“住有所居，居有所安”是人民群众最基本的期盼，广州市规划和自然资源局花都区分局坚持“依法依规、尊重历史”的原则，规范开展花都区“房地一体”确权登记颁证，助力农村不动产登记提速增效，依法保护农民财产权益，为农民居所筑牢“登记保障”。
一是政策宣传到位。因花都区历史上已核发宅基地使用权证书，推进“房地一体”确权登记颁证初期，村民办理积极性不高。该局依托微信公众号平台，深入多个村社组织宣讲会，制作并发布常见问答，讲解新登记与旧登记差异，宣传政策惠民利民属性，大大提升村民办理意愿。二是服务延伸到村。因花都区宅基地总量大，为提升“房地一体”确权登记效率，方便村民办理。该局联合各镇街，以镇街为单位，逐村批量办理登记，工作小组入村，村民可直接在村社提交资料。在各镇街规划和自然资源管理所安排缮证人员，制作签收明细，发动村社工作人员协助颁证到户，延伸服务“链条”。三是登记衔接有序。花都区开展的“房地一体”确权登记办理的是宅基地使用权及房屋所有权的首次登记。考虑办理首次登记后，村民有办理继承、分家析产等诉求，该局迅速明确办理转移登记的相关流程、要求，联合广州市花都公证处提供相关的公证服务咨询，做好“房地一体”确权登记专项工作与日常不动产登记业务衔接。截至2024年11月中旬，花都区已累计完成“房地一体”确权登记发证数五万余宗，下一步将依托“房地一体”确权登记，逐步推进解决“无证”宅基地办证难题。（在花山镇永乐村开展“房地一体”政策解读、公证咨询）欢迎转载和投稿，微信：cnjlsy，电话：4008315151
