楼市萧条，各地的房子都在贬值，尤其是临安。不计其数的投资客，眼看着房价腰斩，依旧要还着顶点入手时的月供，卖或者不卖，心都在滴血。
割肉出手者大有人在，当年蜂拥的炒家纷纷逃离这处伤心地。
遇冷的市场，挤掉的不仅有泡沫，还有浮躁。房子造多造少，终归要回归它最本质的属性。
绿汀路地铁站，16号线的候车队伍一天长过一天。列车的窗外，青山湖科技城亮起了万家灯火，这里的入住率，早已今非昔比。
市场如潮汐，有人含泪离场，就会有人兴奋涌入。走的是投资客，来的是真刚需。
一万出头的均价，比省内许多县城都便宜，而且还是杭州的地盘。临安的好，只有激情褪去才能呈现。
浩浩荡荡的新临安人，工作在未科等城西产业高地。大城的工资和小城的生活，在他们的选择中实现兼得。临安，尽管为杭州辖区，却是一座自成一体的县城，与杭州是完全两样的画风。如果作为产业之区，这里未必能够突出；如果作为睡城，这里绝对傲视群雄。
杭州有很多睡城，而且都位于城市核心区或者产业核心带的外围，比如丁桥、临平山北、三墩、良渚、闲林、闻堰，临安比起上述地方，距离上并无优势。每日通勤，有更多的时间花在路上，这是事实，回避不掉。
但凡杭州近郊的睡城，都有一个鲜明的特点，那就是大型居住区的定位，马路横平竖直，高楼整齐划一，人口密度极高，公共资源紧张，且城市功能非常单一。
比如临平山北，是个十足的工业范区域，鳞次栉比的制造业工厂，密密麻麻的高层住宅，区域内无论医院、学校、公园还是休闲娱乐场所，都是非常缺乏。整个区域，给人一种异常生硬的气质，饼画得很大，口号吹得很响，可就是缺了点贴心。在功能上，山北就是依托山南而存在，自身不具备完整的城市结构。
再说丁桥，气质上比临平山北要略软一些。然而，它依旧是居住区围绕综合体的布局模式，尽管店铺开了很多，购物也十分方便，但终究避不开有市井无烟火的情形，逢年过节或是家中来客，宾馆饭店的选择面极其狭窄。在这里，第三产业非常单薄。
临安，比它们都远，以至于其他睡城的居民提到临安就是一脸不屑。他们过着程式化的生活，忍受着新一线城市杭州的快节奏生活，心安理得地活成摆脱不掉的样子。
只有体验过，才有发言权。临安是县城不假，但临安的生活品质，其实远远高过其他睡城。
因为是老底子县城，这里的生活配套早已成型，绝非仓促上阵。老人看病、小孩读书、或者去各个机构办事，都是非常方便的距离。小城之内，任何生活所需都能搞定，而且选择非常充裕。如果想看场电影，临安城区有密密麻麻的城市综合体，竞争非常充分，票价极为友好。如果想下个馆子，高档点的的有天目暖锅、归来时、钱王家宴、印象临安，实惠点的有景杉路和平山村土菜馆子，还有很多开在犄角旮旯里的网红美食。
如果想逛个街，临安随便选一条都能秒杀一众睡城。相比于缺乏个性与内涵的杭州其他睡城，临安是古城有底蕴，街市有风情，绝对接地气，又不缺仪式感。哪怕纯粹散个步，时间也会慢下来。
在其他睡城，如果春天想去爬山，夏天想去嬉水，大抵没那么方便，需要在高架上行驶很久方能出城。尽管临平山北紧依着临平山，丁桥有皋亭山，但这些都是被城市包围的小山，绝无群山排挞的壮阔。至于溪流，尽管杭州的“五水共治”享誉全国，但是大家向往的，终究是上游山里的源头之水。
临安本身就是山区，天目叠翠，大树华盖，最高的山，最深的山，生态最好的山，悉出临安，有的是选择余地。临安的山中，遍布溪涧，都是清澈见底。每到暑期，杭州游客都会纷至沓来，避暑纳凉，享山中清风，吃农家土菜。于其他副城，去一趟山里是奢侈；于临安，真是想去就去。
很多人说，临安产业不发达，就业机会少，同样岗位的工资比主城要低出一截，这都是事实，无可辩驳。但是话说回来，临安5000块的生活品质，不会逊于杭州主城的8000块。如今好多青年回归县城，选择小城的舒适与宁静，重新开启自己的生活。临安的优势，在于不仅是县城，而且是与杭州保持了恰好距离的县城。其他睡城与主城高度绑定，是作为疏解主城人口压力的存在。临安则要佛系得多，它更像是杭州的后花园，是一种若即若离的松散关系。所以杭州的快节奏生活，很难蔓延到临安。这里的日子，是介于出世与入世之间的半隐居生活。
最大的差别还是房价。但凡临安的房产公众号，后台留言都被喷得一塌糊涂。前些年高位接盘的投资客，现在是进退两难；当初的香饽饽，如今成了抛不掉的烫手山芋。
天气有晴雨，市场有起伏，赌桌焉有常赢之理？对于那些矢志留杭的纯刚需而言，临安可能是杭州境内最后的庇护。宏观经济疲软，企业都在降薪裁员，收入缩水的杭漂青年，如果不想换城市，不得不把目光瞄准临安。花原先预算一半的钱，房贷在可承受范围内，比起挥泪告别杭州和因失业而断供的同龄人，他们都在暗自庆幸。
在临安，有两种生活模式可供选择，一种是青山湖科技城，一种是临安城区。青山湖科技城是个后发区域，也是产城融合比较密切的地方。它与临安城区隔湖相望，高层住宅密集。这里汇聚了众多新杭漂，他们说着普通话，建立着新的归属感。
青山湖科技城与其他睡城相对接近，至少没有族群束缚。西面的临安城区则不然，房屋高矮错落，至今仍是本地人为主，基本上是个熟人社会，办各种事情喜欢找关系，县城的槽点，这里一样都不差。新临安人想要融入这里，需要多花费一些时间。
总而言之，多数人在临安城区能找到老家县城的感觉，归属感会来得特别亲切，而在其他睡城，总会有点隔膜。
大约还是两年以前，夜晚的青山湖科技城灯火寥寥。现如今，这里晚上一片璀璨。刚需人群在陆续迁入，入住率在节节攀升。而在临安城区，滨湖和锦南同样不乏高楼，只是亮灯的窗户，增多并不明显。青山湖科技城在一定程度上是未科的延伸，东进几步便可享受繁华。临安城区，则是偏安一隅，花更少的钱，过更纯粹的小日子。哪天想到了杭州，可以周末去一趟。何况，多数生活所需，临安都能搞定。
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