2024装修毛坯房要花多少钱?附上完整的价格表,帮你算清每一笔!

乐活   2024-10-25 21:26   云南  
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装修水好深的,稍微不做预算表,就很容易花超支。
一般来说,新房装修的费用分为3个档次:
1.   简装:在1000元/平米左右,地面铺砖,墙顶面刷漆,水电简单改,含简易款橱柜,无复杂吊顶,包门不包窗,主要用来出租;
2.   精装:在1500元/平米左右,在简装的基础上,水电全改,含门窗、瓷砖、地板等主材,标准款橱柜,材料都是中高端品牌,适合长期自住、刚需房、或过渡房、或者老房翻新
3. 豪装:2000元/平米以上,在精装的基础上,更注重设计和居住体验,材料和工艺都是高档的,适合土豪、改善型住房。
例如:用咱们的“装修计算器“来算,在成都装修一套100平米的新房要费用是多少:
简装:8.73万;
精装:13.63万;
豪装:20.45万。
以上的费用包含人工、辅材、主材的费用,也就是硬装环节的花费。同一套房子,即使用一模一样的材料,在不同的城市也是不一样的,因为每个城市的人工和材料成本不一样。所以,实际装修费用需要以房子所在城市为准。
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二、新房装修费用明细:
一般装修费用分为两部分——硬装(基础施工+材料)和软装(家具家电及装饰品),软装是由业主自己采购,这里就不过多赘述了。
重点说一下硬装部分:
硬装施工(含辅材)费用明细
1.主体改造
拆墙:40~50元/㎡(人力成本)
建造墙体:100~120元/㎡(包含水泥,红砖等材料费用)
墙固:10~15元/㎡
铲墙皮:12~16元/㎡
砌单墙:8元/㎡
空心板墙:30元/㎡
2.水电拆改
水管暗改:40~50元/米
水管明改:35~45元/米
电路暗改:35~40元/米
电路明改:30~35元/米
水电开槽:60~80元/延米(一般是不在承重墙面开槽)
包立管:90~100元/米
3.泥工阶段
地面找平∶35-45元/㎡;
墙地面铺砖∶65-90元/㎡;
地砖斜铺/拼花∶25-30元/㎡;
地砖波打线/铜条铺装:35-45元/m;
包立管(砖砌):300-400/根;
铺门槛石:60-80元/m;
防水施工:55-75元/㎡;
踢脚线:28-35元/米;
泥工清工:400-500元/天。
4.木工阶段
贴石膏线:35-45元/m;
吊顶(平顶):150-200元/㎡;
背景墙造型:250-280元/㎡;
窗帘盒∶130-150元/m;
木工清工∶350元/天。
5.油漆阶段
刷界面剂:5-8元/㎡(含工费材料)
石膏找平顺平:18-25元/㎡(含工费材料)
基层处理:12-13元/㎡左右
批腻子:28-38元/㎡;
挂网:10-15元/㎡;
刷乳胶漆:10-20元/㎡;
油漆工清工:300-400元/天;
贴网格布:15-18元/㎡(含工费材料);
腻子批嵌:25-30元/㎡(含工费材料,默认2遍包打磨)。
基础硬装施工的费用各个装修公司基本都差不多,散装施工队可能会便宜10%-20%,但是没有售后和质量保障。装修新手建议找当地的小型装修公司半包,性价比较高,也不会有捆绑销售。
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三、主材费用明细
1、开关插座和灯具
电工会按照不同的收费标准进行安装:
开关插座5元/个;
筒灯与射灯5元/个;
一般家庭用灯20-30元/盏;
一些特别大的水晶吊灯50元/盏起;
2、吊顶安装:
铝扣板吊顶(人工费+材料费)50-150元/平米;
防潮石膏板吊顶30-70元/平米;
塑钢板吊顶30-100元/平米。
3、开关电器:
118型低档的费用为15-30元/平米,中档60-120元/平米;
86型低档的费用为20-40元/平米,中档的40-150元/平米。
4、门窗
大理石窗台(人工费+材料费)40元/平米;
造型木门(人工费+材料费)260元/平米,
推拉式木门250元/平米;
工艺门400-800元/扇;
复合门700-1000元/扇;
实木门1000-2000元/扇;
原木门3000-10000元/扇;
门五金(门锁+合叶+门吸)普通的20-100,好的200元以上。
5、橱柜
橱柜普通的2000-8000元,高级的8000元以上;
厨房五金配齐,价格为300-2000元;
6、卫生间洁具
淋浴房:简易700-2500元,品质2500元以上;
花洒:一般的100左右,品质的1000元以上;
马桶:低档的200-600元,品质2000元以上;
便池+水箱:低档的100-300元,品质600元以上;
浴缸:简易的400-1500元,良好的1500-3000元。
主材在总预算中占比一般30%-40%,可以自己采购,生前空间比较大。像柜体类可以找当地工厂定制,像插座、五金类可以网上旗舰店买,马桶认准佛山、瓷砖认准中山,如果有砍价技能加持,那省个两三万不在话下。
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