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激动！国企护航+绿城管理！滨湖区高品质新盘即将首开！

楼市 2024-09-14 10:01 江苏

无锡豪宅再进化，不断创造新鲜血液！

作为滨湖区首个按高品质要求设计的住区，凤鸣江南即将首开，开启无锡住宅迭新新方向！

这个消息让无锡市场为之沸腾！在我看来，凤鸣江南是今年无锡改善家庭最值得买的楼盘之一！

01，由国企滨湖建发和绿城管理联袂打造，品牌实力强健，产品兑现能力毋庸置疑！

02，下沉式庭院、部分楼栋建筑立面、架空层泛会所、地下车库、实体样板间等实景绽放，透露出满满的“隐贵”感！

03，择址滨湖核芯，山水资源丰富、生活氛围浓厚、规划未来明朗，是难得的宜居圣地！

（凤鸣江南示范区实拍图）

国企滨湖建发

承担保障与责任

凤鸣江南绝对是一个备受关注和期待的项目！

我为何这样说，主因凤鸣江南由国企滨湖建发和绿城管理联袂打造，大家都非常期待两大实力房企强强联合，能够碰撞出怎样的火花。

滨湖建发是国企，注册资本50亿元，是无锡市滨湖区人民政府批准、由无锡市滨湖国有资本投资有限公司出资设立的国有全资公司。

经营范围涵盖城市更新，城市开发，城市建设，城市运营等主营业务板块。

滨湖建发集团秉持“塑造无锡当代人居精品”的崇高愿景，将国企的使命与担当融入每一砖每一瓦之中，迭新滨湖人居体验，敬献更高理想人居。

自滨湖建发涉足房地产以来，在无锡已布局9子，均为优质地块，像大王基地块、史巷地块、渔港地块和凤鸣江南等，都受到了大家的超高关注。

绿城管理，中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。

在无锡，绿城就是一个传奇的存在，打造的每一个项目都有较高的流动性和较高的溢价率，品质亦是如此。

如今滨湖建发&绿城管理双强联合，带来的是滨湖区首个按高品质要求设计的住区，又怎能不值得期待！

（凤鸣江南效果图）

产品细节满分

以实力圈粉买家

相信，凡是去过凤鸣江南的人都会被震撼住，从示范区大门口的奢石用料就凸显出凤鸣江南追求的是高品质住宅。

普拉达绿的干挂石材，中间镶嵌“凤鸣江南”四个大字和专属LOGO，让凤鸣江南多了些高奢感和尊贵感。

（凤鸣江南示范区实拍图）

步入凤鸣江南实景示范区，你会不禁感叹：“不愧是滨湖区首个按高品质要求设计的住区，气场真足，担得起！”

凤鸣江南从建筑、园林、场景、户型等全面进行了多维度的升级创新，一起来看看！

（凤鸣江南示范区实拍图）

01寓意高贵，毋庸置疑的高阶圈层之作！

凤鸣，象征高贵、祥瑞与美好，同时也是延续绿城凤起一脉高端品质的标杆力作。

与江南结合，传递出对江南文化的敬意和追求，提出一种全新生活状态与方式的居住体验。

凤鸣江南共8栋住宅，项目体量不大，房源相对稀缺，总建筑面积约13.5万㎡，容积率约2.3。

共有5个户型，分别是：110㎡、129㎡、145㎡、180㎡和225㎡，其中110㎡和129㎡只有少量配比，145㎡及以上占比较重，这也说明凤鸣江南侧重改善，在居住圈层和体验上更加聚焦。

（凤鸣江南示范区实拍图）

02连廊贯穿，归家途中亦有风景！

风雨连廊是检验项目是否为豪宅的标准，越来越多的高端项目把风雨连廊纳入景观规划。

这次，凤鸣江南风雨连廊贯穿全园，是整个大区设计的主线，不强势也不间断地串联起一连串归家空间：

酒店式入口、休闲庭院、共享运动场地、趣味架空层……成为划分景观空间的重要元素，从建筑角度丰富了整个社区的空间体验。

（凤鸣江南示范区实拍图）

03全维高配社区，让居住更加灵动！

凤鸣江南打造的全维高配社区，是对现代人居生活的深刻洞察与前瞻性思考的体现。

整体从高配品质、高配服务、高配宜居等角度，诠释了凤鸣江南在产品和生活上的包容、开放、灵活与健康。

凤鸣江南的立面采用深灰+冷金色金属板+大面玻璃，这样的立面组合，不仅凸显项目的极简约主义设计，更让建筑与周边自然景观、城市景观相互融合。

（凤鸣江南示范区实拍图）

在园林景观方面，凤鸣江南打造八大景观功能空间、多维度覆盖风雨连廊，从社区园林、公区空间内，植入多元功能，倾力打造沉浸式互动园林社区景观。

特别值得关注的是，凤鸣江南全首层架空，融于自然，构建了全龄段、人与自然和谐相处的舒适社区。

孩童游乐园、户外会客厅、健身运动中心等，让生活场景充满更多可能。

（凤鸣江南示范区实拍图）

在社区规划方面，项目打造开放式街区&商业Mall，打破城市-街区-社区的隔阂，引入最新创新成果-转角芯生，独特的透明盒子式设计，提供丰富多元的消费体验。

（凤鸣江南效果图）

04用从容的空间尺度，去感知生活！

至于大家最关心的户型上，凤鸣江南也保持了绿城一贯的水准，甚至还做到了多个突破！

凤鸣江南打造建面约110-225㎡优质改善户型，从空间布局、宽奢尺度、功能设计等方面营造美好生活场景，迭新高端人居想象！

（凤鸣江南户型图右滑查看）

凤鸣江南在空间的打造上极为用心，讲究“极致利用”，让居住空间在满足丰富的功能性的同时，也能拥有足够的空间考虑舒适度与多元化。

大面宽、跑道式阳台、合理动静布局、收纳空间、LDKB一体化、套房主卧等设计全维升级，能满足从新生活力家庭到高端奢享家庭的多类型需求。

拒绝大而不当，这种务实在整个无锡市场上都是非常值得称道的“产品设计”。

目前实体样板间已经开放，欢迎品鉴！

（凤鸣江南建面约180㎡样板间实拍图）

（凤鸣江南建面约129㎡样板间实拍图）

此外，项目还获得了绿色建筑评估标准中的最高级别的“绿建三星”，就已是其他品牌难以超越的“基准线”！

地段优越

贯穿无锡“生命线”

每一条城市“生命线”，都汇聚了一个城市最核心的资源。

对于无锡而言，蠡湖大道可以说是无锡的生命线，尤其是蠡湖大桥通车后就打通了主城与滨湖的交通壁垒，同时还加快了无锡与长三角城市群的高效融入。

（无锡实景图）

凤鸣江南位于蠡湖大道与震泽路交叉口北侧，单看位置就知道项目的优越性，这里山水交融，繁华交织，人文满溢。

·雪浪山景区、长广溪国家湿地公园、蠡湖国家湿地公园等稀缺自然资源环绕；

·万象城、江南大悦城、海岸城等高端商圈林立；

·江南大学、江南大学附属医院、南外国王国际学校等优质配套辐射；

·紧邻地铁1号线、蠡湖大道，快速接驳高浪路快速路，可便捷通达全城。

（凤鸣江南位置示意图）

居住于此，未来不仅会享受到丰盈的生活配套，也能享受到城市级规划利好。

凤鸣江南周边集聚大量科研优势资源，未来将建设红沙湾科学城发展低碳科创产业，打造太湖湾科创带核心区中的重要节点和具有国际影响力的科创高地。

这里可以说是难得的价值高地！

（示意图）

写在最后：

凤鸣江南在万众期待中开放实景示范区，给市场带来了惊喜！

从以上的信息也能看得出，这是一个非同一般的项目，也是一个上乘之作！

有时候我们一直在寻找一个好项目的标准答案，看了凤鸣江南之后我发现，项目只要从生活的角度、居住的角度设计空间、打造产品就是好的项目。

据悉，凤鸣江南即将首开！我们有理由相信，这里一定是无锡楼市下一个爆点！敬请期待！

凤鸣江南已参加滨湖区“以旧换新”政策，助力购房者轻松置换新房！有兴趣可至凤鸣江南美学馆咨询！

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