在过去的数年里，“烂尾楼” 像一道伤疤，横亘在城市的发展蓝图之上，刺痛着购房者的心，也阻滞着太原迈向未来的步伐。
然而，2024 年的山西，正以前所未有的力度和决心，挥毫改写这一困境，向全省人民交出了一份亮眼答卷：保交房18万套！
这一数字背后，凝聚着无数人的心血与努力，承载着万千家庭的安居梦想。
上图：太原融创中心实景照片
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12月31日，中共山西省委宣传部、山西省人民政府新闻办公室组织召开了“推动高质量发展 深化全方位转型”系列主题新闻发布会。会上，山西省住建厅党组书记、厅长卫再学详细介绍了近年来住建工作取得的新成效，其中谈到：
通过建立省市两级房地产融资协调机制，推动保交房项目“白名单”应进尽进、应贷尽贷，已累计建成交付18万套住宅。
山西保交房“白名单”项目是指符合一定条件并被纳入政府和金融机构重点支持的房地产项目。今年2月，山西省公布第一批房地产项目白名单，共涉及131个项目，包括恒大、融创、碧桂园、红星、泰禾等资金链紧张的房企，融资总需求219.14亿元！
2024年保交楼的18万套“白名单”住宅，都是之前老大难的项目。
比如太原的几个项目，2024年12月，融创中心、宝能城、红星天悦、富力天禧城 C 区等项目陆续交付；绿地新里城、泰禾金尊府即将交付；太原广场、融创外滩壹号三期封顶等。
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保交房项目情况复杂、体量较大，山西省在解决项目融资方面做了很多工作，启动省级房地产融资协调机制，搭建起政府、银行与企业之间的沟通桥梁，
如大同市成立了由九部门组成的市房地产融资协调机制，多次召开专题会议研究落实融资协调机制与保交房工作，明确部门职责，层层分解任务，发挥工作专班作用，促进各方精准有效对接。
在此基础上，华夏银行太原分行、邮储银行山西省分行、中行山西省分行等多家银行对 “白名单” 项目提供了有力的授信和贷款支持。
1）截至目前，华夏银行太原分行针对符合条件的房地产项目，已成功纳入4个“白名单”项目，累计提供授信支持10.37亿元，其中已投放5.97亿元，为“白名单”项目的顺利建设提供了有力支持。
2）邮储银行山西省分行将合规的在建已售项目纳入“白名单”，截止11月24日，邮储银行向山西省内7个“白名单”项目授信20.09亿元，已发放11.4亿元，有效助力房地产企业资金流转，保障项目建设进度。
3）中行山西省分行全面对接“白名单”，加快审批进度。目前该行保交房已批复项目近十户，批复金额超10亿元，有力支持了全省保交房工作稳步推进。
4）今年3月以来，浦发银行太原分行已审批城市房地产融资协调机制项目金额合计26.8亿元。
上图来源：碧桂园在山西公众号
山西多个“白名单”项目获得融资，包括但限于：
太原长风中心项目、太原长兴璞悦项目、晋中建投锦东书苑南地块、建投云熙府、建投阳光府、河津市“建投·津樾府、碧桂园城市花园三期、碧桂园凤凰城六期、碧桂园太原云顶、阳泉碧桂园、大同碧桂园玖珑湾、大同碧桂园凤栖台、富力悦城项目、富力天禧城C区、龙城海尚府等。
具体项目融资情况见→《山西部分白名单楼盘融资情况》
写到最后-
山西已累计建成交付的 18 万套保交楼住宅，不是冰冷的数字，而是 18 万个家庭温暖的港湾。
每一扇亮起的灯火背后，都是一个关于安稳与幸福的故事，是山西对民生承诺的兑现。
