刚固定好利息，就发现利息竟然下调了？想重新固定吧，却发现银行要收2000多刀的解除费？哎，明明利息还有段时间才生效，银行怎么会收我这么多钱？今天啊借这个客户的真实案例，我们来聊聊，这到底是怎么回事？其实，您只要知道您的银行对于提前锁定利息的收费政策就可以轻松避免。
声明：接下来的内容只是作为一般情况使用。没有考虑到您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
在新西兰，一般情况下银行可以最多提前60天锁定利息。利息上涨时，提前固定可以帮您避免支付更高的利息，但在降息周期时，您就要小心了。一旦利息在您锁定后下调，你想解约，重新固定更低的利息， 就有可能出现视频开头客人的情况，解套时，可能要支付一笔不菲的费用，不解套呢，又不甘心多付那么多额外的利息。
每个银行的收费政策都不一样。比较良心的银行会只收取20-30刀的固定费用，而有些银行会计算自己损失多少，然后再向您收费。在利息下行时，由于各种原因，如果您反悔想重新固定，银行会有一定的损失，因此，要把这个损失让您赔付，要求您支付个几千刀的费用是很常见的。
首先您要知道您的银行是属于哪种收费政策？如果银行收取固定费用较低，可以考虑提前锁定利息。但如果您的银行是要看成本变化来收费，那您就要考虑是否提前锁定了。如果您认为利息不大可能会在贷款到期前上涨，那么您可以考虑先不锁定，等到固定期限到期再锁。这个方法也适用于您新买房产或refinance转到新的银行，您可以先让银行按照浮动利率出贷款合同，在交割第二天马上固定即可。![]()
目前新西兰的利息正处于下降周期，如果您不想给银行白白送钱，在锁定利息时，一定要谨慎做出决定。如果您不确定自己是否应该提前固定，欢迎您直接和我们取得联系。您可以拨打09 930 8999或扫描二维码添加微信。希望可以帮助到您。希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明－我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标，因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。
