周末都在热议一件事情：鲍威尔周五晚上表示，利率政策调整的时机已经到来。
我票圈都被这个消息刷屏了。我非常不理解，这个消息有这么重要吗，我觉得我的读者们应高早就知道了。
对于美国降息与否的判断，我从来都是马前炮。
上周四的文章我就已经说明了，周五鲍威尔的讲话根本不重要了，因为美国非农下调的实在是太多了，加上上次会议纪要美联储本来就倾向于降息了。
但是，美联储降息，就意味着A股一定会涨吗。
我觉得未必。
我们要明确，股市涨不涨，取决于经济与利率，确切的说是经济/利率，分子端是经济，经济越好股市越强，分母端是利率，利率越低股市越强。
国内虽然金融资本不能在国际间自由流动，但北向资金开的口子实在是太大了，成为了影响A股最大的力量之一了。再加上美联储利率是全球定价利率，所以A股的利率本质上不是我们央行的利率，而是美联储利率。大家也可以验证过往沪深300走势跟我们央行利率的关系，得出的结论就是关系并不明显。
换句话说，A股是否能够上涨，取决于国内经济/美联储利率。
现在美联储利率降低了，理论上利率越低股市越强。但是别忘了，这是假定分子端不变的情况下。
所以，未来A股涨不涨，不仅取决于美联储利率，还要取决于分子端能否稳住或者增长。
不过也别难过，分子端分母端也算是有一个发生本质的改变了，也算好消息了。只要分子端不太离谱，起码美联储降息意味着A股到底了。
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板块涨跌如上图所示。今天涨跌没啥规律，领涨的是新能源、地产，领跌的是医疗、白酒。高股息相关基本都是小涨小跌。
不过，总体肯定还是亏钱行情。
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周末热议房屋养老金，说是低配版房产税。官方报道的是，上海今年先在浦东等区开展试点，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。
大家是否有印象，房子里面是有一项公共维修基金的，买房时候就交了。由于这笔钱是1999年才开始缴纳，因此动用率极低，不到10%，毕竟最老的房子才25年。
现在这个房屋养老金就是针对1999年以前那些没有缴纳维修基金的老房子的。
目前官方出来声明：房屋养老金分为个人账户、公共账户。其中个人账户是那个维修基金，不需要再交钱了。公共账户的款项来自于公共资金，由地方政府探索资金筹集渠道。
地方政府这笔钱怎么筹措，没说明白，只是说来自于土地出让金、维修资金增值收益、财政补贴。不过反过来想一想，如果能筹措很多，现在地方债也不是问题了，很难优先解决房屋养老金。
总之，目前没说要大家交钱，未来不知道。
这个周期的下行阶段，肯定不会直接因为房子跟大家收钱的，暂时也不用理解成低配版房产税。毕竟现在房价稳住都难，官方再出利空就真的很难理解了。
以上。
