终于上涨！市场回暖后，这类产品竟最热销
楼市
2024-11-15 06:59
北京
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9月以来，一系列重磅救市政策出台，为房地产回暖带来了显著效果。并且，在降息、降准、调整首付比例、放宽公积金使用限制等作用之下，不仅市场信心得到了提振，真金白银的优惠也为购房者提供了更多的置业机会。根据中指研究院《9月居民置业意愿调查》显示，计划半年内、1年内购房人群环比均出现了上升。![]()
对于沈阳市场而言，从十一黄金周起，各大营销中心便纷纷传来捷报，今年10月更是实现了今年以来单月同比的首次正增长，重点楼盘月到访量同比增长50%。![]()
改善客群仍为置业主力 “好房子”更受欢迎近两年，即使是楼市动荡时期，改善客群也并未受到太大的影响。如今政策利好不断落定，更是对改善市场回暖起到了积极的促进作用。数据显示，十月，沈阳新建商品住宅100-120㎡为主力成交面积，160-180㎡成交环比上涨高达62%，这足以说明，沈阳楼市仍具备着较大的发展空间，改善需求也将持续释放。![]()
既然是要改善居住环境，仅仅增大居住面积是完全不够的，户型设计、园区打造、社区相关配套、入住后的服务等等愈发成为影响大家置业的重要因素。今年2月，中国工程建设标准化组织研编的《好住房评价标准》通过审查，总结国内外住宅评价标准体系后，提出我们认知中的好房子需要具备“6S特征”，除了房屋本身外，健康宜居、全龄友好同样是关键的标准，这样才能更好的满足大家对于美好生活的向往。![]()
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沈阳首个完整社区 实现从容美好生活而在众多的需求中，对于大多数的购房者而言，教育仍然是被关注的核心，而养老以及医疗、高品质便捷生活也是被关注的重点。因此，我们可以发现，近几年各大房企除了持续优化产品设计、迭代升级产品外，在相应配套、后续服务上更是下足了功夫。其中，沈阳首个完整社区的五彩阳光城，通过科学规划，将各种资源进行了整合，为市民呈现出了一个大型的、公益性的、满足全生命周期需求的高品质养老社区。![]()
教育方面，幼、小、初、高十五年一站式辽宁省实验中学教育体系，为孩子成长保驾护航。业主凭购房合同，无需落户、无需等待，即可就读辽宁省实验中学阳光小学（可接收1-6年级转学），毕业后100%直升辽宁省实验中学唯一直属初中部，在中考时享受皇姑区指标到校名额，升学率多年领先全市，始终是家长在为孩子选择学区时的首选。此外，为了解决家长工作与接送孩子之间不可避免的矛盾，五彩阳光城特别为业主提供了便利、低价、优质的每日、假期托管服务，课后托管从放学最晚可至20:30，，托管期间以辅导作业为主，辅以答疑解惑、课外阅读、习惯养成等，家长完全可以放心托付。![]()
医疗方面，五彩阳光城斥资22亿打造的三甲标准的沈阳雍森医院，与项目仅一街之隔，医院诊疗科系齐全，诊疗设备先进，还为五彩阳光城的业主长者提供专属窗口、专属诊室、门诊优先、定期健康体检优惠、定期义诊、疑难病例会诊、上门入户、健康教育8项专属医疗健康服务保障，纵观全沈，也是独一份。![]()
养老方面，为居家长者提供68项居家养老专属公益服务，涵盖餐饮、文娱、养生、医疗、健康管理、家政及便捷生活6大方面，其中12项免费，其余远远低于市场收费，让每一位长者都能在此享受到幸福、有尊严、丰富多彩的晚年生活。![]()
而这些家门口的一站式优质便捷服务，有效化解了家庭“急难愁盼”。“两头我来管，事业你打拼”的五彩生活服务模式,让“一老一小”难题被化解，“老年人不再无助、青少年不再烦恼、中年人不再无奈”，为沈阳住宅社区创立了典范，也让美好生活在此得以具象化。![]()
坚持长期主义 用优质服务守护业主幸福如果全维配套是五彩阳光城业主幸福生活的基石，那么建设、持有、运营的自主性、公益性，则是给业主的可持续性保障。比如我们之前提到的学校、医院、养老服务中心等主体公共服务功能都属于满足每家每户百姓需求的主体公益项目，这就更加保证了服务的专业度及可持续性，同时，凭借与市面上在售普通地产产品“初心不同、功能不同、品质不同、属性不同、模式不同、社会价值不同”六大方面差异化，给业主带来了绝对的踏实感与安全感，让业主没有后顾之忧。![]()
如今，市场回暖已成定局，对于购房者而言抓住机遇固然重要，选对适合自己的房子更是重中之重。相信像五彩阳光城这样，能够提供改善居所的同时还能完美解决“一老一小”问题的产品，一定会成为你的优质置业之选。![]()
