1、交易市场：51周30城新房成交面积环比增长12.7%，同比增长58.1%；20城二手房成交套数环比下降7.3%，同比增长107.1%。10城新房可售面积环比下降0.3%。
2、土地市场：51周300城住宅用地成交规划建面2869万平方米，土地出让金1180亿元，其中一线城市宅地出让金为158亿元，二线城市宅地出让金为394亿元，三四线城市宅地出让金约628亿元。
3、政策动态：国常会对优化完善地方政府专项债券管理机制做出部署；中央财办解读中央经济工作会议精神，指出稳住楼市、持续用力推动房地产市场止跌回稳，需要着重把握好三个方面：一是着力释放需求。二是着力改善供给。三是着力推动转型；扬州、张家口、长春等地从提高公积金贷款最高额度、延长还款时间、支持公积金支付首付等方面进行优化；张家口、儋州取消限价；张家口逐步推进“取消公摊”；上海青浦区落地房票安置政策。
4、企业资讯：房企非银融资类型以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。中国金茂出售金茂三亚100%股权及相关债权予海南骊驰咨询，交易总对价18.49亿元。宝龙地产债务重组计划获法院正式批准，金轮天地控股82.41%的债务持有人已加入重组支持协议。广州城更与湖北联投新城集团签署战略合作，共推城市更新产业升级。
交易
一线城市新房成交82万㎡，环比下降13.7%，同比增长59.4%。其中北京新房成交环比增长29.4%，深圳同比增长393.6%，同比增幅居一线城市首位； 二线代表城市新房成交251万㎡，环比增长29.5%，同比增长65.4%。其中宁波、武汉、温州等城市51周成交环比增幅均超30%； 三四线代表城市新房成交58万㎡，环比下降0.3%，同比增长31.1%。
二手房市场：51周（12.15-12.21）20城二手房成交33973套，环比下降7.3%，同比增长107.1%。12月以来（12.1-12.21）环比增长14.2%，同比增长76.6%。
一线城市二手房成交12346套，环比下降8.5%，同比增长115.7%。其中一线城市同比增长均超过100%，深圳增幅居一线城市首位；
二线代表城市二手房成交18048套，环比下降7.2%，同比增长108.3%，其中青岛、温州、杭州等51周成交同比增幅均超40%；
三四线代表城市二手房成交3579套，环比下降3.5%，同比增长77.5%。
表：各线城市新房、二手房近4周成交情况
表：重点监测城市51周新房可售面积及环比变化
土地
图：51周住宅用地出让金TOP10（单位：亿元）
▍宅地总价TOP5：合肥地块宅地成交价居首位，TOP5中合肥地块独占三席。
51周全国宅地出让金TOP5中，合肥独占三席。蜀山区规划仙龙湖路以北地块出让金近44亿居首位，成都、南京地块得另外两席。
表：全国住宅用成交总价TOP5
表：51周全国住宅用地公告出让地块情况
政策
▍中央政策
■ 国常会：会议对优化完善地方政府专项债券管理机制做出部署，指出要实行地方政府专项债券投向领域“负面清单”管理，允许用于土地储备、支持收购存量商品房用作保障性住房，扩大用作项目资本金范围。
■ 中央财办：解读中央经济工作会议精神，指出稳住楼市、持续用力推动房地产市场止跌回稳，需要着重把握好三个方面：一是着力释放需求。二是着力改善供给。三是着力推动转型。
▍地方政策
■ 上海青浦区：落地房票安置政策。
表：12月16日至12月22日房地产市场重点政策及事件汇总
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