大家装修140平米的爆改要花多少钱?12w能装出成怎么样?

乐活   2024-10-24 20:29   云南  


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大家都好喜欢问“套内装修xx平米xx钱“,要是说140平米,18万就行,12万的预算也太低啦!
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影响装修价格的因素主要有:装修城市、装修风格、装修方式、装修选材、户型、新旧房等,你这边是小城市,装修这块人工费用也会更低,下面是各项的价格,装修的业主可以参考,因为城市有差异。
一、装修全包报价参考:
简单装修:600-1000元/平,基本上是装修底价;
中档装修:1000-1500元/平,装修项目齐全,适合大部分人,推荐;
高档装修:1500-2500元/平,能做更为个性化的设计,用高端材料,适合预算充足的人
二、装修费用占比
房子装修有硬装和软装两部分:
60%左右给硬装:拆改、水电、瓦工、木工、油漆五大阶段的人工和材料费;
40%左右给软装:也就是沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等家电家具的费用。
施工工费
1、水电改造阶段:
1、水路改造:55-85元/m;
2、电路改造:35-60元/m;
3、水电开槽:15-20元/m;
4、水电清工:400元/天。
水电是家装的重点,一般报价在100-200元/平左右,
水电计算的方式有几种:
(1) 点位计费,即按开关插座、进出水口、水龙头的数量*每项单价收费,更适合小户型和断电改造等改造点位较少的房子。
(2) 米数计费,即按实际使用的管线米数*每米单价收费,这种方式的报价只是一个预估价,可能出现的坑比较多,更适合了解装修行业,能自己把控施工的业主,或者交给靠谱的施工方。
(3) 平方计费,即按房屋面积*每平米费用,更适合大户型和改造点位较多的房子。
水电改造这块最容易出现增项,预算超标100%的情况也不少出现,出了按面积计算一口价,按延米计算和点位计算,都是按预估报价,后面实做实量,也是施工中利润最高的一阶段。
2、泥工阶段
1、地面找平∶35-45元/㎡;
2、墙地面铺砖∶65-90元/㎡;
3、地砖斜铺/拼花∶25-30元/㎡;
4、地砖波打线/铜条铺装:35-45元/m;
5、包立管(砖砌):300-400/根;
6、铺门槛石:60-80元/m;
7、防水施工:55-75元/㎡;
8、泥工清工:400-500元/天。
铺地砖人工费35-55元/平左右,贴墙砖人工费40-60元/平左右。
装修预算的明细表不会算没关系,直接用下面这个装修“计算器”输入咱家的装修面积&城市,3秒就能算出来,还可以给大家列出102项的明细表:
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3、木工阶段
1、贴石膏线:35-45元/m;
2、吊顶(平顶):150-200元/㎡;
3、背景墙造型:250-280元/㎡;
4、窗帘盒∶130-150元/m;
5、木工清工∶350元/天。
4、油漆阶段
1、批腻子:28-38元/㎡;
2、挂网:10-15元/㎡;
3、刷乳胶漆:10-20元/㎡;
4、油漆工清工:300-400元/天。
5、安装阶段
1、安装座便器:80-100元/套;
2、安装台盆及水龙头:80-110元/套;
3、安装淋浴花洒水龙头:40-80元/套;3、
4、安装卫浴小五金:90-100元/套;
5、安装灯具:300-550元/套;
6、安装开关插座(强弱电):8-15元/个。
主材价格
1、瓷砖
300*600mm墙砖:8~16元/片
800*800mm地砖:40~160/片
2、地板
强化复合地板:60~150/㎡
PVC地板/SPC地板:70~200/㎡
纯实木地板:180~800/㎡
多层实木复合地板:220~300/㎡
三层实木复合地板:280~400/㎡
3、墙纸、墙布
PVC墙纸 25~50/卷
墙布 50~100/㎡
无纺布墙纸 60~150/卷
纯纸墙纸 150~500/卷
4、乳胶漆
国产 700~2500/套
进口 1500~3000/套
“一套”指“一底两面”,即两桶5L面漆和一桶5L底漆+。
乳胶漆只要是选择品牌的,环保基本上都没有问题,很多业主认为进口的更环保,实际上并不是这样的,乳胶漆是以合成树脂乳液涂料为原料,加入颜料,添料及各种辅助剂配制而成的一种水性涂料,本身乳胶漆是环保的,但需要注意施工中刮腻子和刷油漆的时候不能用胶水,腻子粉也选择成品的腻子粉。
5、木门
免漆桥洞力学板门:600~1100/樘
免漆实木复合门:900~1500/樘
烤漆清油实木复合门:1500~2500/樘
烤漆混油实木复合门:1600~3000/樘
烤漆混油纯实木门:3000~4000/樘
免漆门:表面PVC膜压,门芯一般是桥洞力学板,材料是密度板、蜂窝纸那种不要买(价格通常500以下)。
6、卫浴
国产马桶 800~2000
进口马桶1800~3000
智能马桶 3000~5000
国产花洒 600~1000
进口花洒 1200~2000
浴缸 1200~3500
一般选择国内一二线品牌就可以,价格也比较优惠,九牧,箭牌,鹰牌等都可以。
7、灯具
卧室吸顶灯 200~600
客厅吸顶灯 800~2000
筒灯/射灯 35~60
灯泡 20~40
以上价格由于城市有差异, 大家可以参考,具体你当地各项报价是怎么样的,建议在当地找几家公司上门量房,出报价后对比,货比三家,因为每家的报价方式不一样,所以不能只看总价,还要看我们施工的项目和选择的材料。
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