F.1
12月开局，依旧以双溪湖低密好地开场。
昨天，双溪湖未来社区内，又一宗宅地成功出让。
地块总面积约2.3万方，容积率1.5，总价约2.8亿。
最终，由国晟发展和紫城集团，联合斩获。
这是双溪湖板块，第二块可以打造墅式产品的宅地。
作为近年来的人气担当，如今的双溪湖已经初具雏形，“一园七中心”正在缓缓拉开大幕，配套正在逐步具象化。
区域内，汇集了多个品牌房企，高品质住宅项目也接二连三落地。
如今，又连续成交了两块核心区域的低密好地，为今后板块的居住升级，带来了更高的发展前景。
可以说，2025年的双溪湖，前景可期。
图源：房产超市网
F.2
11月嘉兴市本级的月成交数据，今天也出炉了。
从数据来看，11月的新房、二手房，都有明显的量涨，政策效应持续显现。
上个月，嘉兴新房成交住宅645套，环比9月（494套），上涨30.6%，日均成交21.5套，是今年的第三高。
本次，共有10个楼盘，备案量达20套以上。
TOP1、TOP2全都来自秀洲区，秀湖西板块。
凌云府以84套，位居榜首。
项目已经于11月中下旬迎来了交付，比原计划的交付日期提前了整整44天。
集中交付期间，到访交付率高达98%，整盘已售交付率接近92%，业主满意度近乎100%。
凌云府的品质交付，再次展现了浙江交控的国企担当。
凌云府实景图
锦玉园，以81套的量，位居第二，表现也不错。
从10月黄金周开始，锦玉园就一直是秀湖的人气担当。
此次再度上榜，也再次印证了“品质改善红盘”的市场定位。
锦玉园实景图
榜单第三，是双溪湖板块的天誉府，单月备案63套。
项目的大平层产品，在区域内有着突出的差异性，所以一直卖得很好。
目前，仅剩最后几席。
天誉府效果图
此外，上个月开盘的湖境云庐，这个月也上榜了。
两次开盘，共入市80套合院，目前已经备案45套，超过了一半，不愧是绿城。
实景图
F.3
二手房方面，嘉兴市本级11月共成交住宅1285套。
数量上相比10月，有略微上涨，基本都是属于2024年的前三水平。
11月签约套数在10套及以上的经纪机构增加至15家。
自9月底、10月初迎来政策的强刺激后，楼市复苏势头迅猛。
经历了10月黄金周的成交爆量之后，11月成交量继续上涨。
传统的金九银十，在今年变成了“银十金十一”。
进入12月，开发商年末促销力度持续加码，多个项目也将迎来“现房”或“准现房”模式。
“以价换量”仍然是年底的主基调，12月新房成交量还可能继续上升。
