预算低时间少，装修选全包还是半包哪个实际更划算？

乐活 2024-10-11 13:01 云南

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预算低时间少，首先排除全包和清包，前者不好控预算，后者又太费时间了，半包是最好的选择，据不完全统计，近70%的业主选择半包。

我家的两套房就是找装修公司半包的，总体来说性价比蛮高的，硬装也基本没怎么操心，就是多花了点时间采购主材，做了不少功课，小省了一笔。准备半包装修的朋友们看过来！我整理了一份半包装修的超全攻略，帮助大家顺利装修、少花一点冤枉钱：

一、半包装修包什么装修公司半包会负责拆除、水电、瓦工、木工、油工的施工和所用到的辅材。业主自行采购主材，若想省预算，建议买品牌平替；若想个性化设计，建议选特殊造型的主材。

基础施工：

1、基础改造: 包括拆墙、砌墙、墙固、挂网等改造工程。

2、水电改造: 开槽、铺设水路、铺设电路。(建议断点改造)

3、泥瓦工程: 地面找平、卫生间回填、防水、铺贴瓷砖、美缝等。

4、木工工程: 设计龙骨架、吊顶、门窗制作、定制柜(电视柜、衣柜等)。5、漆工工程: 墙面基层处理、刮腻子及涂刷乳胶漆等。

辅材：

1、水电: 电线、水管、网线、线盒、保温棉2、木工:龙骨、石膏板、各种施工板材3、瓦工: 水泥、沙子、防水、隔音棉、红砖4、油工: 墙固、腻子、石膏、乳胶漆、防裂网这里重点说下辅材，一定要符合国家标准。

大家可以让装修公司提供材料清单，根据以下要重点关注的多加留意：

①水管：首选PPR材质水管稳定耐用，同时最好冷热水管都用热水管，可选联塑、日丰、伟星等品牌。

②电线：首选性能稳定、寿命长的BV电线，厨房和空调要单独走四平方线，其他房间2.5平方线即可，无需全屋换线，可选中材、宝胜、南洋等品牌。

③开关插座：买大牌基础款即可，这样确保质量达标且安全，同时要预留足够插座位，避免后期再调整，可选德力西、西门子、西蒙等品牌。

④腻子：选成品耐水腻子，无需加胶水兑水即用，安全环保，可选立邦、美巢、三棵树等品牌。⑤防水涂料：这个是重中之重，要着重看墙面是否用的刚性防水，地面是否选的柔性防水，可选品牌有东方雨虹、百得、德高等品牌。

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二、半包装修费用

半包装修选择装修公司或者施工队都行，但二者区别蛮大的。

装修工长通常没有工艺标准约束，价格虽然便宜点，但是对装修小白来说找工长装修无非是找虐；不如找小型装修公司，至少售后有保障，不怕跑路找不到人。

不同类型的装修公司的半包市场价如下：

装修公司类型	装修价格	说明
大型装修公司	1100-1300元/㎡	更规范，签合同时找个合同陪签服务，能避开90%的坑，后面有纰漏还能通过法律维权
中等装修公司	900-1000元/㎡
小型装修公司	700-800元/㎡
施工队	500元/㎡ - 600元/㎡	施工队通常没有合同约束、售后服务，很容易踩坑

举个例子，100㎡的房子，中等装修公司的半包费用是9-10w元，包括主体拆改（5k-7k）、水电改造（15k-18k）、泥瓦工程（11k-12k）、木工工程（11-13k）、油漆工程（9-12k）。

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三、半包装修的优缺点

省钱、性价比高、主动权大是半包装修的优点，因为主材是业主自行选购的，而缺点是占时间、容易超预算、权责不清，也在于主材，因为要花很多时间精力，并且与装修公司的权责也易搞混，出问题找不到人负责。

所以，懂主材、有时间、预算较紧张、有个性化设计需求的业主比较适合半包。

1、时间充足:预算相对比较紧张,愿意花时间去研究装修；

2、控制预算: 能合理规划预算,避免冲动消费超预算；

3、熟悉材料: 愿意亲自跑建材市场采购主材或有内购渠道；

4、偏个性化设计:可以把控主材的款式,个人审美能力强。

至于施工这块，装修公司搞定，业主只需要及时到场监督和验收即可。

而且半包装修对装修公司的主材供应没要求，大家找当地小型装修公司就可以了，性价比高，售后也有保障。

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四、半包装修易踩的坑

低价切入、材料模糊、恶意增项、不报水电、拖延工期、付款不合理都是半包装修易踩的坑，

详情如下：

需要注意的是付款方式，尤其是尾款决定着对装修公司的约束力。很多装修公司会要求业主首次付款超过60%，水电验收后付35%，竣工再付5%的尾款。尾款太低了，对业主很不利。

建议这种分阶段式付款比例，大家要和装修公司商量清楚，最好是验收通过后再付款。

对于这种情况，建议大家在土巴兔上找装修公司，【分5次付款】【尾款比例高达20%】，避免出现付款比例高，被装修公司拿捏的问题：

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