浦东新区人民Z府近期发布了《沪（浦）征地补告〔2024〕第339号》，旨在明确航头镇鹤鸣村二十八组和二十九组的征地补偿安置方案。
这一公告依据《中华人民G和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规，确保征地工作的合法性和规范性。
征收土地范围
此次征收的土地主要位于浦东新区航头镇鹤鸣村，具体包括二十八组和二十九组。征收的总面积为22528.70平方米，其中农用地12255.70平方米，建设用地6515.00平方米，未利用地3758.00平方米。
明确的征收范围为后续的补偿和安置工作提供了必要的依据，确保每位受影响的村民都能得到合理的补偿。
土地补偿费
补偿标准是征地工作中的关键环节。根据《上海市征地土地补偿费标准（2024）》（沪规划资源规〔2023〕6号），此次征收的补偿标准为151.50元/平方米。
补偿对象为拟征地的农村集体经济组织，补偿款项将通过转账的方式支付。这一标准的制定，充分考虑了土地的市场价值，确保被征地者的经济利益得到保护。
地上附着物和青苗补偿
在土地征收过程中，地上附着物和青苗的补偿同样重要。根据《上海市征地财物补偿费标准（2024）》（沪规划资源规〔2023〕6号），地上附着物的补偿将按照相关标准执行，支付对象为所有者，补偿款项同样通过转账的方式进行。
青苗补偿的标准也已明确，粮棉地的补偿标准为4.95元/平方米，蔬菜地为8.70元/平方米。这些补偿标准的设定反映了Z府对农业生产的重视，确保农民的基本经济利益不受影响。
征地补偿金额汇总
这一透明的做法有助于提升Z府工作的公信力，确保补偿工作的公开、公平。
房屋补偿
此次征收还涉及居住房屋和非居住房屋的补偿，具体情况将在《征地房屋补偿方案公告》中详细说明。房屋补偿是保障被征地者基本生活条件的重要措施，确保他们在失去原有居所后，能够顺利过渡到新的生活环境。
征地补偿登记
在补偿登记方面，自《征收土地预公告》公布后，财物状况若无合法理由发生变化的，不予办理征地补偿登记。这一规定旨在防止不当行为，确保补偿工作的公正性。
公告中明确了反馈意见的渠道与期限。公告发布之日起30日内，村民可以将意见反馈给上海市浦东新区房屋土地征收中心。
如果多数农村集体经济组织成员认为方案不符合法律法规，浦东新区人民Z府将组织召开听证会，以便听取各方意见。这种机制有助于提升征地工作的透明度和公众参与度。
通过这一公告，Z府希望能够确保征地工作的合法性和透明度，保护每位被征地者的合法权益，推动浦东新区的可持续发展。希望所有受影响的村民能够积极参与到反馈和沟通中来，共同推动这一重要项目的顺利进行。
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