当热销成为一种常态，红盘就有了具象化，要说临港目前哪个楼盘最受关注，非金融湾·晶莫属。从首开到现在，持续霸榜临港乃至五个新城的楼市，已经成为一种常态，经过市场验证的好盘，才是真的好盘。
随着建面约194平户型售罄。约128平、143平、204平等户型已进入个数售罄倒计时，金融湾·晶成为临港名副其实的“断货王”！
要问金融湾·晶如何占领热销的绝对地位，首先还得益于踩对点。前不久楼市，终于等来了“王炸”，期盼已久的上海楼市新政终于来了。
2024年5月27日，随着官宣上海针对住房政策的调整，一时间炸群、刷屏，包括：
此外还明确优化住房信贷政策，包括了商贷和公积金贷款；其中特别针对首付比例、利率、 额度等方面继续降低房贷成本。
无论是从宏观政策、金融支持到其他，这些利好可以说是空前力度了，大环境政策利好不断，都在向我们释放当下正是绝佳的购房好时机。
那么在临港，哪个楼盘才是当下置业首选？
那不得不提到临港楼市之光的“金融湾·晶（二期）”，这个被誉为“楼市独角兽”的鼎流作品。
为什么称之为“楼市独角兽”，缘于几大独一无二的“稀缺”性：
1、产业独角兽：独一无二的现代服务业链正在聚集，且逐步进入兑现期；
2、交通独角兽：金融湾·晶通过16号线+两港快线（在建）+两港大道+27号线（规划），直达东方枢纽，通达全世界。
3、资源独角兽：上海只一个滴水湖，滴水湖仅此国际金融湾住区；目前临港一线环湖资源的房子寥寥无几，而金融湾·晶（二期）为仅有的大体量环湖住宅，售完即止；
4、品质独角兽：金融湾·晶（二期）采用“十万单价项目”罕见的铝板+玻璃幕墙，打造临港独有天幕立面，成为临港品质标杆项目；
5、圈层独角兽：临港唯一在售约200-460㎡大平层，形成临港难得的精英圈层。300万级购房者，买建面约100㎡三房就能迈入临港TOP级圈层，机会难得！
滴水湖金融湾加快建设，一线环湖价值加速兑现
上海只两处重点发展金融产业，一是陆家嘴，二是金融湾。
根据《上海国际金融中心建设“十四五”规划》，金融湾与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带一起被纳入“一城一带一湾”金融新格局。
也就是说，金融湾竟可以和陆家嘴、外滩平起平坐，是上海钦点的金融第三极。
如今的金融湾已初具雏形，目前累计招引企业1200余家、世界500强50余家、中国500强70余家，吸引注册内资超1400亿元、注册外资超20亿美元。
然而金融湾不仅仅有金融，还有其他“现代服务产业”，且整个金融湾正在加速建设中，产业正以最快速度形成聚集。
如果你驱车前往金融湾·晶所在地块，你一定和我有一样的感受：一线环湖的价值正在加速兑现中。只因为金融湾一共2公里，不是一栋建筑一栋建筑起来的，是成片拔地而起，且建造速度惊人！
我们先来看一个官方数据：
滴水湖金融湾一期进入全速建设期，完成结构封顶52万方；
滴水湖金融湾二期进入加速建设期，12个地块全面开工，在建体量150万方；
环湖一线住宅金融湾·晶一期实现交付；
标志性建筑“荣耀之环”钢结构顺利开吊，2024年1月完成顶升合拢；
注意看措辞，滴水湖金融湾一期全速建设；二期加速建设，12个地块全面开工；这是什么概念？几乎这片两公里的每一块地方都在建设，这得投入多大的财力物力才能办到，只能说临港集团财大气粗，说干就干，绝不拖泥带水！
然而，更令人佩服的是，滴水湖金融湾2023年不只在造城！产业链的打造也在同步进行中！
2023年11月，“滴水湖金融湾研究院”揭牌亮相，与市发改院等15家单位签约共建；
新兴金融，导入各类金融项目近60个，形成新片区跨境和离岸金融创新发展案例90余个。
新型国际贸易，新增落地项目134个（世界500强18家），跨境通平台已完成超千笔离岸贸易和服务贸易真实性验核业务。总收付汇额逾1200亿RMB，离岸贸易占比90%，是全国首个交易额破千亿平台。
国际航运，落地优质航运物流项目70余个，包括中远海、中船、中外运等国内重点航运物流企业旗下一批高能级航运服务项目。全国首个国际航线综合服务平台航运通上线。
法律服务，推动临港新片区诉讼服务智慧舱建设完成并正式运行。推动律所总数已增至35家，律师人数增至250人。
国际教育，围绕国际职业资格教育、国际服务业人才教育、国际高层管理者教育三大领域，签约合作伙伴达19家，合作成立AICPA&CIMA国际数字财金人才合作中心。
国际人才，聚焦“人才服务图谱、生态平台建设、制度创新突破”三大功能，与迈克尔·佩奇、任仕达、外企德科、必博、美世等国际知名人力资源机构共建"临港新片区高端科技人才全球服务合伙人"。
国际知识产权，“临港新片区国际知识产权服务港”建设启动,与20家知识产权服务机构建立战略合作。
过去一年，滴水湖金融湾“3+x"产业促进生态体系不断完善，之前规划的“现代服务产业”不断在聚集。
而就在最近，首个新兴金融赋能实体经济的线上金融服务平台，目前已参与的银行、基金、保险等各类金融机构30余家，跨境金融、离岸金融、科技金融、再保险等金融产品及服务将持续上线。
从造城到产业发力，这烫金2公里上的滴水湖金融湾，根本就不是在纸上谈兵，而是以最快的速度加速兑现，而里边的房子，也只是很小的一部分，但随着建筑的建成、产业链的形成，和一线环湖价值的加持，未来这里房子的价值也就可想而知了。
家门口的便捷交通网，畅通全球
众所周知，滴水湖交通网的核心在105片区，这里云集了多条交通轨道：两港快线、两港快线二期，和27号线，临港市区线，南枫线（可能和两港快线二期并线），4轨交交汇，是交通枢纽也是中心。
两港快线在建，预计2025年底建成，届时从开放区站出发4站即达浦东机场、上海东站。
规划27号线（又称心港快线），从金融湾·晶未来可直达张江、花木、陆家嘴。
东方枢纽：集航空、国家铁路、市域铁路、城市轨道交通于一体，让临港链接世界。
加上原先的16号线：大车站从滴水湖站出发5站即达龙阳路站，更有直达班次，直通龙阳路。
唯此国际金融住区，错过再无
上海只一个滴水湖，滴水湖仅此国际金融湾住区！
金融湾·晶二期住宅规划总建筑面积仅约18.58万方，直面百万方城市综合体，坐拥家门口的城市绿环、购物中心，作为金融湾品牌的住宅配套，注定了其高品质的调性，同时作为整个滴水湖仅有的金融国际住区，可以当成藏品的住宅！
值得一提的是，金融湾·晶（二期）还是滴水湖近乎绝版的一线环湖住宅。
其位置到底有多稀缺，我们来看看这张图就知道了。
根据统计，目前整滴水湖环湖一线的房源仅有约1027套。105片区房源约7653套，103片区约8380套，102片区约1046套。可想而之一线环湖的房源有多稀缺，售完再无！
此外金融湾·晶（二期）的品质同样抗打。
在建筑打造方面，采用现代国际建筑风格，传承外滩建筑群经典元素，将硬朗灵动的直线与简约柔美的曲线兼容并蓄、融合共生，采用“十万单价项目”罕见的铝板+玻璃幕墙，大气简约细节丰美，历久弥新的优雅。
园林景观方面，以都市绿岛的岛屿式地块格局，沿湖岸扇形展开，饱览一线湖景。以现代国际园林风格，打造望湖瞰海、内外双园、三水环绕、礼序入户的“一环二园三水四景”景观体系。
地段稀缺+品质高端，都让金融湾·晶成为不折不扣的置业首选。当然最为难得的是，金融湾·晶或许是整个滴水湖真正意义上的临港塔尖圈层的聚集地。
金融湾· 晶（二期）有213套建面约200-460㎡超大平层，可以预见，住在这里的将都是临港的高精尖人才，甚至企业家。而经验证明，高收入人群越多，圈层越高端的小区，保值能力越强。
当然多元的产品，尤其是约100平3房的存在，让300万级刚需群体也能齐身临港塔尖圈层。
☟上下滑动在售户型图
一线瞰景小户型，仅此金融湾·晶
金融湾·晶二期首批次开盘中最为畅销的户型也是建面约100平的三房，不仅仅是因为其不可复制的一线环湖资源，更是其极具诱惑力的性价比，如今金融湾·晶二期二批次再次拿出建面约100平的瞰湖绝版户型，绝对诚意了！
更值得关注的是，本次加推的26地块瞰景绝佳位置建面约100平3房的户型，十分稀缺。
在城市发展日新月异的今天，真正惜缺不可复制的，不再是那些只拥有交通、商业等可复制城市资源的多数人，而是拥有稀贵自然资源的少数人，尤其是以拥有不可复制的水景资源为甚。
据统计，中国河景房、湖景房的价格一般远高于普通住宅，上海黄浦江版块，十年间均价从8500涨至约100000元/㎡；在二手房市场上，临湖、临河的房屋平均价格依旧高于市场约67%，滨水代表着价格塔尖、价值塔尖和生活塔尖，已然成为高净值人群选择宅邸时不可或缺的标准。
1、直面一线湖景，买到即赚到
26地块离滴水湖更近，推出户型大部分推窗即见滴水湖，前无遮挡，具有超强观湖视野。当别人要观赏滴水湖美景时，还需要驱车前往；而你坐在家的沙发上，抬头见湖，壮阔美景收入眼底，过街即可在湖边漫步，这样的生活场景放在整个上海，都十分难得。
2、绝版环湖建面约100平，双联阳台采光无敌
这个户型在首批次时就是畅销户型，目前临港市面上很少有做到双联阳台，双联阳台最大的好处就是空间利用率更大，采光更佳。
A户型步入式衣帽间，套房主卧功能划分更明确，主卧套房不是卧室配一个厕所那么简单。卧室三个基础模块，休息区、衣帽间、卫浴间三个模块在空间内划分必须明确，这个主卧在这块就把舒适感做到极致，市场同类产品大部分是预留了衣帽间空间，做到了独立的步入式衣帽间，体验感即刻拉满。
金融湾·晶一期｜实景图
该批次明日开盘，不想错过的朋友抓紧上车，毕竟这样稀缺的房子卖一套真的少一套。
——The End——
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