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当我们还在纠结房子、存款是否保值增值时，一位银行行长已经在不经意间透露出一个重要信号。
这些资产会在10年后大幅贬值，背后的逻辑不仅涉及市场规律，更是源于经济发展的深层变化。
数据显示，房地产价格已经连续20多年上涨，即便近两年略有下跌，也无法掩盖其中的泡沫。特别是一线城市的房价，与普通居民的收入已经完全脱节。
国内居民的资产配置，始终离不开房产和存款这两大支柱。房产占据家庭总资产的77%，而金融资产仅占23%。
这种失衡的资产结构，让许多人误以为握有房产就等于握有未来。殊不知，过度依赖单一资产类别，本身就是一种巨大的风险。
当前全国居民存款余额高达134.98万亿，人均存款约9.56万元。表面上看似乎很多，实际上这些存款正在悄然贬值。
房地产市场经历了20多年的上涨，近两年虽有所下跌，但与当地居民收入的差距仍然巨大。房价泡沫化现象显而易见。
特别是在一些热点城市，房价收入比已经远远超过了合理区间。这种情况下，房产投资的风险正在不断累积。
随着人口结构的变化和城市化进程的放缓，房地产市场的黄金时代已经过去。未来房产将逐步回归居住属性，投资价值将大幅降低。
2024年3月，3年期银行存款利率已跌破3%，1年期更是低于2%。而商品价格却在高位徘徊，通胀在悄无声息中蚕食着存款的价值。
存款利息已经完全跑不赢通胀，把钱存在银行，就意味着在主动接受贬值。这种贬值是温和但持续的，长期积累下来，影响相当可观。
疫情的影响还在持续，许多家庭的收入减少，有些人甚至失业。购房能力被削弱，买房的心态也变得更加理性。
市场的变化已经非常明显，越来越多的人开始意识到，单纯依靠房产和存款已经无法实现财富的保值增值。这种认知的转变，正在推动整个社会的投资理念发生根本性改变。
银行行长给出了两个重要建议：掌握核心技能和理财知识。这两点看似简单，实则蕴含深意。
在这个时代，技能就是立身之本。一个人掌握了1-2门核心技能，就等于在职场上有了安身立命的本钱。技能既能带来稳定的收入，也能在经济低迷时期提供更多就业机会。
与房产和存款不同，技能是最难贬值的资产。它不会因为市场波动而缩水，反而会随着经验的积累而升值。特别是那些稀缺性高、专业性强的技能，往往能带来持续稳定的收入。
理财知识则是资产保值增值的关键。懂得理财的人，能在投资环境变化时及时调整策略，抓住市场机遇。他们不会把所有鸡蛋放在一个篮子里，而是会通过多元化投资来分散风险。
房产正在逐步回归居住属性，投资属性在减弱。未来房地产市场将进入一个理性发展阶段。这个过程可能会持续相当长的时间，房价的上涨空间将被大幅压缩。
在这种背景下，单纯依靠房产和存款已经无法应对资产贬值的压力。只有具备过硬的技能，掌握理财知识，才能在这场资产转型中立于不败之地。
这位银行行长的提醒非常及时。房产和存款不再是资产保值的护城河，真正的护城河是人的核心竞争力。而这种竞争力，正是由专业技能和理财智慧构成的。
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