未科中轴线内部可能会有商改住!!

楼市   2025-01-26 10:02   浙江  


说到城西未来科技城&云城的中心,当属世界级的中轴线!

这里正在规划10万平方米的市民公园、以双子塔为核心的都市中心区等等,形成一个超100万平方米的高密度的核心区!

余杭打造“公园里的CBD”



就在前段时间政府发布的文章中,小胖君发现重磅猛料——原本这一带应该都是商业商务文体类建筑,竟然还藏了一批住宅!



大致位置示意如图:

这样位置的住宅,热度比华润绿汀路TOD,以及接下来的低碳未来社区都要更高!

是整个未来科技城的眼睛!

近日网上还有小道消息流出,称未科此地已经有了确定的商改住地块:


在规划图的位置如下:


小胖君给大家圈的更仔细些:


16地块位置则更靠近云城:


04和07地块如下图:


这两块地位置甚至就在中轴线内部!


“世界级”中轴线最新效果图



这样的地块情况很特殊,中轴线是未科的命脉,如何建设将一定程度上决定了未科的高度。


所以消息一出,几家欢喜几家愁,购房者欢呼雀跃,业主则感到忧愁。


因此紧急刹车,根据最新消息:地块暂时中止招标,称项目有所调整。


不过官方早有发文会有少量住宅,而0407地块位置又是较为边缘,小胖君本次终止招标可能是其他原因,商改住的可能性依然很大。


新宅地入市时间待定,计划近期上车的买房人,建议还是关注近期的楼盘,比如边上的低碳大体量地块。(详情戳:霸榜央视!第三中心赢面很大!最后的限价大盘!八开登记中


附公共中心住宅项目的周边配套(其实自己就是地标本标):

交通:地铁5号线16号线换乘站点:绿汀路站(绿汀路站为5号线、16号线、3号线(在建)共三条地铁线换乘的大站。5号线通往市中心武林广场等地,16号线通往青山湖临安等地,3号线通往武林广场、星桥等地。)、主干道文一西路、文二西路、东西大道高架、余杭塘路等;


产业:周边直线约3公里内,有菜鸟总部、人工智能小镇、阿里巴巴淘宝城、欧美金融城、浙江海外高层次人才创新园、同花顺等;


商业:未来科技城万象城(在建中)、云城天街(在建中)、远处还有亲橙里、北大资源博雅城约4.3公里等;

学校:附近有未来科技城第五幼儿园、第四小学、第三初中,杭师大附属仓前实验中学约3.3公里、杭师大仓前校区约3.6公里、浙江行政学院约3.2公里等;

医疗:浙江大学医学院附属第一医院等;

其他:紧邻西溪湿地、余杭中央公园、公共中心的各种配套等;


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