您好，我想立遗嘱，想要将本人的所有资产留給我唯一的女儿，但我可否在遗嘱里加入附加条件，注明她日后要結婚，一定要要求男方订立婚前协议，要求男方如果他日离婚不得占有女方财产，方可承受本人之遗产。谢谢回复。
莎粉
丽莎律师行
这种有条件的遗嘱是可以的，不过您需要考虑的是，实际操作的问题：第一，如果您的孩子不想接受这个条件，不愿意继承遗产的话，您将会把遗产留给谁；第二， 哪怕您孩子愿意签订婚前协议，但是对方不愿意签署，这就说明，孩子需要把已经继承的遗产再退还过来，那么到时候这些遗产又将如何来处理？其实一般来说，遗产是属于受益人的。在一般情况下，即使是离婚，这些也是属于当事人的财产，除非是当事人明确承诺和对方分享这些遗产。
您好丽莎。我想问一下做家庭外卖需要办证吗？
莎粉
丽莎律师行
按照法律规定，民宅商用是需要向地方政府申请许可的。
请问：1:请你办理丈夫房子转给妻子费用多少？2：丈夫房子加上妻子名字费用多少？3：父母有意外的话所有财产是自动留给儿女吗？4：立遗嘱父母有意外所有财产给儿女费用多少？谢谢。
莎粉
丽莎律师行
房产转让的费用我们是每人500镑加税（如果是年期房的话，是每人750镑加税）。添加名字的费用也是一样的。房产如果想转给子女最好的办法是立遗嘱。我们立遗嘱夫妻两个人的费用是600镑加税。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007。
承上，房子A只有我老公名，房子B是我和我老公联名，用了房子A抵押贷款买了B房，请问房子A可以转到我名下吗？如果不能转我名下，可以加我名上去吗？
莎粉
丽莎律师行
不过如果房产有贷款的话，这一般需要贷款公司的同意才可以的。如果您没有收入的话，他们不一定会同意。
丽莎你好。我是住在公寓楼，每年都要交1500镑的物业费。但是物业公司最近自己取消了楼道清洁服务，物业费还是不变。请问这种情况应该去哪里投诉？谢谢。
莎粉
丽莎律师行
这是很难投诉的。您可以询问一下对方为什么这样做。如果对方违反了你们之间的管理合同的话，您可以考虑把对方控告到法庭上去。
丽莎你好，Grade B listed的flat可以买吗？这种装修出租会比较麻烦吗？再卖出去的话，好卖吗？
莎粉
丽莎律师行
对于LISTED的房屋来说，监管是比较严格的。这类房屋各有各的好处。坏处是对房屋的任何修改都是需要许可的，好处是住在这样的房屋会给人一种历史感，因此有的人也会喜欢，很难说这样的房屋比较难卖。
小孩父亲有家暴倾向，我跟小孩离开了。但是他没有付抚养费，小孩跟他签证是2年半的身份，没付抚养费能不能告他？
莎粉
丽莎律师行
孩子的抚养费一般是父母的义务。这是可以采取法律行动，要求他来承担相应的部分的。如果需要，我们可以协助的。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007。
你好，我想问一下。从国内汇过来的钱，在我的账户存半年再用买房，还要提供这笔钱的流水吗？谢谢。
莎粉
丽莎律师行
谢谢您的留言，不过对于资金审查的问题，不同的律师行有不同的要求。对于这类问题，不是笼统可以回答的。
