充满了高端生活方式的「ALL IN 感」！
这应该是厦门新盘的最强王者了！
对于即将开盘的建发港务·宸启瑞湖，其设计效果图实在太惊艳！
厦门岛内首个超一线湖景新盘！
厦门岛内配置最高的超级王炸！
建发港务·宸启瑞湖，位于湖边水库东侧超核地段，不仅能俯瞰整个湖边水库，还通过金边路下穿隧道直通五缘湾，可享受五缘湾+湖边水库双配套！
⑥直线距离约1.2公里弘爱医院+厦心医院，直线距离约2公里复旦中山医院
不止如此，建发港务·宸启瑞湖楼下还规划了商业地块，可以说配套极为密集，而厦门一中湖里分校作为厦门未来一流名校（湖里区对其定位，学校划片以教育局公布为准），很有必要单独着墨重点写写。
2023年4月，湖里区教育局与厦门一中举行托管办学签约仪式，共建福建省厦门第一中学湖里分校（简称“厦门一中湖里分校”），其中小学36班，初中48班。这是全市第一所由厦门一中托管的建设规模最大的九年一贯制学校，在队伍建设、学校管理、教学实施、教研科研、质量监控、文化建设、特色创建等方面深度合作，实现学校高起点、高水平办学。
项目于2023年11月15日开工，预计到2026年完工。截至24年10月25日，项目正处于地下室主体结构施工阶段，这是湖里区第一个将智慧工地费用列入投资概算的智慧工地试点项目。为了这次合作，湖里区与一中大胆谋划、密切沟通、积极对接、真诚协商，共同决定按“六个最”的标准建设，即最优地段、最美环境、最高品质、最强团队、最全保障、最好成果，着力把厦门一中湖里分校打造成为素质综合、优质均衡、享誉内外的一流名校。
天眼观点：
这几所分校几乎就是一双外初中本部的复制版，厦门一中湖里分校必定会是非常优秀的学校。和厦门一中思明分校不同的是，厦门一中思明分校可能会类似岛内第4、5片区多校划片，厦门一中湖里分校作为九年一贯制学校，片内学子能直升就读，底气十足。
建发港务·宸启瑞湖不止配套堪称完美，产品也是岛内新盘鼎配！西地块两栋建面约244~366平的四代宅空中墅，拥享大幕宽屏的一线湖景视野。东地块（瑞湖公馆）6栋楼，拥有超24米宽的城市景观绿轴，最宽约65米楼间距，拥有约1.2万平的景观面积。
它是一部建筑美学。建筑外立面圆润的弧形，海派风格，公建化类幕墙立面。大门大量采用奢石（项目从大门到公区等约20种世界奢石，巴西的百达翡翠、意大利的绿山水、西班牙的皇室咖、来自伊朗的蓝眼睛、酷似漫天繁星而得名的星辰大海....），东地块大门约宽42米*高11米，展示出厦门豪宅的贵气！
它是一部城市震撼美学。西地块为四代住宅，近则一线瞰湖，远则俯瞰厦门城市繁华，相较于过去厦门景观豪宅新盘无外阳台的产品设计局限，设置了约6.5-6.8米挑高观景超大阳台，仿若宅在城上，人在湖中，与自然无间对话，做到了高端生活方式的ALL IN感。
▲以上红线外景观为效果渲染，设计过程示意图，仅为参考，非交付标准
▲西地块（四代住宅）大门设计过程示意图，非最终交付标准
它是一部园林美学。精心打磨约2万平厦门首例海派东方园林（东西地块合并），“万木之王”美誉的百年西班牙油橄榄、百年老桩丹桂、树龄三百年以上形如花瓶的弥勒异木棉等世界顶级名树，直接对标藏品级园林。
它是一部会所美学。约3500㎡宫殿庄园级地下会所，涵盖钢琴图书馆、度假式恒温泳池、多维式健身房、灵韵瑜伽空间、贵宾级私宴厅、行政级酒廊、奢华棋艺空间、室内高尔夫体验馆、影音艺术空间、台球尊享馆等超10种高端场景，再加上约700㎡的酒店式环岛落客区，量身定制的尊崇入户礼序，全方位营造国际庄园级的生活方式。
▲东地块（瑞湖公馆）设计过程示意图，非最终交付标准
96平3房2卫户型，类边套三面采光；南向约12.8米四开间，所有房间均朝南布置；入户玄关转角处设置了玄关柜；奢阔酒店式主卧，使用面积约23平，累计约8.5米三面飘窗；全屋综合使用率高达86%，相当于市面110平大三房的空间感。
该户型只有56套，加上又有厦门岛内最鼎的豪宅配置，据说预约量已经爆了，大家一定要去博博运气！
套数仅百余套，依然非常稀缺，手慢无！大家要抓紧筹划和预约。
135平4房2卫户型，2梯2户，备享尊贵；南北通透，三面采光，南向约12.9米四开间；约35m²的LDK三合一大厅，南北约4米宽大平层级厨房和餐厅，空间非常宽敞；行政级主卧三面采光，拥享双面超大衣柜空间。
165平4房3卫户型，2梯2户；南北通透，三面采光，南向约16.3米4.5开间；拥享南向双套卧，尊贵和隐私感十足；约6.9米宽转角湖园双景大横厅，约12米L型双景大阳台，是东地块难得的景观户型！
瑞湖公馆为了作鼎级豪宅，考究每个细节。
①精心配置大牌。配置大金分户式中央空调，松下新风系统。厨房配置大金厨房空调、卡萨帝升降抽油烟机燃气灶、方太洗碗机。全屋壁挂智能马桶，主次卧卫生间同等配置标准，均配有防雾多功能镜柜，恒温花洒组合（含顶喷），淋浴屏选材采用加高的不锈钢。再比如对厨卫、收纳和卧室空间的升级，全面提升生活体验。
②匠心用料搭配。高端单面铸铝入户门与仿皮革纹门板，入户玄关口搭配精美拼花纹岩板地面，彰显品位；客厅采用清新精致的芬迪白背景墙；主卫背景墙面采用白金沙，公卫主背景墙面采用卡拉卡塔金奢石岩板，均呈现出高端雅致的设计感。
岛内产品其实都不差，但厦门长久以来一直缺乏真正鼎豪级的贵重资产，而建发带来的宸启瑞湖|瑞湖公馆在延续好的基础上，从建筑、公区、会所、精装等全维度赋予了项目足够贵重的投入配置！
