天眼茶楼是福建全省和深圳购房、教育研究专家，关注公众号并设为星标哟~
刚刚，厦门再出重磅利好！
岛内四代住宅门槛降至160平，同时似乎对四代住宅限定“临湖、临海、临景”条件。
从厦门最近土拍条件来看，“临湖、临海、临景”条件其实只要近湖、近海、近景即可，倒不用一线看景观。
关于厦门作第四代住宅，且放宽面积门槛，天哥呼吁了2年多。
相当于未来1000万可以在岛内买到临景四代住宅了，不过地块可能也没有那么多就是了，一般厦门的策略是，发布一个政策都是为了下次土拍作准备。接下来哪里会开发四代住宅呢？比如万科湖心岛南侧地块就具备条件，明年大概率会上架。再比如五通TOD也是近景地块，理论上也可以开发成四代住宅。
那前埔地块能不能开发成四代住宅？按临景来说，其实也能勉强说得过去，再比如说公园也算景吧？那洪文还有地块，也可以开发出四代住宅。至于加州建材地块能不能开发成四代住宅？背后是忠仑公园，也可以算临景。同样，观音山好像还有地块，那也算临景吧？反正离海边不远。建发岛外的高层+洋房+四代住宅，其实也是一个很好的解决方案，岛内可以160平以上开发四代住宅，160平以下可以高层+洋房，洋房还可以赠送露台+入户花园。大家也别忘了，建发天琴海北地块，建发上下湖二期地块同样可以开发160平以上四代住宅的哦。目前四代住宅门槛最低的是龙岩，90平以上就可以开发。厦门岛外120平其实门槛很OK了，岛内未来会不会进一步降低门槛，也是有可能的，比如降低至143平。建发天琴海北地块，建发上下湖二期地块等会开发160平四代住宅，只是一种预感哈。天眼茶楼厦门交流群2群还有少量名额，大家可扫描入群。进购房交流群（福建各市、深圳）加微信tychalou如对福建全省、深圳有任何购房和教育问题，都可以联系天哥，微信tychalou
