中山首富出手拿地！
刚刚！华利集团以总价约0.67亿元，拿下火炬约17亩商业地！
拿下火炬17亩商业地
早在今年1月16日，竞买号【0663】就率先出价，直到竞拍结束，也再无其他买家出价。
最终，火炬开发区约17亩商业用地由竞买号【0663】以楼面地价2348.19元/㎡，总价67006883元（约0.67亿元）顺利摘得。
经了解，竞得者正是华利集团。
值得一提的是，本宗商业用地的出让条件非常严苛：
而华利集团在土地竞拍前5天就已出价，可谓是志在必得。
爱企查显示，中山华利实业集团股份有限公司成立于2004年09月02日，注册地位于广东省中山市火炬开发区世纪一路2号第3栋厂房1楼，法定代表人为张聪渊。
据悉，华利集团主要从事运动鞋履开发设计、生产与销售，是全球第二大的运动鞋制造商，年产鞋履超2亿双。
经过多年发展，集团形成了“以中山为管理及开发设计中心，以香港、中山为商贸中心，以越南、中国、多米尼加、缅甸为加工制造中心”的业务布局。
2021年4月，华利集团在深交所创业板上市，成为中山首家市值超千亿元的企业。
据了解，张聪渊是华利集团的创始人、法定代表人。在《2024衡昌烧坊·胡润百富榜》前100名榜单中，中山张聪渊家族凭借720亿元财富登上第45位，成为中山首富。
也就是说，本次出让的商业用地，拿地者正是中山首富张聪渊家族，更巧妙的是，华利集团中山所在地，就在该商业用地旁。
周边消费力强劲
据悉，本次土拍地块位于中山市开发区逸仙路16号，世纪一路和逸仙路交界处。
周边有着火炬区管委会、行政服务中心、国际会展中心、得能湖公园、火炬一中、火炬职业建筑学院等重磅市政和教育配套。
潜在消费群体方面，逸港花园、香晖园、健康花城、招商禹州云顶府等醇熟住宅区包围，北面还有众多高新产业园分布。
另外，本次出让的商业地附近，还有着顺和百货、德仲广场、太阳城购物中心等商业体环绕。
出让宗地概况
土地总面积11414.20平方米（折合17.1213亩），位于中山市火炬开发区逸仙路16号，现状为已平整，用途为商业用地，出让年限为40年。
地下空间总建筑面积为11633.28平方米，其中负一层建筑面积为2908.32平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。
机械式立体停车泊位占小汽车泊位总量不超过60%；同时地面小汽车泊位占小汽车泊位总量不超过65%。
| 土地开发建设要求
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