NO. 1｜壹
上世纪90年代末，嘉兴正式步入住宅商业化时代。
城南路上造起了嘉兴首个现浇楼板小区 城南花园。
2006年，城南路上又诞生了嘉兴第一个真正意义上的豪宅——梅湾花园。
2014年，香港兴业开始布局城南，以三座“湖湾”，于姚家荡塑造新人居。
2017年，中国铁建用花语江南，在城南之心篆刻豪宅传奇。
悠悠二十余载，城南路上诞生了一部部令人惊艳的作品，来代表城市的发展进程。
嘉兴城南路
他们虽处不同时代，但却有着一个共同的发展轴带——城南路。
毫不夸张地说：一条城南路，见证了嘉兴的豪宅历史变迁。
鲜活发展的城南，俨然已经成为一个高品质宜居板块，高端住宅拔地而起，高知、高质圈层纷至沓来，Old money悉数进场……
而今，花语江南后，执掌城南路话语权的人，再次现身。他就是——
绿城·湖境云庐。
繁华城南路上，又将开启一页圈层进阶的新篇章。
NO. 2｜贰
这是绿城中国，继晓风印月后，进驻嘉兴主城区的第二个项目。
此前，绿城中国已经在国商双溪湖，引领了板块的居住迭代。
如今，绿城又占位城南，于姚家荡畔，为嘉兴定制一座「云庐」。
云庐系是绿城正当红的TOP级低密标杆，是全国十大豪宅产品系之一。
如今首度落址姚家荡畔，为塔尖圈层敬献又一部人居新篇章。
值得一提的是，湖境云庐位于姚家荡1.0片区，沿着贵脉城南路而建，是城南板块高架环线以内仅有的一块住宅用地。
位置图
放眼姚家荡沿岸，能把一线湖景框进自己家的住宅，不到一只手。
而湖境云庐能够把湖区、花海，以及城南路崭新的城市天际线，同时纳入眼帘。这视角的矜贵度，已经不言而喻。
“离湖越近，越值钱”的道理，嘉兴人早在凌公塘、秀湖、石臼漾等地得到过验证。
而湖境云庐，几乎与姚家荡“零距离”，这就注定了他是城南不可多得的上等好地。
嘉兴城南实景图
在绝佳的地理位置上，地块还被赋予了低至1.15的容积率。
这是嘉兴主城区近年来容积率最低的一块。
在此之前，嘉兴类似的低密宅地，出现在湘家荡居多，要么就是乡镇。
能在主城区看到这样一块低密的宅地，极其难得。
嘉兴城南实景图
更何况，还是在姚家荡沿岸，周边还有经开实验中学、华府八佰伴、第一人民医院等优质生活配套。
未来高架完成闭环后，还能一脚油门辐射城区各大板块，吃喝玩乐购，顺手拈来。
项目南侧，还有绿城额外斥资打造的夏家港漫步道。全长约365米，打造成四季花汀，骑行漫步，赏心悦景，空气里都是清新的味道。
外有30万方姚家荡公园+网红花海，近享四季主题绿道，还是1.15容积率，这样的“内外双修”资质，别说是城南了，放眼整个嘉兴，很难找到第二个。
嘉兴城南实景图
NO. 3｜叁
湖境云庐在产品设计上，一口气集齐了全球7大顶尖团队，组成全明星版的设计天团。
建筑设计由GTD绿中设计担纲；大区景观由GTS蓝颂设计操刀；示范区景观出自植弥加藤；室内更是请来了新加坡BF、李玮珉、李益中、大森四大团队，进行设计。
其中新加坡BF、植弥加藤都是杭州凤起潮鸣的同款团队，含金量满满。
在大师笔下，湖境云庐的风格，沿循了绿城「云庐」系“现代形·东方意”的精神内核。
合院产品中，将东方坡屋顶，融入嘉兴特色编织纹理与建筑挂落，与葡萄牙米黄石材、金属栅花、大面积玻璃等材质进行搭配。
通过层层退台，勾勒出简单清晰、又交错层次的现代形体关系，虚实之间造就了东方大雅的雍容之美。
再看阳台扶手，用的都是极细的金属收边，细节之处尽显真功夫。
院墙也极尽考究，采用实体围墙+金属格栅，虚实结合，再加以新中式大门，既有独门独户的高奢大宅气质，又不至于过于密不透风。
此前，受朋友之邀去看过义乌的凤起潮鸣。毫不夸张地说，嘉兴的湖境云庐，无论用材用料，还是设计风格，都像极了一个「隐逸版的凤起潮鸣」。
效果图
合院地上建筑面积约280-399㎡，有天有地，一户一院。
地上可以做动静分层，也可以做双主卧设计等功能格局，每一层都可以是尊崇主人层，有足够的空间演绎无价的生活体验。
地下挑高更是达到了约5.8米，相当于标准两层的空间，且大多带有采光井和下沉庭院，“阳光首层”既视感。
每套合院都带有不小的庭院，少则八九十平，多则两百多平。
这样一方私密庭院，或许容纳不了山川海河，但足够盛满人间清欢。
主城区，一线姚家荡畔，三开间朝南合院，铝板+石材立面，实体围墙私密庭院，这样的产品，在嘉兴，寥若星辰。
效果图
高层采用大量落地玻璃+蜂窝石材干挂，彰显现代、通透、简约的都会建筑美学。
仔细看，南向的层间边框，做的非常窄，精细化程度非常高，透着一种“克制的惊艳”。
建面约380㎡大平层更是华丽，打造了270°环幕级全景大阳台，堪称“黄金转角”。
大平层建筑面积约179-380㎡，全部做了LDKB一体化公共空间+多套房式设计。
超然的尺度，搭配高级的设计，营造出一种独特的“松弛感”。这是绿城对于“极贤惠”生活方式的美好诠释。
效果图
景观设计上，以“上善若水，四水造园”为理念，结合嘉兴在地文化，汲取《嘉禾八景》设计灵感，打造“一轴两园九境”的园区格局。
高层区，用渗透式手法，将下沉庭院、草坪聚场、中心会客厅、儿童空间、春知学堂等独具特色的景观组团，一一排布。
所有高层还做了约5.8米挑高的架空层，前瞻规划社交空间、社群空间及0-15岁全龄段儿童主题功能区，让未来园区生活更加丰富精彩。
未来，业主们晚饭后可以一起在园区散步赏景，也可以在架空层里闲坐谈天，圈层高端且纯粹。
鸟瞰图
在这里，设计师细致地植入了符合当地特色的“他她它”概念，规划了多个五星级规格的功能分区。
有男业主喜爱的棋牌区、红酒雪茄区，有女业主们热衷的拾光下午茶、太太会客厅、下沉式庭院。
甚至还规划了对爱宠人士特别友好的寄养区，让全家人出行期间再也不必担心“毛孩子”。
还有适合全家的私宴厅、健身房、恒温泳池，每一个都是社交的天然场所。
日常邀约生意伙伴来这里饮上几杯，或是组织太太团来一场插花沙龙，格调直接拉满。
划重点，这也是嘉兴绿城，首个带恒温泳池+地下会所的项目。
都说豪宅真正的精神内核是圈层，而一个高端的会所，便是这个圈层的最好载体。
示范区庭院景观手绘过程稿，仅供参考，具体以实际交付为准
在高层的精装设计上，湖境云庐也做到了最大化匹配嘉兴高改人群的居住需求。
透露几个细节：
他的高层使用了入户装甲门、大金三恒系统、中央软水系统，主卫更用到了世界顶级品牌劳芬和当代。
其中当代被誉为龙头界的“劳斯莱斯”，劳芬更是瑞士的皇家御用品牌，这些都是全嘉兴罕见的超级配置。
这就是湖境云庐的真正魅力，他不只是仰仗地块的先天优势，还有对富人品味的精准拿捏。
效果图
NO. 4｜肆
房地产市场发展到今天，很多人会有疑问：当下，该不该买房？
关于这个问题，每个人心里都有自己的标尺。
但如果心中还有蠢蠢欲动的念头，那不如看过绿城，再买房。
从晓风印月，到湖境云庐，嘉兴绿城这一年产品力大爆发，一次又一次刷新豪宅天花板。
不知不觉，绿城已经成为了改善买房必看系列。
只有对比过绿城，才知道当下应该买什么样的房。
嘉兴晓风印月实景
如今的行情，能让买家心动的，不是价格，不是包装，而是深入内核的好产品。
一年前，嘉兴晓风印月首开，热销9成，至今始终是嘉兴大市160㎡以上改善住宅三榜TOP1。
6个月前，上海新天地顶豪项目，一个套均4000万的豪宅，开盘一个下午，卖出近200亿货值。
同样6个月前，台州凤起潮鸣首开，当日劲销超10个亿。开盘90天，总销达到约25亿。
还有4个月前，义乌凤起潮鸣首开，2000万级的豪宅，18秒售罄。一个半月内，单盘卖出35亿销售额。
种种案例证明：
只有地段足够顶尖，产品足够优秀、配套足够豪华，才能撬动富人的购买欲。
义乌凤起潮鸣首开现场
对于一座城市财富积累前1%的人来说，他们不在乎倒挂，也不会计较性价比，他们需求的是价值的认同和圈层的契合。
而绿城，恰好是那个可以激荡他们内心澎湃的一汪泓水。
回头看湖境云庐，无论是姚家荡畔的壹号地段、纯粹的圈层、稀缺的合院，还是高端的会所，大师级的审美，都在持续赋能这座艺术级的高奢低密著作。
预计10月，湖境云庐的超万方全维实景示范区，就将全城开放。
这是继晓风印月后，绿城中国献给嘉兴人的又一份尊礼。
他的呈现，不仅将刷新嘉兴实景示范区天花板，
更将再一次诠释绿城对高端生活的洞察和理解。
