统计时间（2024.11.25-2024.12.1）
本周五区普通住宅成交量环比上涨明显，【绿城芝兰月华】集中签约，为主力成交项目，成交均价受其影响仍居于高位。近期，福州多个豪宅盘陆续开盘，从TOP10来看，均价3万以上的项目占据5席，其中4万以上的豪宅盘项目占3席，分别为【绿城芝兰月华】、【建发紫宸】、【建发瑞云】，价格最高的为建发紫宸，网签价高达7.3万/㎡。
本周闽侯普通住宅成交量环比有所上涨，主力成交项目为【国贸建发保利悦湖】，均价环比受其影响环比上涨明显。
本周政策资讯
1、中印尼“两国双园”核心启动区规划获批；
2、福州三江口植物园将年底试运行；
3、滨海快线项目全线短轨贯通，25年试运营。
土地供应：
11月29日，福清出让2幅商住地块，宗地总建12.67万㎡，起拍金额4.76亿，将于12月20日拍卖。
土地成交：
11月25日，马尾成功出让一幅商住地块，成交金额4.93亿，由海岛临空投资以底价竞得。
本周五区商品住宅3个项目取证，预售面积2.73万㎡，预售套数217套，其中【新投映悦湖】首次取证，预售面积0.65万㎡，预售均价29800元/㎡；闽侯无商品住宅取证。
本周五区普通住宅新增供应2.73万㎡；成交方面，成交量环比上涨明显，【绿城芝兰月华】集中签约，为主力成交项目，成交均价受其影响仍居于高位。
本周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比有所上涨，主力成交项目为【国贸建发保利悦湖】，均价环比受其影响环比上涨明显。
五区： 普通住宅成交305套 成交面积4.28万㎡ 成交均价38407元/㎡ 闽侯： 普通住宅成交75套 成交面积0.72万㎡ 成交均价11174元/㎡
本周【绿城芝兰月华】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，台江、仓山项目表现较好。
五区SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【榕城江上图】，均价环比上涨。
闽侯SOHO市场成交量环比下滑明显，主力成交项目为【青口正祥广场】，均价环比下滑。
五区： SOHO成交31套 成交面积0.19万㎡ 成交均价13291元/㎡ 闽侯： SOHO成交3套 成交面积0.01万㎡ 成交均价9332元/㎡
本文完
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