按兵不动 11月LPR公布！一年期、五年期均保持稳定！
楼市
2024-11-20 09:33
辽宁
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11月20日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，与10月保持一致。今年以来，五年以上LPR已经出现了3次下调，时间分别是2月、7月及10月，此次LPR维持不变，也在情理之中。且在今年，商业银行将首套房、二手房最低首付比例均降至15%,加上LPR不断下调，准备买房的购房者房贷利率、买房压力进一步降低，得到很多实惠。另外，针对存量房购房者，其房贷利率也随之下调，让这部分购房者月供也得到减少，让很多存量房购房者直呼可喜可贺。更为重要的是，从今年11月1日开始，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。购房者可将重新定价周期变为3个月、6个月、12个月三种选择。重定价周期只能调整一次，不能多次调整。重新调整之后，购房者可根据自己的实际情况进行调整，更为灵活。而对于不同定价周期的购房者而言，影响下一年房贷变化的LPR也由原来的每年12月份，变成根据个人情况而定。但由于12月份的LPR通常会关系到下一年的变化，所以也会重点关注。![]()
