一、消防水池维护
水位检查
每日检查消防水池水位，确保水位处于正常范围（应根据设计要求确定具体水位高度），若水位下降过快，需立即排查原因，如是否存在水池渗漏、消防管网漏水等情况。
观察水池补水装置是否正常运行，自动补水系统应能在水位下降到设定下限值时自动启动补水，补水至上限值时自动停止。
水质维护
每月至少检查一次消防水池水质，查看是否有浑浊、异味、杂质或微生物滋生等现象。若水质不符合要求，应及时进行处理，如采用换水、过滤、消毒等措施。
定期清理水池内的沉淀物和杂物，可使用专用的水池清洁工具进行清理，防止杂质积累影响消防用水的质量和水池有效容积。
二、消防水泵维护
外观检查
每日检查消防水泵的外观，确保泵体无损坏、裂缝、渗漏，连接部位的螺栓、螺母无松动、缺失。
检查水泵的进出口阀门、止回阀、压力表、放水阀等附属部件是否完好，阀门的手轮或手柄应操作灵活，阀门标识清晰，处于正常的开启或关闭状态（通常进出口阀门常开，放水阀常闭）。
运行测试
每周进行一次消防水泵的试运行，启动水泵，观察其运行状态，包括电机运转是否平稳、有无异常噪音、振动，水泵的压力是否正常上升，出水流量是否符合要求等。
检查水泵的轴封处是否有渗漏现象，若发现渗漏，应及时维修或更换轴封。在试运行过程中，注意观察水泵的轴承温度，不得超过规定的温升范围，一般滚动轴承最高温度不超过 80℃，滑动轴承最高温度不超过 70℃。
记录水泵的运行参数，如启动时间、运行电流、电压、压力、流量等，以便对比分析水泵的性能变化情况。
润滑保养
每月对消防水泵的轴承、轴封等部位进行润滑保养，根据设备要求选用合适的润滑剂，如润滑脂或润滑油，添加量应适中，避免过多或过少。
检查润滑系统的管路、接头是否畅通，有无泄漏，如有问题及时修复。
三、电气系统维护
控制柜检查
每日检查消防水泵控制柜的外观，确保柜体无损坏、变形，柜门关闭严密，门锁完好。
观察控制柜内的电气元件（如接触器、继电器、断路器、熔断器等）是否有异常发热、烧焦、异味、松动或损坏等现象，若发现问题及时更换或维修。
检查控制柜的显示屏、指示灯、按钮等是否正常显示和操作，控制线路连接是否牢固，有无断路、短路等故障。
查看控制柜内的通风散热装置是否正常运行，确保柜内温度在允许范围内，一般不超过 40℃。
电源检查
每周检查消防水泵的供电电源，确保电源电压稳定，在额定电压的 ±10% 范围内波动。
检查电源线路是否完好，有无破损、老化、漏电等情况，电缆接头是否牢固，接地保护是否可靠。
测试双电源自动切换装置的功能，模拟主电源故障，观察备用电源是否能自动投入运行，切换时间是否符合要求（一般不超过 2s），并确保切换过程中消防水泵的运行不受影响。
四、管道系统维护
管道外观检查
每日检查消防水池泵房内的管道及连接部位，查看管道是否有锈蚀、变形、渗漏，支吊架是否牢固，有无松动、脱落等现象。
检查管道的标识是否清晰完整，包括管道的流向标识、管径标识、介质标识等。
阀门维护
每月对泵房内的所有阀门进行一次全面检查和维护，包括手动阀门和电动阀门。
手动阀门应操作灵活，阀杆无卡阻，阀门的密封性能良好，无内漏和外漏现象。对于长期未操作的阀门，应定期进行开关操作，防止阀瓣与阀座粘连。
电动阀门应进行远程和就地的开关测试，检查其动作是否准确可靠，电机运转是否正常，阀门的开度指示是否与实际位置相符。同时，检查电动阀门的控制线路、电源供应、信号反馈等是否正常。
对阀门的阀杆、阀座、密封件等易损部件进行检查，如有磨损、老化或损坏，应及时更换。
五、附属设施维护
泵房环境维护
每日打扫消防水池泵房内的卫生，清除地面、设备表面的灰尘、杂物，保持泵房整洁干净。
检查泵房的通风设施是否良好，确保泵房内空气流通，防止积聚有害气体或潮湿空气对设备造成腐蚀。
观察泵房的排水设施是否正常运行，及时清理排水地漏、沟渠内的杂物，防止积水影响设备运行。在雨季或潮湿天气，加强对泵房湿度的监测，必要时采取除湿措施。
应急照明与通讯设施维护
每月检查泵房内的应急照明灯具是否完好，亮度是否足够，应急电源是否能在正常电源中断时自动切换并持续供电，供电时间应符合相关规定（一般不少于 90 分钟）。
测试泵房内的通讯设施（如电话、对讲机等）是否畅通，确保在紧急情况下能及时与外界取得联系。
六、维护保养记录
建立详细的消防水池泵房维护保养记录档案，记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等信息。
维护保养记录应由专人负责填写，确保记录真实、准确、完整，并妥善保存，以备日后查阅和追溯。
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