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十点建议
第三个建议，新开发区区域的房子能不买就不买。房地产最快速的发展阶段已经过去了，我们国家城市化已经65%了，未来城市化的速度会大大的放缓，不会像以前那么快了，所以也不会像以前一样，你现在感觉挺偏，没过35年，变得特别繁华了，这种情况会很少很少了。新开发区域缺少人群的支撑，炒作过后可能都是一地鸡毛，这些区域的购房者大多都是外地人，交付以后入住率会很低，到时候买东西生活也不方便。
第四个建议，买二手房的时候千万不要买老破小，一定要优先购买次新房，房龄越短越好，位置好，学区房，配套，地铁，品质物业，这些都是买二手房时的加分项，在房地产新时代，房龄越长越难卖，也越不值钱，那些老破小会更不值钱，户型不好，小区停车困难，各种问题，一旦买了很难再卖，所以一定优先考虑次新房，老破小能不买就不买。
第五个建议，槽钢层，这种楼层在买房的时候要特意问问开发商，一般没什么问题，就怕万一处理不好，可能会有漏水的问题，不是完全不能买，是有选择的情况下尽量不买。
第六个建议，买房的时候不要着急，要好好谈价，不求有特殊优惠，至少要能给的优惠都给了，销售人员在卖房子的时候往往都会留一两个点的优惠，等成交的时候才会释放给你，现在是买方市场，不要不好意思谈价格。
第七个建议，如果你不是特别着急买房的情况下，我建议再观望观望，很多地方价格还没有回归价值，价格还有回落空间，可能等年底看看还有没有大幅优惠的搞活动的机会。
第八个建议，三四五六线城市郊区的房子能不买就不要买了，未来人口会从小城市进大城市，欠发达城市流进发达城市，这些三四五六线城市郊区的房子未来会最先没人要。
第九个建议，不管是几线城市的郊区，那些没有配套的房子千万不要考虑，房地产市场不好的时候最先降价没人买的房子就是这种没有配套的房子。
第十个建议，不管是几线城市，哪怕是小县城买房也一定优先买市区城区的房子，未来的年轻人学历偏高，喜欢往繁华区域集中。一线城市只有市区才是一线城市，其它区域那不叫一线城市，二线城市只有市区才是二线城市，其它那都是三四线城市，这一点一定要明白，未来买房郊区能不买就不买，除非是买洋房和别墅的改善
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