太原或再建一座万象城,重奢品牌为主~

楼市   2025-01-03 15:00   山西  

2022年和2023年,太原万象城的营业额分别为39亿元和46亿元,称霸太原单体商业。

尽管2024年的营业额没有出炉,但是在2024年太原购物中心十大品牌榜中榜中,万象城位居榜首。作为华润集团旗下的高品质购物中心,倡导新的生活方式与消费潮流,集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化体验于一体,拥有近500个品牌,30% 的品牌是首次进入山西市场,其中70%的餐饮品牌是山西首店。

近日,有消息称华润万象生活签约太原亲贤项目,该项目位于太原广场(原太原绿城广场)西北角地块,有望引入太原第二个万象城,并且以重奢品牌为主。

上图来源华润,侵删

01-

我整理了一下太原广场的历史进程:
1)2016年:太原绿城房地产开发有限公司成立,最初由绿城管理集团旗下子公司控股 60% 和鲁泰实业 40%,开始了绿城・太原广场项目的开发,是太原城改启动较早的一批;
2)2018年:绿城退出,太原绿城房地产开发有限公司由太原绿城世纪建设管理有限公司和山西鲁泰实业有限公司分别持股 60%、40%;
3)2019年:项目以绿城・太原广场的案名正式面市,主打公寓、写字楼,并以 “绿城” 推广产品价值、输出品牌价值;
4)2021 年:11月,绿城管理与太原广场的代建合作期满未续约,绿城・太原广场更名为 “太原广场”,案场及各类品牌输出去掉 “绿城” logo;
5)2023年:3月30日,太原新绿城房地产开发有限公司成立,由山西长江源房地产开发有限公司百分百持股。4月、5月,太原绿城房地产开发有限公司先后将部分在建建筑物及土地抵押给太原新绿城房地产开发有限公司。10月,太原新绿城房地产开发有限公司摘得 SWG-2356、SWG-2357 地块,这两块地是太原广场西北角地块,规划有超级MALL和215米的超高写字楼等业态;
6)2024年:5月30日,太原新绿城房地产开发有限公司与万豪国际酒店集团公司举行《太原广场战略合作备忘录(MOU)和前期技术咨询签约仪式》,万豪国际集团旗下的万丽酒店将入驻太原广场;

    7)2024年:12月底,太原广场4地块迎来2号楼盛大封顶,宣告项目整体工程建设迈入新阶段。

    上图来源太原广场,侵删

    02-

    太原广场西北角地块规划的商业,2019年曾宣传“爱琴海购物公园签约绿城・太原广场”,最后大家都知道的原因,不了了之。

    相比较之前的爱琴海购物广场,不管是万象汇还是万象城都要比其高几个档次。

    华润目前在太原有华润万象城、钟楼街两个成熟的商业项目。万象城连续多年获得太原单体商业销冠;钟楼街凭借其独特的历史文化魅力和现代化的商业氛围,吸引了大量游客,被评为国家级旅游休闲街区,荣获2024 年亚洲都市景观奖。

    上图来源太原广场,侵删

    写到最后-

    如果太原亲贤项目,太原广场能够引进万象城或者万象汇,将引入众多国际国内知名品牌和高端商业业态,提升亲贤商圈乃至太原整体商业档次和品质,使太原在区域商业竞争中更具吸引力和竞争力,有助于打造成为区域商业中心。

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