刚刚，无锡最新土拍结果出炉！
梁溪区与锡山区共拍出4幅重量级地块！
尤其是梁溪区的两幅地块，分别位于南湖大道与规划道路交叉口以及运河东路东侧，由无锡城投拍得，其中一块地将建设第四代住宅！
锡山区的两幅地块也迎来了新主，金地或落子东亭板块！
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01 梁溪区南湖大道：多功能综合体地块
XDG-2024-32号的地块位于梁溪区南湖大道与规划道路交叉口西北侧，总面积达31390.3平方米。
该块地的用途复杂多样，涵盖城镇住宅用地、商业用地以及公共交通场站用地。
该地块由无锡市公共交通集团有限公司和无锡市交通场站建设管理有限公司成功拿下，住宅楼面价为8331元/平方米，商业楼面价为5551元/平方米，而公共交通场站的楼面价仅为494元/平方米。
根据监管协议，开发商须在地块内配建不少于41300平方米的地上及地下公共交通场站设施，并且需与主体项目同步设计、施工、竣工，最后无偿移交给政府指定单位。
这意味着，这块地不仅将在未来成为一个新的住宅、商业中心，还将大大改善周边的交通配套，为居民提供便捷的出行条件。
图源：土拍网
02 梁溪区运河东路：首宗第四代住宅试点地块
XDG-2024-33号的地块，位于梁溪区运河东路东侧，建业路西侧，土地面积为15417.5平方米。
该地块最终由无锡市北塘益民投资发展有限公司以18618元/平方米，商业楼面价为7957元/平方米成功竞得。
令人期待的是，这块地不仅被列为“一级高品质住区”，还首次在出让文件中明确提出可申报景观生态住宅试点，这标志着无锡的第四代住宅试点正式启动。
未来，这里将有望成为无锡高端住宅的新标杆，引领未来人居新潮流。
图源：土拍网
03 锡山区东亭街道：金地领衔的大体量住宅用地
XDG-2024-2号的地块位于东亭街道春联路与规划道路交叉口西北侧的土地，面积达到了94808平方米，容积率在1.0到1.8之间，最终以楼面价达到了12800元/平方米的高价被金地房地产建设管理集团有限公司、无锡和居投资发展有限公司及无锡锡山城市置业有限公司联合竞得
这块大体量的住宅用地，预示着锡山区将迎来一个全新的高端住宅项目。随着金地等企业的进驻，这里将成为一个新兴的高端居住区，吸引更多高净值人群的关注。
图源：土拍网
04 宛山湖新城再次供地
XDG-2024-23号的地块，位于锡山经济技术开发区联福路与大成路交叉口西北侧，土地面积为97248平方米，容积率在1.0到1.6之间。
这块地由无锡宛湖投资发展有限公司以11000元/平方米的楼面价成功竞得。
图源：网络
