500个财产法法律英语词汇（下）

Impound Account（备偿账户） --出借人持有的账户，用于支付不动产的税款、保险或其他定期债务。抵押人或受益人支付年度税款的一部分，例如每月付款。出借人从累积的资金支付税款账单。

Indemnity Agreement（赔偿协议） --一方同意赔偿另一方所遭受的损失或损害的协议。

Ingress and Egress（出入权） -- 进入或经过土地的权利。

Installment Contract（分期付款合同） --通过分期付款的（一般为月度）购买方法。当涉及不动产时，通常叫作土地合同。

Institutional Lenders（机构出借人） --银行、储蓄和贷款协会以及其它企业以正常的商业方式向公众提供贷款，而不是个人或公司向雇员提供贷款。

Insured Mortgage（被保险抵押贷款） --为抵押投保，赔偿因拖欠抵押和抵押的财产不能赔偿所欠的余额加上抵押拍卖的费用所造成的损失。可由 F.H.A，VA 或独立抵押保险公司承保。

Intestate（不按遗嘱处理） -- 没有留下遗嘱或没有留下有效遗嘱，所以将根据继承法而不是已故者的指引来转让该不动产。

Involuntary Lien（非自愿性留置权） --留置权，如税务留置权、判决留置权等，没有经过所有人的同意便附在财产上，这与抵押留置权不同，抵押留置权是经过所有人同意的。

Joinder（联合诉讼） -- 在有些法律诉讼中联合在一起。

Joint Protection Policy（联合保护保险单） -- 产权保险单，在同一个保单下既保护所有人，又保护出借人。

Judgment Creditor（判定债权人） --个人或公司等被法庭判决给予一笔钱。在该概要所登记的县，登记该判决的概要可对判定债务人所拥有的不动产构成留置权。

Judgment Debtor（判定债务人） --个人或公司等被法庭判决支付一笔钱。

Judgment（判决） -- 法庭做出的决定。金钱判决，如果被登记，将成为被告的不动产留置权。

Land Bank（土地银行） -- 累积土地以做未来之用。

Land Loan（土地贷款） -- 用未耕种的土地作为附属担保的贷款。通常贷款与价值比率低于未耕种土地上的比率。

Landlocked Parcel（包围地块） --被私有土地完全包围的地块，无法使用共全路权（道路）。为限制进入高速公路所征用是形成此类地块的主要原因。

Lease（租约） -- 一种协议，据此不动产所有人（出租人）授予另一人（承租人）在指定时间（期限），通过支付具体的报酬（租金），占用不动产的权利。

Legal Description（法定描述） -- 在地理上确认地块的方法，是被法庭所接受的。

Legal Owner（法定所有人） --此术语用于表示与衡平法上的所有人在技术上的区别，不是与非法所有人相对的。法定所有人虽然持有财产的所有权，但是该产权除了留置权之外对于该财产没有实际的权利。

Legal Title（法定产权） --通常指没有所有权权利的产权，例如在信托契约下托管人手中的产权，或者在土地合同下的卖主手中的产权。

Lender（出借人） -- 预付资金、然后被偿还的任何个人或实体。普通术语，包含所有抵押权人和信托契约下的受益人。

Letter of Credit（信用证） --通常由银行发出的信函，要求个人或公司对某人或公司提供信用和保证还款。最常用于从别国购买货物。信用证分为能可撤销和不可撤销两种，但大多数当事人坚持信用证不可撤销。

Line of Credit（信用额度） --借款人不经过特别的信用检查可从银行借到的金额。此款项一般作商业用途，且此金额不包括借款人自己的房屋贷款和其他个人担保贷款。

Liquidated Damages（违约损失赔偿金） --合同中规定的明确数额的损失费，由违反合同的一方赔偿。对于违反合同的实际损失的预先估算。

Lis Pendens（未决诉讼） --登记的法律通知以显示有关不动产的未决诉讼，并且发出通知，任何在通知日期之后获得所述财产利益的人可能会受到诉讼结果的约束。

Listing（销售权） -- 地产所有人和地产代理之间的协议，据此代理同意确保买主或租户以某种价格和期限得到特别的财产，作为回报他们得到酬金或佣金。

Listing Agent（销售权代理、卖方代理） --获得销售权的地产代理，相对于销售代理。

Loan Origination Fee（贷款创始费） -- 出借人收取的一次性创建费用。

Loan Package（贷款包） --出借人决定是否发放贷款所需的全部项目的文件。这些项目可能包括未来借款人的信息（贷款申请、信用报告、财务报表、雇用证明等）以及财产的信息（估价、测量等）。“包装”贷款可能需要收取费用。

Loan Policy（贷款保险单） --产权保险单，用来保护承受抵押人或信托契约下的受益人避免因借款人的无效产权所造成的损失，或者因丧失抵押贷款或信托契约的优先权而造成的损失。

Loan Servicing（贷款服务） --贷款的簿记和收款。可由出借人或出借人替代者操作。

Loan to Value Ratio（贷款与价值比率） -- 贷款数量对不动产价值或销售价格的比率（以百分比表示）。通常，百分比越高，所征收的利息越高。银行、储蓄和贷款或政府保险贷款的最大百分比由法令确定。

Loss Payable Clause（损失支付条款） -- 火灾保险单的条款，列出一旦所保险的财产遭到破坏进行索赔的先后次序。通常，承受抵押人或信托契约下的受益人会出现在条款中，在赔偿所有人之前先支付他们在抵押或信托契约下的赔款。

M.A.I.(Member Appraisal Institute)（估价师学会会员） -- 美国地产估价师学会会员的称号。该称号可通过经验、教育和考试获取。

Maintenance Fee（维护费用） --用于共管公寓和规划开发项目时，指向每个单元所有人收取的费用，用来维修公用区域。通常收取月费，作为预算的一部分。

Management Fee（管理费用） --财产管理费用，或者如果所有人自己管理或工程尚未完工，则为该项管理的估计价值。

Marketable Title（可出售产权） --马上可上市或出售给相对谨慎的购买者，他们清楚留置权和产权负担的法律意义及事实。

Market Value（市场价格） --自愿买家可支付的、自愿卖家可接受的最高价格，双方均有市场价值有充分的了解，并且财产已有合理的曝光时间。市场价格可能与该财产在指定时间的实际销售价格存在差异。

Mechanic's Lien（技工留置权） --法令规定的留置权，目的是确保优先支付建造或改建修理（包括土地和改建的附属物）中的人工和材料价格或价值。

Metes and Bounds（界线） --土地的界线、终止点和角度。最初mete 指距离，bound 指方向；现在，这两个词没有重要的独立意义。

Mineral Rights（矿物权） --对地下矿物（煤、金、铁等）的所有权，拥有或不拥有土地表面所有权。

Minerals（矿物） -- 在地产术语中，指可以被开采的矿物，如煤、铁、铜、金、银等。矿物权和石油权可与土地分开销售或出租。

Mobil Home（移动房屋） -- 最初指由汽车或卡车拖拽的活动房屋。现在包括较大的房屋，不是真正意义的移动房屋，但是按照移动房屋的方式所建造的，与传统的固定地点建筑不同。

Monument（界石） -- 由测量员作标记的、可见的永久性的物品，用来标出土地的界线。可以是人造的物品，如柱子，或自然物品，如树或大的石头。

Mortgage（抵押、按揭） -- （1）用不动产作债务抵押。借款人（抵押人）持有和使用财产。（2）契约，据此不动产用于偿还贷款的担保。

Mortgage Banker（抵押银行、贷款银行） --银行，用自己的资金提供贷款融资，而不只是像抵押经纪人一样将出借人和借款人撮合在一起。虽然贷款银行使用自己的资金，通常这些资金是借来的。融资通常为短期，或如果是长期融资，则将抵押在短期内卖给从事普通抵押的投资人（大多数为保险公司）。

Mortgage Broker（抵押经纪人） --经纪人，其工作是将借款人和出借人撮合在一起，并为借款人处理获取贷款的相关申请，通过提供抵押或信托契约以不动产作抵押。也称贷款经纪人。

Mortgage Company（抵押公司） --公司，经授权为不动产贷款提供服务并收取一定服务费用。

Mutual Water Company（共有公司） -- 所有者亦是顾客的公司。向用户发行股票，用户是公司的组织者。

NAR (National Association of REALTORS®)（全国地产经纪人协会） -- 从事地产生意者的协会。该协会成立于 1908 年，现在注册会员超过 50 万人。总部位于阿拉摩，通过对其会员的教育、立法和要求会员有很高的职业道德标准，而致力于改善房地产行业。

Negative Cash Flow（负现金流量） --如果投资财产所得的收益低于正常开销，所有人每月需要额外的现金以填补开销。

Non Exclusive Listing（非独家销售权） -- 登记的名单，在此名单中的房地产经纪人相对于其他经纪人有独家销售权，但是所有人可不使用经纪人自己销售财产，因此也不需支付佣金。也称代理协议。

Non Judicial Foreclosure Sale（非司法抵押拍卖） -- 在信托契约下托管人的拍卖，或者在抵押拍卖授权下的抵押。没有法庭（司法）诉讼。

Notary Public（公证人） --州或联邦政府授权的个人，可执行宣誓以及证实签字的真实性。联邦授权可以扩大其权利至确认某些档，并且在国外担当公证人。

Notice of Action（诉讼通知书） --已登记的通知，通知财产可能有留置权或甚至由于未决诉讼产权可能不完整。未决诉讼通知。也称“未决诉讼通知”。

Notice of Completion（完工通知书） -- 记录的通知，说明建筑工作已完成。技工留置权申请的的时间长度取决于完工通知书是否被登记和登记的时间。

Notice of Default（拖欠通知书） --登记的通知书，显示在抵押或信托契约下借款人拖欠还款（落后于还款）。

Offer（出价） -- 为了成就合约，提出供接受的提议。为了具有法律约束力，提议的价格和条款必须明确。

Off-Site Improvements（场地周围改建） -- 开发土地，使临近物业适合建设。包括人行道、路缘、街道、下水道、街灯等。

Open House（房屋开放日） -- 在一周的某天某时段，开放房屋给所有未来的买家视察，无需预约。

Open Listing（开放式销售权） --财产所有人给予地产代理的书面授权，说明在提供的出价符合指定的价格和条款时支付代理的佣金。但是，代理没有独家销售权，必须在其他出价提出或接受前提供出价。

Origination Fee（贷款创始费） --出借人创建不动产贷款所需费用。通常为贷款的百分比，例如一个百分点。

Owner's Policy（所有人保单） --为财产所有人提供的产权保险，不是为了留置权持有人的保险。

Owner will carry mortgage（所有人将进行抵押） -- 该术语用于说明卖家将收回购买款抵押。

Parcel 2 Easement（地块 2地役权） --通俗术语，用于描述承役地的附属地役权，因为该地役权在法定描述中进行描述。通常，财产被描述为地块 1，而地役权为地块 2。

Parcel Map（地块地图） -- 在有些州，地图可用于替代没有公用区域的地块 1 至 4 的地块地图。与地块地图相比，程序更为简单，费用更低。

Peroration（按比例分摊） -- 按使用时间或结束日期的比例在买家和卖家之间分配财产税、保费、租金收入等。

PI (Principal and Interest)（本金和利息） -- 用于说明不动产贷款每月需偿还的款项。如果付款仅包括本金和利息，那么不动产税和灾难保险会增加总付款数额。

PITI (Principal, Interest, Taxes and Insurance)（本金、利息、税款和保险） -- 用于说明不动产贷款每月所需支付的款项。通常，本金、利息、税款和保险为月度付款的主要部分。

Planned (Unit) Development（规划（单元）开发） -- 分成五个或更多独立拥有的地块，并带有一个或多个的共同拥有的地块（或对于一个或多个地块有相互的权力）。一般地块都很小，或与改建项目一样大小，或略大一点。

Point of Beginning (POB)（开始点） -- 用于界线描述的术语。描述会以“从某一点开始”的字样开始，以“到开始点”的字样结束。

Power of Attorney（授权书） --授权书，据此一方（当事人）使另一方（律师）能够代为行动。（1）普通授权 -- 授权销售或抵押当事人的所有财产等。在有些管辖权无效。（2）特别授权 -- 指定财产、买家、价格和条款。具体指定程度各州有所不同。

Preliminary Title Report（初步产权报告） -- 在产权销售或贷款交易前，说明产权状况的报告。在完成交易后，发出产权保险单。

Prepayment Penalty（提前付清罚金） --在票据、抵押或信托契约下，如果在贷款到期之前还款，则处以罚金。

Prescriptive Easement（规定性地役权） --在公开和连续使用土地一段时间后，基于书面地役权已提供的假定（虽然并不存在），法庭认可的地役权。

Private Mortgage Insurance（私营抵押保险） -- 出借人的保险，避免借款人（抵押人）拖欠还款所造成的损失。除了是由私营保险公司发行外，此保险与政府机构如 FHA 的保险相类似。保费由借款人支付，并包括在抵押还款内。

Pro Rate（按比例分摊） -- 截至结束时间或其它协议的时间，买家和卖家按比例分摊税款、保险、租金或其他项目。

Public Records（公共记录） --通常为县一级保存的、发布通知所需的所有文件记录。该记录向公众开放。所有财产交易都应进行登记。

Public Report（公共报告） --在新地块中，由地产委员会提供给预期买家的报告，说明该地区的状况（公共设施成本、可供选择的学校、噪音因素（若临近机场）等）。

Purchase Agreement（购买协议） --不动产的买家和卖家之间的协议

Quitclaim Deed（放弃权利契约） --作为放弃权力的契约；让予人意图转让自己对于财产的任何产权、利益或要求，但不保证产权或利益的有效性。

Range（六英里城镇分区） -- （1）政府测量中的土地划分，可用于法定描述，每一个镇区六英里宽，南北走向。（2）用于放牧的土地。

Real Estate（房地产） --（1）土地和永久附在土地上的对象，如建筑物、栅栏和附在建筑物上的对象，如灯具、管道和供暖设施，或者其他此类对象。这些对象如果不附在建筑物上属于个人财产。此术语与不动产同义，尽管在有些州两者有些差异。（2）既可指不动产的权利﹐也可指财产本身。

Real Estate Board（房地产局） -- 通过考试后，州发放给经纪人或销售人员的执照。有些州在允许参加经纪人考试前有学历上的要求。

Real Estate Owned (REO)（房地产所有） -- 通常指出借人因抵押或信用契约回赎权取消而获得的财产。一般来说，财产会被出售。

Realtor®（房地产经纪人） -- 给作为全国房地产协会或全国房地产局协会成员的房地产经纪人或销售助理的称号。

Recital（陈述） -- 在契约或其它书面文件里对交易进行解释。例如：契约可能陈述财产属于取消回赎权转让。

Reconveyance（返还） -- 文书﹐当产权被当作债务的附属担保物时，用于将产权从托管人转至衡平法上的所有人。最常用于全额支付信托契约。也称返还或放弃契约。

Recordation（登记） -- 为公共记录（和通知）向记录员（通常为县官员）登记文书。

Recorded Map（已登记地图） --登记在县记录员办公室的地图。可能是地块地图或描述没有划分的地块。在法律描述中，通常参考已登记的地图。

Recorded Plat（已登记地区图） --地块地图﹐备案作为公共记录。

Recorder's Office（记录员办公室） --县办公室﹐登记文书和发布通知的地方。

Recording（备案） -- 对影响不动产文书进行备案作为公共记录，或发布通知给未来点买家、债权人、或其他有关方面。备案受法律约束﹐通常需要对登记的文书作见证或公证。

Recording Fee（备案费用） --支付给记录员办公室的费用，用于使文书成为公共记录。

Referral（介绍） -- 在房地产生意中﹐一般指由过去的客户向当前的买家或卖家推荐地产经纪人或代理。另外，也指某地产代理推荐另一位地产代理﹐从中收取介绍费。

Refinance（再融资） -- （1）同一个借款人和出借人更新现有的贷款。（2）同一借款人和出借人为同一财产进行贷款。（3）原始出借人卖出贷款。

Regulation Z（Z 条例） -- 在诚实借贷法下﹐联邦储备局发布的条例，要求以书面形式通知信用购买人与购买的信用部份有关的全部费用。

Reinstatement（恢复权力） -- （1）付清期票、抵押、信托契约等﹐使之从拖欠恢复为良好状况。（2）恢复退伍军人先前使用的权利，使退伍军人能够在 VA 计划下购买财产。（亦称为资格恢复）。

R.E.I.T.(Real Estate Investment Trusts)（房地产投资信托） -- 以团体形式投资房地产，可获取某些税务优惠。由联邦和州得法令规定程序。

Release（弃权证书） -- 放弃财产的抵押、判决等留置权的文书。当使用信托契约时，此文书称为返还。在某些地区，使用“清偿”替代弃权。

Request for Reconveyance（返还请求） -- 在信托契约下受益人向托管人提出的申请，要求托管人返还财产（放弃留置权）给委托人，通常在全额偿清时提出此请求。

RESPA (Real Estate Settlement Procedures Act)（房地产过户程序法） -- 1975 年 6 月 20 日生效的联邦法令，要求披露住宅（一至四个家庭）改良财产的销售费用﹐该财产是由联邦级有保险的出借人进行融资的。

Restriction（限制） -- 最常用于描述土地所有人的使用限制。限制由以前的所有人在契约中规定。在地块中由开发商登记限制声明。法律（分区法令）对于财产的使用限制也可称为限制。

Revenue Stamps（税收印花） --以前的联邦不动产销售税。后来被取消并由州印花税替代。印花（与邮票相似）是粘贴在财产转让文书（契约）上，或使用橡皮图章表示税额。

Right of Survivorship（遗产享有权） -- 生者对死者财产部份的享有权。与联拥有关系的显著特征。

Right of Way（路权） --用作路基一条土地，或为街道或为铁路。该土地经协商或征用﹐无条件地作为地役权留出。亦可用作描述通过他人土地的权利本身。

Riparian（河岸） -- 属于或连接河流或小溪的河岸。在河流或小溪的自然流域内的土地。

Riparian Owner（河岸土地所有人） --拥有沿河流或小溪土地的人。

Riparian Rights（河岸权） --对河岸土地和水域的所有权。

Rollover Loan（展期贷款） --定期审查、调整（通常指反映当前利率）和延展的贷款。短期贷款可以延展成为长期贷款。此过程在初始协议中规定或根据需要确定。

Running with the Land（附随土地约款） -- 通常涉及地役权和契约。随土地转让而转让。

Sales-Associate（销售助理） -- 经许可在执牌经纪人手下从事地产工作的人。

Sales Kit（销售工具包） -- 销售人员携带的帮助销售的资料。这是房地产的“工具包”，其中包括表格、地图、卷尺、分期付款排程、笔、纸等。

Satisfaction（履行） -- 付清到期款项后卸下的责任，如在抵押贷款、信托契约或合同；或支付判给的债务，如履行判决。亦指登记的文书说明还款已经支付。

Secondary Financing（次级融资） --用抵押或信托契约获得贷款，其留置权低于(次于)另一个抵押或信托契约。

Secondary Mortgage Market（次级抵押市场） -- 银行、保险公司、政府机构或其他承受抵押人对首次抵押或信托契约的买卖。这让出借人持有足够的资金供应用于发行新贷款。抵押可以全价（面值）或更高价格销售，但通常以折价销售。次级抵押市场不要与二次抵押相混淆。

Second Mortgage（二次抵押） --在优先权上排在首次抵押后面的抵押。财产可以有二、三或更多次的抵押、信托契约或土地合同，就如同留置权。法定优先权会确定它们是否被称为第一、第二、第三留置权等。

Selling Agent（销售代理） --地产代理﹐获得买家而不是登记财产。登记和销售代理可以是同一个人或公司。

Settlement Statement（结算声明） --由经纪人、代书或出借人准备的声明，给出地产销售中完整费用的明细。为买家和卖家各准备一份声明。

Sheathing（覆盖物） -- 覆盖在屋顶外露椽子上的覆盖物。可以是墙板、夹板等。

Short Form Document（简式档） --需要参考另一份未登记但包括全部协议的文件的文件﹐但非协议的全部内容，或通过参考登记的文件进行合并。

Simultaneous Issue（同时发行） --产权保险公司为所有人和出借人同步发行报单。出借人的报单费率较低。

Single Family House（独立房屋） -- 常用术语﹐最初用于区分独立家庭房屋和公寓住宅。现在，用于区分没有公共区域的房屋和规划开发项目或共管公寓。

Slant Drilling（倾斜打钻） --当没有获得地面权利时采用的从临近财产打钻石油或天然气的方法。

Special Assessment（特别评估） -- 公共权威部门对不动产的留置权评估用以支付公共改建（人行道、下水道、街灯等）的费用，这些改建项目会使被评估的财产直接受益。

Spite Fence（刁难邻居的栅栏） --专门为刁难邻居而建的栅栏。可能会阻碍景观，接近新车辆，或只是为了不美观。

Square Foot Method（平方尺方法） -- 通过找到可对比建筑物的每平方尺当费用来确定一个建筑物的置换费用。

Standard Coverage Policy（标准范围保单） -- 在一些州使用的产权保险单，不如全国公认的美国土地产权协会（A.L.T.A.）的保险单的范围广。

Start Card（初始卡） -- 档卡，用作开立代书的记录。它列出开立代书的日期、代书号码、代书官员的名字、代书各方的名字、出借人、产权公司、财产的法律描述、报酬和交易的类型（销售、贷款等）。

Starter（起动保单） -- 产权保险公司发行的最后保险单的副本，描述了土地产权的状况﹐是发行新保险单的依据。在有些州，要提交给律师﹐征求他对于产权状况的意见﹐为律师对产权情况的观点而准备，也称为返回产权信函或返回产权证明。

Statement of Information（信息陈述） -- 买家和卖家填写的保密表格，帮助产权公司决定是否有针对任何一方的留置权。在出现重名的情况下特别有用。也称为身份声明。

Statute of Frauds（防欺诈法） --州法令，要求某些合同必须是书面的。所有不动产销售合同必须以书面形式存在。（个人财产）超过一年的租约必须提供书面形式。

Statutory Lien（法定留置权） --非自愿的留置权（由法律而不是合同产生）。包括税款留置权、判决留置权、技工留置权等。

Street Improvement Bonds（街道改建债券） -- 有利息的债券，由当地政府发行﹐以确保对街道改建的评估。被评估财产的所有人可一次性支付或分期支付债券﹐包括利息。

Strip Center（带状商业中心） --由一排商店组成的购物区﹐通常有公共停车场。一般不包括大型百货商场或连锁店。

Studs (Studding)（立柱） -- 墙壁或隔墙的垂直支柱（木或金属）。

Subcontractor（次承包商） -- 在总承包商(营建商)下工作的人，例如电力承包人，水泥承包人等。

"Subject To" Clause（“服从”条款） -- 契约的条款，规定受让人接受产权必须服从现存抵押。如果发生取消抵押赎回权﹐原始抵押人独立负责任何的产权缺陷。与“假定”条款不同，据此受让人假定并同意支付现存的抵押贷款。

Subordination Agreement（从属协议） --使一个负担从属于一个次要负担的协议。例如：空地的贷款服从于后来的建筑贷款。

Substitution Agreement（替换协议） --登记的文件用以在信托契约下变更托管人。在一些州程序较简单；在其他州较规范。

Surface Rights（地上权） --当涉及地表权利时﹐指使用土地表面的权利（地役权），包括经过表面开钻或采矿的权利。

Take Out Loan（长期贷款） --建造完工后房地产的“永久的”（长期）融资。

Tax Deed（税款契约） -- （1）依照法令一段时期无交税后收税人给政府机构的契约。（2）在因拖欠税款的土地拍卖中给购买人的契约。购买人只获得以前所有人所拥有的同样产权﹐必须遵循严格的程序以防止附加之前的留置权。

Tax Lien（款留置权） -- （1）不支付财产税的留置权。只附在没有支付税款的财产。（2）联邦所得税留置权。可能附在欠税人名下的所有财产上。

Tax Roll（税表） -- 通常由县发表的税表，包括该县所有地块的描述，所有人（或收到税单者）的名字，估计价值和税款金额。

Tentative Map（临时地图） --由土地划分者提交给规划委员会审批的地图；批准一般以收费为条件。包含变更的最终的地图被登记。

Testate（留有遗嘱） -- 写下临终遗嘱。

Title Company（产权公司） --发行产权保险公司保险单的代理。

Title Insurance（产权保险） --因不动产的具体地快的产权缺陷而造成的损失的保险。缺陷可能进入财产（产权链）或导致产权负担。

Title Insurance Company（产权保险公司） -- 发行关于房地产产权保险的公司。

Title Order（产权定单） --对财产的某地块的产权进行调查的定单，最终导致产权保险单的发行。

Title Page（产权页） -- 土地划分地图的页面，由对土地有利益的各方面签署﹐表示同意此划分。

Title Plant（产权安置） --归档记录不动产的所有信息，尽管归档私通不同，但与县记录员办公室的记录相关联。

Title Search（产权调查） --回顾特定财产的所有记录文件衡量现在的产权状况。

Tombstone Title（墓碑产权） --通过墓碑上的信息确定产权，例如过世的业主，去世日期，幸存者姓名等等。

Torrens Title（带地皮地契） --土地产权是在注册员处注册，而非单纯记录的系统。最早由托伦斯爵士在 1858 年在澳大利亚建立。

Transfer Tax（转让税） --转让不动产须交付的州税。基于购买价格或转售价格。请检查各州的条例。亦称做文件转让税。

Underwriter（保险业者） -- 为别人提供保险的人。小保险公司可从大保险公司（保险商）购买所有或部分的责任条款。大产权公司可以从别的公司购买部分高责任条款的保险。

Unity of Title（产权一致性） --在联合租赁中，持有联合租赁的相同产权。

Unmarketable Title（不可销售产权） --无法销售的。产权存在严重过失的。

Unrecorded Instrument（未为记录的工具） -- 契约，贷款等为被记录在县记录员办公室的，所以无法受记录法令保护。双方内有效，但不包括无辜的第三方。

Variable Interest Rate（浮动利率） -- 利率跟随主流利率的上下波动而波动。在贷款里一般会最大化波动频率和幅度。亦称做「灵活利率」。

Vested（产权头衔） -- 呈现业主的权利，是绝对且固定的。近代的，业主权利及时在土地合约或使服从贷款或信托契约。

Veteran's Administration (VA) Loans（退伍军人行政部（VA）贷款） -- 银行，存款和贷款发放给退伍军人的房屋贷款，由退伍军人行政部保险，是退伍军人能够使用小量或无需预付定金购买住宅。

Voluntary Lien（自发留置权） --业主在自愿法令下的不动产的留置权。最常用的是贷款或信托契约。

Warranty Deed（保障契约） --在许多州用于转让不动产产权的契约。在产权保险大幅普及前，让渡人对受让人的担保是非常重要的。当产权保险购买，担保变得没那么重要，因为受让人的防御的实际意义上是囊括在有缺陷的产权。