拆改之前,要做好这些准备!

乐活   2024-10-18 12:31   云南  
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拆改开始,意味着装修正式开始了。拆改阶段,看似简单,其实具有很多坑。

师傅暴力拆改,需要保护的阳台外檐,结果被破坏了,沙灰层全部开裂,和混凝土断开了。

盲目改造,本想把卫生间和阳台打通,结果遇到地梁了。其实,阳台周围有很多地梁,难道装修公司不懂吗?

没有切割,而是直接锤子敲打,这样的切口太不整齐了吧。瓦工进场,这个地方很可能要加钱。
以上这些坑,在拆改过程中很常见。为了避坑,在拆改之前,一定要准备。
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本期内容,早早住就和大家聊一聊拆改的准备事项吧。不懂装修的屋主,一定要关注,后续继续更新。
成品保护
施工现场,具有很多需要继续使用的成品,比如入户门、下水口、卧室窗和阳台护栏等。

这些需要继续使用的成品,一定要做好保护,避免在施工过程被磕碰、划痕,甚至被弄坏。

成品的保护,特别是入户门,建议采用一次性加厚门套,把整个门扇包裹起来,从而起到保护作用。

入户门门槛处,还要利用木板等防护板掩盖起来,避免小推车、砖块等砸坏门槛。
对于全包屋主,这项工作由装修公司完成,自装的屋主可以自己动手,也可以协调水电商家完成。
拉防护网
拆改,是一个危险又容易起灰尘的项目,特别是阳台空间处。

一般的小区,为了防止灰尘飞扬和高空抛物,都要求装修时对阳台等没窗的地方拉上防护网,不仅可以防止沙石飞落,还可以起到保护施工人员的作用。

拉防护网的工作,由装修公司完成。对于自装的屋主,可自行购买防护网,然后利用钉子固定即可。
拆除墙体交底
需要拆除的地方,一定要现场指明,避免施工师傅弄错,造成经济损失或格局破坏。

切忌胡乱拆改,一定要确认哪些墙体可拆、哪些地方不能动。承重墙不可拆,混凝土浇筑的墙体不可拆,外飘窗、梁等不可拆等。

在拆改前,最好根据户型图示意图,确认墙体类似,避免弄错。

当墙体只拆除一部分时,需要先弹线切割再拆除,保证切角处的整齐,减少后期修补的面积,可减少预算,又可保证质量。
安全交底
墙体拆除,是一个极其危险的工序,需要对现场师傅做好安全交底,避免发生意外。

时,还要做好监督。现场人员戴好安全帽,墙体拆除不可整面墙一次性拆倒,而是需要打碎成小块,避免破坏地面,或产生较大震动。
不可带走物品整理
在拆改的过程,会拆下很多可回收的物品,比如推拉门、护栏等,这些物品是可以回收的,一定要收拾整理出来。

对于需要再次使用的物品,要让拆墙师傅小心拆解,避免弄坏,特别是推拉门和窗之类的。
一定要注意,没有规定说明施工人员可以带走现场物资,业主可用它抵扣工钱。
拆除墙皮
拆改阶段,不仅是拆墙,还有铲墙皮的任务。最好让拆墙师傅连同墙皮一次性铲除,以便垃圾清理。

铲墙皮时,一定要铲除干净,特别是非耐水腻子的墙皮。铲到可见砂浆层为主,也有装修公司说需要铲到可见砖块,其实没必要,这完全是为了提高造价而故弄弦虚。
垃圾清运
拆墙的工艺,包含了垃圾清运,不可再以清运而进行二次收费。

垃圾清运的费用,最容易产生二次收费,特别是距离稍远,就会产生二次搬运费用。
找拆墙师傅或者签装修合同时,一定要问清,避免二次费用增加。
总之,拆改并不是简单的拆墙,有不少需要注意的细节。
在拆改时,屋主应做好以下三件事:
①、检查现场。
检查现场的保护措施,特别是入户门,要用保护套包裹起来。
检查现场的安全措施,红人佩戴安全帽,阳台处要拉网,避免沙石飞落,砸到楼下行人,或者产生较大灰尘被投诉。
②、做好交底。
现场指明哪些地方需要拆,哪些地方不可拆,这是重点。若墙体只拆部分,需要先切割再拆。
若需要铲墙皮,还要彻底铲除干净,见砂浆层即可。
需要继续使用的物品,也要交代清楚,避免暴力拆解导致破坏。
③、收拾可回收物品。可回收物品一定要收拾整理好,避免被拆墙师傅带走。
拆墙的准备工作,你记住了吗?更多攻略记得关注早早住,一个教你装修的宝藏博主。

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