近日，浦口区发布了2025-01号及2025-02号土地征收成片开发方案的征求意见稿。
这一方案涉及多个重要片区的开发，标志着浦口区在推进城市建设和经济发展的新阶段。我们将详细解读这两个方案的核心内容，帮助居民和相关利益方更好地理解其重要性和影响。
枢纽版朱家山河北片区
朱家山河北片区位于盘城街道，东至站北八路，南至站北一路的规划南边界，西至后河路的规划，北至龙山南路。这一片区在南京北站枢纽经济区中占据着重要位置，是实现“站—产—城”融合的关键区域。
在土地规划用途上，该片区主要以居住、工业、商服和公共服务用地为主。
规划目标是打造一个高品质的生活区，完善教育、社区服务等配套设施，提升居民的生活质量和幸福感。功能定位方面，朱家山河北片区被规划为宜居社区，旨在为居民提供一个舒适、便利的生活环境。
这一片区的开发将促进南京北站枢纽经济区的整体功能分区，为未来的经济发展奠定基础。随着基础设施的完善和配套服务的提升，居民的生活将更加便利，区域的吸引力也将显著增强。
顶山街道临泉片区
顶山街道临泉片区的开发同样备受关注。该片区东至规划浦厂路，西至沿山大道，南至规划珍珠街，北至规划城镇住宅。开发的目的在于加快江北新区顶山街道的建设，推进基础设施和公共服务设施的建设，促进产业体系的发展。
功能定位方面，临泉片区将打造南京高水平数字基础设施和新型智慧城市应用体系的产业功能区。
产业布局将重点发展云计算、大数据等数字产业，并配套教育、医疗、交通等项目，实现产城深度融合。这意味着，临泉片区将成为推动数字经济发展的重要基地，吸引更多的高新技术企业落户。
其中，顶山数智产业园项目将是重点建设项目，围绕云计算、大数据、互联网+教育、科技创新、文化创意等领域进行发展。这一项目的落地将为区域经济注入新的活力，推动相关产业的快速发展。
成片开发范围内拟建设项目
在这两个片区的成片开发范围内，拟建设的项目类型包括工业用地项目、城镇道路建设项目、配套中小学项目以及市政公共服务设施项目等。这些项目的实施将为区域的发展提供必要的基础设施支持。
根据实施计划，土地征收工作将于2025至2030年分批次启动。这一时间安排为相关利益方提供了充分的准备时间，确保在征收过程中能够合理安排和处理各方利益，维护居民的合法权益。
浦口区2025-01号及2025-02号土地征收成片开发方案的征求意见稿，详细介绍了朱家山河北片区和顶山街道临泉片区的开发内容，包括位置、重要性、土地规划用途、功能定位、产业布局及拟建设项目等信息。
这些片区在南京北站枢纽经济区及江北新区建设中发挥着重要作用。
通过合理的产业布局和基础设施建设，浦口区力求实现产城深度融合，推动区域经济的可持续发展。
土地征收工作的实施计划为未来的城市建设和产业发展提供了有力支持，期待在不久的将来，浦口区能够焕发出新的生机与活力，为居民创造更加美好的生活环境。
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