按理说，房价跌是好事，这样让一些想买房却买不起房的人趁机上车。但是从市场上的反馈来看，事情并不是想的那样，甚至走向了相反的一面。
很多人觉得，房价还要跌，现在入手等于直接亏十几万，他们总想着抄在最底部。所以面对市场，总是犹犹豫豫。还有一些人，并不是不想买，而是挣不到钱了，房地产带动整个大环境不好，挣不到钱，就对未来没有什么预期，没有预期也就更加不敢贷款买房了。
所以，房价下跌以后，带来了很多问题。每个普通老百姓的生活都不可避免的受影响。笔者看到一些博主分析，认为房价的下跌，会促使一些人选择租房，进而促使租赁市场的发展，房租就会上涨。这简直就是天方夜谭。租房和买房看似是跷跷板，其实不是。房价下跌以后，现有持房人的收益期望率就会变低，大环境不好，城市打工的人也会变少，那么相反，他们反而会降低房租，以对冲房价下跌的影响。
一些网友说，在城市里好多房子都闲置 ，政府也限制高房租，而好多农民在城市无法生存了，都回农村了，城里的房子就更闲置了。这话说得不无道理。年后正月十五，老家人跟我说，往年这个时候大家都是大包小包的出去了，可是过了元宵节，很多人仍然在家待着，因为找不到工作，他们很多人都是前一年十月份就回来了。
这就是赤裸裸的现实。房地产确实影响了方方面面，毕竟它的产业链极强。以前楼下的二手房中介都七八家，现在就剩一家了。换言之，靠做房产中介挣一份工资也不容易了。房价下跌，楼市不景气，导致很多行业的钱财越来越不好赚。
不仅如此，楼市不景气导致了各个地方的土地财政哑火。各个地方债台高筑，大举借债，导致金融风险高企，财政运转缺钱，公共服务也在变相涨价。房子涨价的时候，每个人都盼望楼市早点完蛋，快点下跌，最好跌到白菜价。结果真跌来了，老百姓的日子也同样不好过。
这个问题其实很多人意识到了，各地都在加大政策刺激，希望楼市早一点起来。可是，我们真的还需要一轮“房地产牛市”的刺激吗？未必了吧。
