请问海外买家在英国买房，要多交多少费用？
莎粉
丽莎律师行
目前海外买家首先需要支付2%的额外费用。如果当事人在世界上任何地方还有房产的话，还需要交付5%的额外的高印花税。
我之前拥有三套房产，有自住房也有出租房，近期打算买一套自住房，如果在规定时间内把之前所有的房产出售，可以申请退回5%的额外税费吗？
莎粉
丽莎律师行
这是可以的。
请问我卖餐馆，如果买方用贵公司，我是不是就不能找贵公司做我的律师了？
莎粉
丽莎律师行
如果交易额不超过5万镑，而且双方坦诚布公的话，我们是可以代理双方的，因为这样会更加符合双方的利益，交易可以更快推进。但是双方必须承诺不相互隐瞒，否则我们估计不能代理双方。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007。
请问今年初我老公以他自己的名字贷款十万镑买了一套house，没有我的名字，贷款是fixed两年，预计两年后可以一次性还清，因为我父母打了十万镑到我的银行卡上资助我们还贷款。请问两年后可以以我的名义去还清贷款吗？需要办什么手续吗？
莎粉
丽莎律师行
这是可以的。对于还款来说，这倒不一定需要特别的手续。银行只要收到款项，他们一般没有特别要求的。
承上，需要如何符合反洗钱法规吗？会需要我们出什么证明，或者钱款存在我的银行卡名下六个月以上？
莎粉
丽莎律师行
这自然是可能的。这是需要根据钱是如何挣的，来提供相关的证据的。
我姐姐想把他的房产转卖给我，但是想有60%的价值赠送给我，另外40%我需要以想能她贷款的名义每年还款给她，这样的操作法律上会不会被认可？
莎粉
丽莎律师行
这种安排法律上也是很经常的。如果需要的话，我们是可以协助的。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007。
Grade B listed的flat可以买吗？这种装修出租会比较麻烦吗？再卖出去的话，好卖吗？
莎粉
丽莎律师行
对于LISTED的房屋来说，监管是比较严格的。这类房屋各有各的好处。坏处是对房屋的任何修改都是需要许可的，好处是住在这样的房屋会给人一种历史感，因此有的人也会喜欢，很难说这样的房屋比较难卖。
我是住在公寓楼里头，每年都要交1500镑的物业费。但是物业公司最近自己取消了楼道清洁服务，物业费还是不变。请问这种情况应该去哪里投诉？
莎粉
丽莎律师行
这是很难投诉的。您可以询问一下对方为什么这样做。如果对方违反了你们之间的管理合同的话，您可以考虑把对方控告到法庭上去。
