旧房装修流程步骤有哪些?特别要注意这点!

乐活   2024-10-21 17:20   云南  
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警告:即使全包,地漏也一定要自己买。
装修类似学自行车,网上看千百遍装修攻略,自己上手还是难免摔倒。所以咱们做攻略,目的不是为了摸透各个环节怎么操作,而是了解常识和建立知识索引,在容易踩坑的地方怎么提前预防及补救。
今天给大家捋一下装修全流程及注意事项,新手看完,不说完全摸清装修公司的路数,至少知道装修哪里容易有猫腻,怎么避坑,和装修公司交流的时候也更有方向和底气!
一、前期准备
● 装修步骤
①确认选半包装修(1-2天)
②确认设计方案(3天)
③定好总预算(4天)
④确认电器型号/尺寸(10-15天)
⑤装修手续办理(2天)
● 注意事项
①在施工图纸前确认好材料,不然施工之后选材料会影响施工工艺和报价。
②开工前要打印一张装修通知在单元门口,告知邻居要装修了。
③半包找当地小型装修公司即可;全包得找大型装修公司,考察他们的主材供应能力。
④在合同里加上一条,最终装修费用不超过预算的5%,超过部分装修公司自行承担。
● 需要业主购买的主材
全屋净水、临时马桶、下水道盖、中央空调、地暖、新风、防盗门、防盗窗
前期准备环节最重要的是找一个靠谱的装修公司。
说一个行业”秘密“:
部分装修公司不养自己的工人,签约后会给合作的施工队装修。也就是说,甭管找装修公司还是找施工队,干活的真有可能是同一批人。是不是直接找施工队得了?也不是,区别还挺大。
装修公司会有施工标准约束工人。即使干活的是同一批人,装修公司能保证你家的施工质量比施工队要好,流程更规范。
施工队虽然比装修公司的报价便宜15%-20%左右,售后啥的就不要想了。装修公司虽然贵,但有一系列的质保和售后保证,比如水电等隐蔽工程一般会质保5年,表面工程质保2年。
推荐大家在平台多找几家装修公司对比一下,免费推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司,提供【免费上门量房】【定制设计方案】【分5次付款】等服务,大家可以让对方报个价、辅材的材料清单,自己在家也能大体比较一下:

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二、拆改阶段
● 装修步骤
①拆改交底(半天)
②敲墙、铲墙皮(2-5天)
③主体拆除和新建(2-5天)
④垃圾清运(半天)
⑤初次测量橱柜尺寸(1天)
● 注意事项
①这一阶段重点要做好地漏保护,以免建筑垃圾掉入下水道造成堵塞。
②新旧墙体连接处要进行挂网处理,防止后期空鼓和开裂
③墙体确认铲除至水泥砂浆层还是红砖层,以免产生增项④垃圾清运是常见漏项,提前跟装修公司确认是否包含,不含的话自己处理更省钱。
● 需要业主购买的主材
卫浴洁具、嵌入式冰箱、油烟机、燃气灶、入墙洁具、沐浴隔断
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三、水电改造
● 装修步骤
①水电交底(半天)
②水电改造(2-5天)
③电路改造(2-5天)
④水电验收(2天)
⑤安装地暖/新风/中央空调(3-7天)
● 注意事项
①水电定位确认需要业主、设计师、工长共同在场。
②水电完验收时,需要用粉笔标注尺寸,拍照留底存档。
③找师傅要一份开关、插座、灯具的尺寸和规格,日后网购即可。
④水电验收时注意强弱电交界处是否用锡箔纸包裹,防止信号相互干扰。
● 需要业主购买的主材瓷砖、门槛石/窗台石/挡水石、地漏、木饰面、止逆阀水电改造对装修公司要求蛮高的,建议大家亲自去验收,因为有些工人你不盯着干活就很敷衍。
看不懂施工工艺,不知如何验收,推荐大家在土巴兔找装修公司,因为他们可以免费赠送3-8次监理服务,验收合格才付款,还能【分5次付款】【尾款比例高达20%】,多家对比:

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四、  瓦工阶段
● 装修步骤
①瓦工交底(半天)
②瓦水处理(2-3天)
③闭水实验(2天)
④安装墙瓷砖、地漏、过门石(5-6天)
⑤瓦工验收(1天)
● 注意事项
①做防水前要和楼下邻居打好招呼,最好能下楼看是否漏水。
②厨卫贴砖时,要准备好烟道止逆阀。
③找好墙地砖、美缝剂、窗台石的厂家开始预定。
④是否要安装过门石,影响到前期找平的工作,用极窄压条代替过门石的做法需要地面没有水平高度差。
● 需要业主购买的主材室内门、木地板、保护膜、乳胶漆(选择购买) 五、  木工/油漆阶段
● 装修步骤
①吊顶施工(2-3天)
②安装窗帘盒(1天)
③现场打柜子(2天)
④木工验收(3-4天)
⑤刮腻子(2-3天)
⑥刷乳胶漆(1-2天)
● 注意事项
①材料进场后,要查看型号和生产厂家是否跟合同中一致,防止以次充好。
②做吊顶拐角处一定要整块板切割成7字型,不能用两块板拼接,不然刷乳胶漆容易开裂。
③主龙骨间距<1000mm,次龙骨间距<400mm,吊点间距<1000mm,吊顶宽度超过700mm加装主龙骨。
● 需要业主购买的主材灯具、浴室柜、开关插座、窗帘、软装油工环节也建议亲自去验收,有些工人你不盯着干活就很敷衍,偷工减料都是常有的事。
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六、  安装阶段
这是最后一阶段了,就是各种家具的安装,包括橱柜、开关插座、室内门/卫浴五金、木地板、定制柜等。
搞完这一切,装修就基本结束了。
最后,再说一下,规划好材料的选买和进场时间也很重要。不仅要了解材料的名称、作用,还要知道它们的采购时机,太早买会占据空间,太晚买又影响施工进度,耽误整个装修计划。

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2、拆改交底内容提醒/拆改现场检查
3、水电交底内容提醒
4、水电帮忙验收
5、防水交底内容提醒
6、防水帮忙验收
7、瓦工交底内容提醒
8、瓦工帮忙验收
9、木工交底内容提醒
10、木工帮忙验收
11、油工交底内容提醒
12、油工帮忙验收
13、全屋定制合同审核/板材筛选/材料进场验收/设计验收
14、全屋定制安装提醒和安装验收
15、安装交底内容提醒和安装验收

16、装修过程遇到的所有问题。

其实,远远不止以上16项,还有很多性价比好物推荐,总之:装修过程中的疑问,我们都可以解决。

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