开发商私改阳台?仪征这个小区业主怒了……

文摘   2024-11-18 21:01   江苏  
















最近,仪征文澜学府的业主向我们《关注栏目爆料:称开发商为了售房,竟然擅自将已经建成房屋的部分阳台墙体拆除,改建护栏,此举让大家对房屋的安全产生担忧。


















业主提供的视频显示:工人正在对小区8栋三楼两个中间户的阳台墙体进行拆除。记者来到仪征文澜学府小区时,看到西边户的阳台已经改造完工,东边户仍有工人在施工。


工人:开发商让拆的,那边拆好了。 



现场的工人透露:小区三层的阳台统一设计为一米多高的水泥护栏,开发商请他们将这两户的阳台墙体拆除70公分左右,再加装护栏,以增加采光。


工人:拆除了,阳光好一点,不拆下来,墙挡住半边。



对此,业主们愤愤不平,小区早已完成竣工验收,开发商却私自拆除部分阳台,是否对房屋安全构成影响,不得而知。


业主:开发商自己为了卖房子,就把腰线层给砸掉,那我们肯定很恐慌的,万一有安全隐患怎么办。


小区业主:我装修的时候飘窗不能砸,什么都不能弄,现在你改这个算什么东西。


同时,业主们还心存忧虑,推测这次只是试点,如果他们不加以阻止,其他楼栋的三层阳台也会如出一辙,遭到拆改。


张女士:只是拿8栋试水,等8栋弄好了之后,如果说没有人反对,或者没有多少人反对的情况,他把所有楼栋腰线搞成像8栋这个样子,所以说业主群都很恐慌。



为了解情况,记者来到文澜学府售楼处,开发商——扬州东港置业有限公司相关负责人介绍,拆阳台的工人确实是他们请的,不过,这么做是应客户的要求。


扬州东港置业有限公司相关负责人:也是客户提出这个要求,准备卖,已经认购了。


记者质疑,小区已经完成竣工验收,改造阳台是否有合法手续,对此,这位负责人坦言:施工没有手续。


扬州东港置业有限公司相关负责人:目前我们正在跟相关部门沟通,目前没有任何手续



仪征市城管局工作人员表示,开发商的做法已涉嫌违法,他们将开展调查取证,一经查实,将责令对方限期整改。


陶良金  仪征市城管局九中队中队长:他这个行为改变了建筑物的外立面,涉嫌违反了城乡规划法,下一步我局将进一步调查取证,如果确实存在违规行为,我们将责令开发商改正这个行为。  




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