如果您的收入不足以贷到所需额度,这款产品可以帮助您。 新西兰银行通常使用高于市面贷款利率2%的测试利率,目前大多数银行使用9%的测试利率,而这款产品的测试利率还不到8%。 这点差别至少可以带来几万纽币的贷款额度差。
对于那些收入类别不被新西兰银行认可的朋友,这款产品接受的收入类别非常广泛。 例如,退休金、政府福利,甚至其他银行不认可的收入类型。这款贷款产品都可以考虑,从而大幅提高您的贷款能力。
如果因为年龄问题无法获得长时间贷款,这个贷款产品也能提供帮助。 通常情况下,超过40-45岁时,银行不会提供30年的贷款期限。 而这款产品没有严格的年龄限制,只要有合理的还贷计划,您仍然可以申请25-30年的贷款。
如果您在新西兰拥有投资房并想升级自住房,这款产品能提供更大的贷款能力。它对投资房租金收入的认可率远高于新西兰的主流银行。 银行通常会打20%左右的折扣,并将地税和保险算作支出。 而这款贷款产品只折13.6%,显著增加了您的租金收入。
如果您已有贷款,并且利息较低或只还息,这款产品也能提供更多的贷款。 它只看您的实际还款额,而银行按照非常高的测试利息计算,还要将地税、保险等支出计算进去,再使用本加息的还款方式来计算。 因此您的贷款越多,这款产品和银行的贷款额度差距就越大。
希望以上这些信息对您有所帮助。最后声明-我们今天所说的内容仅供一般情况使用。没有考虑您个人的特定财务状况或目标,因此不构成个性化的财务建议。您在采取任何行动之前都应向您的贷款顾问寻求建议。