完成旧楼消防安全修例，越快越好！
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时事
2024-08-14 10:00
中国香港
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油麻地华丰大厦早前发生夺命火惨剧，揭示香港旧楼的防火隐患严重，引起社会关注旧楼消防安全问题，各界希望当局尽快修订兼切实执行消防安全条例，有效消除旧楼安全隐患。
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消防安全事关人命，港府近期加快了修订《消防安全(建筑物)条例》(《条例》)的步伐，提前在7月向立法会提交《修订条例草案》，包括赋权消防处和屋宇署，代未能遵办消防安全令的业主进行消防安全改善工程等，务求为市民缔造安全的居住环境。此为高危旧楼「拆弹」的举措，对市民负责，值得肯定。
华丰大厦于1964年4月落成，已有60年的楼龄，内部至少有35间宾馆营业，以及约有100个劏房。该大厦多年来未有遵办消防安全指示，走廊、楼梯和天井等公用范围多年来一直堆积杂物，妨碍居民出入之余，更堵塞走火通道，被认为是火警发生后火势迅速蔓延的主要原因，最终酿成5死40伤的惨剧。更令人忧虑的是，华丰大厦的情况并非孤例，类似的旧式大厦在香港比比皆是。2007年生效的《消防安全（建筑物）条例》规定，所有在1987年或以前建成的楼宇，必须安装消防栓、喉辘、水缸等设备；若未达要求、大厦收到屋宇署的消防安全指示后，须在一年内完成工程，但现实中迟迟不遵办的情况却相当普遍。有的是不愿意做，有的是无能力做，导致消防危机处处，一旦发生火灾，后果堪虞，对市民构成重大安全威胁，为避免再发生类似悲剧，加强规管势在必行。![]()
政府修订《条例》，包括允许「进场代做」、「先付后追」，协助有真正困难业主提升旧式楼宇的防火保障；调升不遵办《条例》的罚则、引入针对不合作业主的条文以防止有人阻碍业主立案法团遵从《条例》的要求；赋权政府当局可就所涉及相关未能遵办《条例》要求的楼宇或其有关部分向土地注册处注册，俗称「钉契」等，以改善旧楼的消防问题。这些防范火灾的思路，正是对症下药，起到防患未然的效果，就算不幸发生火警，都可将人命伤亡减至最低。政府亦多次表示，有参考屋宇署在楼宇安全工作方面的经验及《建筑物条例》下类似的机制修改《条例》，有实际经验可循，相信《修订条例草案》不会复杂，且可操作性强，因此受到社会各界的普遍支持。![]()
立法会法案委员会将于8月16日审议《条例草案》，展示拆除旧楼火警计时炸弹的积极态度，体现了行政与立法良性互动、相互配合的新气象。相信立法会在审议《条例草案》时，会秉持「为市民做实事、急民之所急」的理念，全面按法定程序有序进行，细致深入、高质高效完成审议《条例草案》，待立法会复会后随即进行恢复二读和三读的工作，并通过《修订条例草案》，让政府可以尽早为有需要的旧楼业主提供协助，整体地提升旧楼的消防安全水平。消防安全关系到千家万户的人命安全，不容疏忽松懈，修例清除旧楼消防隐患，不仅必要，而且迫切。希望《修订条例草案》通过后，政府加强跟进执管，加大执法力度，从根本上提升本港消防安全水平。 |
