青岛国企平台公司，也发不出工资了？引发楼市震动！
楼市
2024-07-29 22:51
山东
青岛北岸控股集团被爆拖欠工资，导致员工还不了房贷，个人征信受损。作为一家注册资本高达100亿元的国企平台公司，为什么会走到这一步？![]()
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青岛北岸控股集团竟然拖欠员工工资，这样的消息让很多人都惊掉了下巴。近日，有市民在城阳政务网反映，青岛北岸控股集团有限责任公司拖欠工资近一个月，还不了房贷，个人征信受到影响。这一投诉引发了广泛关注。
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北岸控股作为城阳区的国企平台公司，涉及城市建设、城市服务、产业运营、资本运营、数字科技五大职能，注册资本就高达100亿元。北岸控股在城阳，开发有北岸绿茵城、北岸雅望、北岸华府等多个楼盘。
看起来如此高大上的国企平台公司，怎么会拖欠员工工资？背后的原因何在？首先，我们来看看北岸控股的实际经营状况。北岸控股旗下唯一发债企业——青岛动车小镇投资集团有限公司，其2023年的信用评级报告显示，该公司的资产负债率已达68.80%，年末总债务为245.57亿元，其中非标融资达43.62亿元，短期债务占比31.72%，利息覆盖倍数仅为0.42。简单来说，这家公司已经陷入了严重的资金困境。此外，北岸控股的参保人数也只有39人，这对于一家注册资本高达100亿元的城投公司来说，显得极其不正常。更让人疑惑的是，在这样的情况下，北岸控股竟然还发生了拖欠工资的情况。这究竟是财务管理上的问题，还是公司运营上的漏洞？2、
在当前的市场环境下，房地产业面临着巨大的压力。政策调控、市场需求不足、融资难度加大，这些都让开发商们举步维艰。北岸控股也不例外。股权转让：战略调整还是无奈之举？
不久前，北岸控股将旗下青岛北岸阳润置业有限公司90%的股权，以2.9亿元的价格转让给陕西百利洋洋生物科技有限公司。北岸控股为何在此时转让股权？这一举动背后，究竟隐藏着怎样的商业逻辑和战略考量？![]()
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近年来，青岛地产市场竞争激烈，开发商的利润空间受到挤压。北岸控股可能希望通过股权转让，获取资金以保证现金流的健康和企业的稳健运营。此外，地产项目的长周期和高投入也使得不少企业在资金链紧张时选择变现部分资产，以减少财务风险。然而，这一股权转让也可能是迫于财务压力的无奈之举。根据相关资料显示，北岸控股的负债情况不容乐观，资产负债表上的高负债率可能是其选择变现资产的重要原因之一。对于一家地产公司来说，现金流的管理至关重要，转让股权获取资金是缓解财务压力的一种有效方式。3、
对于购房者来说，北岸控股的困境无疑给他们带来了更多的不确定性。房价是否会下跌？是否应该现在出手买房？这些问题困扰着每一个有购房需求的人。![]()
在北岸控股拖欠工资事件的背后，购房者也不禁要问：这样的公司还能保证我们的购房利益吗？会不会出现更多的资金问题，影响到房屋的交付和质量？北岸控股的拖欠工资事件，揭示了当前青岛房地产市场的诸多问题。在这样的市场环境下，购房者在选择房产时，要考虑到开发商的资质和财务状况，选择那些信誉好、资金雄厚的开发商。同时，要关注市场动态，及时调整自己的购房计划。
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