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速递 | 阿联酋，世界新企业家之都

文摘 2025-01-24 18:07 广东

在当今互联互通的世界里，财富的流动性越来越强，尤其是在疫情爆发之后。得益于技术进步，超高净值人士 (UHNWI) 现在几乎可以在任何地方管理自己的业务和投资。

这种流动性从根本上改变了全球精英选择居住、工作和投资地点的方式——所有趋势都指向中东，尤其是迪拜和阿布扎比，这是新兴的前沿。

这两座城市都迅速崛起，挑战伦敦、纽约和香港等老牌全球金融中心。它们兼具安全、生活质量、战略位置和机遇，已成为外籍人士、企业家和投资者的首选目的地。

安全和生活质量成为焦点

对于当今的流动精英来说，安全和生活质量至关重要，而阿联酋在这两方面都表现出色。该地区对安全的承诺不仅限于犯罪控制；它包括强大的执法力量、先进的基础设施和稳定的政治环境。

对于外籍人士和企业家来说，这意味着他们可以自信地在晚上走在街上，或者无忧无虑地进行数百万美元的投资。阿联酋的生活水平高、医疗保健卓越、教育机构一流，因此，阿联酋提供的生活方式是其他全球目的地无法比拟的。

随着越来越多的超高净值人士从英国等地区搬迁，这一点尤为重要。阿联酋有利的税收环境、经济稳定和温暖的气候继续成为主要吸引力。这些不是一时的趋势，而是将影响未来十年及以后的长期变化。

被低估的房地产市场

尽管迪拜的豪华房地产市场蓬勃发展，但与伦敦、香港或纽约等全球强国相比，阿联酋各地的城市仍然相对被低估。包括沙特阿拉伯和巴林在内的该地区更广泛的房地产市场也已做好增长准备。

阿布扎比拥有 100 多公里的原始海岸线，拥有巨大的发展潜力。与此同时，迪拜仍然是欧洲、亚洲、非洲和印度买家的热门目的地，推动了对超豪华房产的需求。

然而，存在一个重大挑战：高端房地产市场供应短缺。

很多时候，以超高净值人士为目标的开发商未能达到伦敦等城市所期望的设计和施工标准。这一差距为拥有专业知识和远见的开发商提供了一个机会，可以创造满足全球精英严格期望的世界级房产。

企业家为何涌向阿联酋

阿联酋地处东西方之间的战略位置，已成为全球商业中心。其商业友好政策，包括黄金签证计划等举措，使其成为吸引企业家的基地。大型企业、家族理财室和初创公司正在迪拜建立业务，进一步推动对优质住宅和商业地产的需求。

但这不仅仅是基础设施的问题。阿联酋富有远见的领导层营造了一种将经济韧性融入体系的环境。

阿联酋政府官员的素质非常出色，许多人拥有领导财富 100 强公司的技能。这与西方形成了鲜明对比，西方政客通常被视为二流人物，他们让政治议程干扰国家利益。

中东地区比其他许多地区更好地应对了从经济衰退到疫情的全球挑战。这种积极主动的方法确保该地区仍然是一个安全而充满活力的居住、工作和投资之地。

阿联酋已经是一个重要的全球枢纽，但真正让它与众不同的不仅仅是其现代化的基础设施或世界一流的便利设施。而是富有远见的领导层推动了这一快速发展。

随着该地区拥抱智慧城市和可持续城市规划等创新，它正在重新定义现代生活。例如，迪拜正在投资 350 亿美元建设一座拥有五条平行跑道的新机场，这与英国希思罗机场 20 年来一直讨论的单条跑道扩建计划相去甚远。

这种积极主动的态度，加上该地区的税收优惠、卓越的生活质量和对安全的重视，使中东不仅成为目的地，而且成为一种生活方式的选择。

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