F1.
今天，秀洲区迎来一块重磅宅地的出让。
这也是今年市本级为数不多的热点地块。
地块编号2024嘉秀洲-031号，位于上外板块，区域内居住氛围浓厚，配套齐全。
地块南靠洪贤路，西北面紧挨着领秀·智谷，东侧沿着水系。
一河之隔就是九年一贯制的上外学校，西南方向则是去年新建的上外西校区，计划明年9月投入使用。
出让面积18388㎡，容积率1.5，起始楼面价6493元/㎡。
根据城市设计指引图，地块规划6幢高层，层高在38-55米，大约13-18层。
优质学府环绕，往北便是1600亩的秀湖公园，容积率又非常低。
可以说这是秀洲核心区域内，非常难得的一块优质宅地。
该板块，早在秀湖成型之前，就已经有着非常高的成熟度，住宅开发也接近饱和。
上一次有新房供应，还要追溯上5年前的艺墅家花园的一点点尾房。
艺墅家之后，整个秀洲区的重心，就开始往秀湖发展。
上外板块，5年多来，没有出现过纯新房。
今天出让的这块地，在10年前，原本规划是由北科建在这里打造一个洲际华邑酒店，是领秀·智谷的配套项目。
当时地块已经开工，后来由于种种原因，项目未能继续。
如今，经过规划调整，秀洲区才终于迎来这样一块住宅用地。
虽然体量不大，但胜在低密，且位置佳。
最终，该地块由绿城中国底价拿下，总价1.79亿。
可以预见，秀洲核心区域，即将迎来一次居住品质迭代的华丽转身。
F2.
这是绿城中国第一次进驻嘉兴秀洲。
一年半以前，绿城中国首次进驻国商双溪湖，用一座晓风印月，起笔嘉兴精装豪宅的新篇章。
他不仅为双溪湖呈上了一个超万方的全维实景示范区，更为嘉兴绘制了一个新时代地标。
凭借硬核产品力，首开至今，晓风印月始终霸屏嘉兴大市160㎡以上改善住宅三榜TOP1。
嘉兴晓风印月实景
半年以前，绿城中国拿下姚家荡一线湖景地块，用一座湖境云庐，为嘉兴定制一个人文低密高端新著。
这座全新的绿城巨筑，不仅继承了绿城云庐系的高端基因，更汇聚了GTD、GTS、植弥加藤、新加坡BF等设计巨匠的智慧与创意。
绿城·湖境云庐效果图
如今，绿城再展雄风，一举拿下秀洲核心宝地。
一年半时间，落址嘉兴主城三大重要板块。绿城中国的深耕之心，已呼之欲出。
值得一提的是，从出让条件可得，该地可建设为立体生态住宅。
也就是当下谈论非常火热的第四代住宅。
绿城拿下这块地，很可能打造成为嘉兴第一个四代宅！
什么是“第四代住宅”？
如今，嘉兴也紧随而上，成功出让首宗第四代宅地。
