截至10月，在东京23区流通的住宅共有1.2416万套。比达到峰值的2023年3月减少20.6％。房源数量处于低位，短期内市场行情可能会保持强劲态势。但周边三县均出现下跌。市中心房价独自上涨的态势十分明显……
11月21日，日本房地产调查公司东京KANTEI公布的10月二手住宅平均期望出售价格显示，东京23区环比上涨3.2％，每70平方米为8309万日元（约合人民币398.8万元）。按不同行政区来看，千代田区价格最高，达到1.9799亿日元（约合人民币950.4万元），逼近2亿日元。另一方面，周边的埼玉县、千叶县、神奈川县均出现下跌。市中心房价独自上涨的态势十分明显。
调查对象为专有面积在30平方米以上的家庭型房源，不包括办公室和店铺。
都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷）环比上涨2.9％，达到1.38亿日元（约合人民币662.4万元）。仅次于千代田区的是港区，价格为1.839亿日元（约合人民币882.7万元）。市中心二手住宅的主要买家是富裕阶层及企业法人等，昂贵房源的销售情况一直很好。
截至10月，在东京23区流通的住宅共有1.2416万套。比达到峰值的2023年3月减少20.6％。房源数量处于低位，短期内市场行情可能会保持强劲态势。
东京圈总体二手房价环比上涨1.1％，达到4864万日元（约合人民币233.5万元）。由于周边3县房价均略有下跌，涨幅较小。
这是7个月以来首次出现周边3县房价集体下跌的情况。在以普通家庭等刚需群体为中心的市场中，由于此前房价持续高涨以及担心住房贷款利率上升等原因，需求有所放缓。东京KANTEI的主任研究员高桥雅之分析认为：“市中心以外的市场已进入调整阶段”。据介绍，除了23区外，东京都其他地区的市场行情也已失去势头。
近畿圈的情况也类似。大阪府房价呈现出上涨态势，但兵库县的市场行情较为疲软。
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