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现如今的回迁房早已不是当年那个让人趋之若鹜的香饽饽。曾经有朋友跟我说，回迁房就像是一把双刃剑，既能解决住房问题，又能换来一笔不错的收入，但住进去后才发现问题重重。
不少拆迁户住进回迁房后，都感受到了深深的无力感。我也曾亲眼见证过一些朋友因为无法适应回迁房的生活环境而选择搬离。
在广州楼市中，回迁房已经成为了一个敏感词。房产中介在销售时往往会刻意回避这个词，生怕客户一听到就打退堂鼓。
有数据显示，同一区域内的回迁房价格普遍比周边楼盘低15%-20%。即便如此，很多人依然对回迁房敬而远之。
一位资深房产经纪人告诉我，现在的开发商为了避免回迁房影响整体销售，通常会采取分区域销售的策略。他们会把回迁房单独规划在一个区域，与商品房分开管理。
住在回迁房的人们普遍反映，这里的生活质量远不如预期。一位拆迁户感慨道："回迁房就像是一个大杂院，住户来来往往，物业管理也跟不上。"
回迁房的流动性太大了。不少拆迁户拿到房子后就直接出租，租客的素质参差不齐，导致小区环境日益恶化。
有些拆迁户干脆把房子借给亲戚朋友住，或者直接空置。这种状况让小区显得既冷清又混乱。对于那些真正想安居乐业的住户来说，这样的居住环境实在难以接受。
在回迁房里，人与人之间的关系显得格外疏离。原本熟悉的街坊邻里被打散，取而代之的是陌生的面孔。
一位住户跟我分享了他的感受："住在这里总觉得格格不入。大家的生活习惯、教育背景都不一样，很难找到共同话题。"
对于想买房的人来说，回迁房确实存在着无法忽视的风险。房价相对较低或许是个诱惑，但居住体验和社区氛围的重要性往往被低估了。
从长远来看，回迁房的问题不仅仅是住房质量，更多的是人文环境的缺失。这种缺失感，让许多人宁可多花些钱，也要选择一个更适合自己的居住环境。
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