披露过收益，并且一直隐藏公司细节。
对与新的资助者开展业务持开放态度：房屋建筑商 Metricon 希望扩展到土地开发领域。 乔·阿芒
该公司已从维多利亚州政府获得了 3000 万澳元的短期支持，在 HomeBuilder 低迷和创始人 Mario Biasin 突然去世后，其所有者在 2023 年向该公司注入了近 8000 万澳元。
Duggan表示，在提供给《澳大利亚金融评论报》的一份财务报表中，该公司表示，该报表涵盖了其在全国的所有建筑业务，反映了该公司试图建立消费者对住宅建筑行业的信心。
他还表示，该公司是去年澳大利亚最大的房屋建筑商，开屋4693套，正在寻找合作伙伴，以扩展到土地开发，并确保获得土地管道，以确保其能够继续向客户销售房屋，这是新南威尔士州竞争对手NEX Building Group等大型竞争对手的担忧。
“这都是关于获得土地的问题，”杜根在接受《金融评论报》采访时表示。
“这一直是企业所有者在 Metricon 集团之外做的事情，现在这是我们正在考虑在 Metricon 集团内部做的事情。”
即将到来的繁荣
随着澳大利亚为下一次房屋建设热潮做准备，以应对供应短缺，随着 COVID-19 大流行后借贷和建筑成本的激增，供应短缺只会加剧，建筑商希望确保土地供应顺畅。
NEX的所有者Asahi Kasei Homes上个月表示，它计划扩展到土地开发，Metricon的Duggan先生 - 曾是现已解散的Probuild Constructions的首席财务官 - 表示与日本房地产公司合作是许多建筑商的成功途径。
当被问及是否是这种情况时，Duggan表示，Metricon没有与日本建筑商和材料公司Sumitomo Forestry进行谈判。
Metricon首席执行官Brad Duggan。
“不，”他说。“我认为我们一直在寻找如何为业务带来资本的选择。[日本投资]曾为澳大利亚的其他一些建筑商工作。我知道周围有很多流言蜚语。”
住友林业已经通过与投资管理公司Cedar Pacific合作，开发价值12亿澳元的租赁公寓组合，并拥有住宅建筑公司Henley、Edgewater、Scott Park和Wisdom的所有权，从而成为澳大利亚住房开发的投资者。
住友林业还资助了美国开发商海因斯在墨尔本科林伍德的木制办公大楼。
数据
Metricon本周披露的合并收益数据未经审计，也没有通过澳大利亚商业号码与任何特定实体相关联。
Duggan表示，这些收益是Metricon Homes QLD Pty Ltd、ATF Metricon Homes QLD Unit Trust（持有其昆士兰州业务的企业）和Metricon Homes Pty Ltd ATF Metricon Homes Unit Trust（一家持有所有其他建筑业务的公司）的综合结果。
Duggan表示，普华永道正在对财务数据进行审计，并将向企业监管机构ASIC报告。
数据显示，在截至6月的一年中，Metricon的收入从21.5亿美元下滑至20亿美元，但建筑、员工和重组成本的下降使其从税后净亏损4560万美元降至利润2920万美元。
毛利润（销售收入减去建筑成本）从3.127亿美元上升至3.449亿美元，将其毛利率（房屋建筑商的关键指标）从15%提高到17%。
Duggan表示，毛利率正在从固定价格合同的影响中恢复过来，Metricon希望到本财政年度结束时，这一数字将提高到22%左右。
该公司的建设成本为 16.74 亿美元，流动贸易负债为 2.88 亿美元，表明债权人的周转率为 6 倍，相当于 45 天的付款期限。
Duggan表示，在Metricon工厂工作的所有行业和劳动力都按七天的期限支付工资，但其他供应商的期限更长。
他说：“我们的供应商组合，取决于是国家供应商还是较小的家族企业，在30到55天之间。
2022 年 5 月，在 Biasin 先生意外去世后，Metricon 的所有者透露，他们向该公司投入了 3000 万美元，银行家联邦银行将其营运资本额度增加了一倍，以维持其运转。
财务文件显示，次年，即 2023 财年，该公司还从维多利亚州政府获得了 3000 万澳元，并于同年偿还了这笔款项。Duggan表示，该公司还向现有所有者发行了价值7800万澳元的新股，他们还向公司提供了价值近200万澳元的贷款。
大型建筑公司大额负债频临倒闭
据报道，一家以前由一家大型建筑公司拥有的公司欠税务局2 280万美元。
该公司以前被称为Maxcon Developments Pty Ltd，但现在被列为ACN 152 259 839 Pty Ltd，据称其未缴税款可以追溯到2014年。
该业务被税务副局长带到联邦法院，他认为应该清盘。
清盘申请通知书已于7月26日提交，并于上周五聆讯。
据 news.com.au 报道，Maxcon Developments是Maxon Constructions旗下的一家公司，该公司对这些指控提出了异议。
“Maxcon Constructions Pty Ltd及其董事否认任何不当行为或任何未缴税款的指控，并将在法律的最大范围内为这些指控辩护，但由于此事目前在法庭上，因此无法发表任何进一步的评论，”发言人告诉该出版物。
Maxcon Developments自2011年以来一直在运营，但在6月被ASIC注销，不再提供任何服务。
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