美联储宣布降息! 加拿大央行: 绝不会让房价再飙升 降息将继续!
楼市
2024-11-08 12:02
加拿大
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刚刚！美联储宣布再次降息，将基准利率下调25个基点，至4.50%-4.75%的目标区间！这也是美联储年内的第二次降息，消息一出，美股三大股指全线上扬，原油直接走高、黄金白银一扫颓势，全面上涨。今年9月份，美国通胀水平有所回落，劳动力市场放缓，美联储决定开始降息。当时，美联储主席鲍威尔就表示，如果当前经济趋势保持不变，就可能会在2025年之前再次降息25个基点；到2025年底前，基准利率会降到3.4%，进一步降低借贷成本。事实上，在美联储降息之前，就有国家开始行动，英国央行宣布将基准利率下调25个基点，至4.75%。瑞典央行也将关键利率从3.25%下调至2.75%，下调50个基点，达近十年来最大单次降幅。![]()
上一次降息，加拿大央行和抵押贷款持有人都受到影响，且出现第一个开始提供3.99%的5年固定贷款利率的贷款机构。美联储降息会对加拿大债券市场产生影响，这也是加拿大银行主要贷款利率的基准。现阶段，加拿大央行已经进入宽松周期，10月23日又将关键隔夜利率下调50个基点，是前三次降息的两倍，已经降到了3.75%。央行副行长罗杰斯表示，降息后房屋销售开始激增，央行也正在紧盯加拿大的房市，不会让房价再次飙升，但只要经济按预期发展，降息就将继续。 房地产专家警告称，央行大幅降息可能会重新推动房地产市场，因为购房者似乎已经准备好入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。
