据基金份额发售公告，基金将于2024年8月21日至8月23日正式发售，发售价格为2.398元/份，拟募资总额为11.99亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。其中，面向公众发售0.45亿份，公众投资者可按发售价格，通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金代销机构进行认购。认购金额1000元起（含认购费）。
在网下询价阶段，博时津开产园REIT获得积极认购，共收到27家网下投资者管理的79个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和为80,470.00万份，为初始网下发售份额数量的7.66倍，可见专业投资者对项目投资价值的认可。
博时津开产园REIT首发资产为产业园区混合资产类型，涵盖了以研发办公为主的天河数字产业园和以厂房为主的大陆汽车厂房，兼具了研发办公类资产的租户分散性和厂房类资产的租户相对持续性，或具有较好的抗周期能力与投资价值。
作为天津市首单公募REIT，博时津开产园REIT的推出或：
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有助于盘活天津经开区范围内优质的产业园区基础设施存量资产，有望实现资产双重溢价，保留优质园区的运营管理权，继续完成区域内产业导入的重要任务；
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有利于盘活存量、谋划未来，增强企业核心竞争力，助力天津经济转型发展；
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同时，也为投资者提供一个全新的投资渠道，通过资本市场参与天津市产业园区的发展。
具体发售信息请投资者仔细阅读《博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金基金份额发售公告》以及招募说明书等法律文件，选择适配产品理性投资。
产品风险等级：中高（此为管理人评级，具体销售以各代销机构评级为准）
基金有风险，投资需谨慎
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