强制腾退房屋一直以来都是执行工作中的一块“硬骨头”，如何依法推动腾房工作、保障申请执行人以及房屋买受人的合法权益，关系到当事人的切身利益以及司法公信力。近日，乌海市海勃湾区人民法院执行干警高效完成强制腾房工作，依法保障了胜诉当事人的合法权益，维护了司法权威。
抗拒执行 腾房工作刻不容缓
郦某与李某、李某某因民间借贷纠纷诉至法院，经审理，海勃湾区法院依法判决二被告向郦某偿还欠款本息共计400余万元。判决生效后，二被告一直未履行，郦某向海勃湾区法院申请强制执行。
执行案件受理后，海勃湾区法院依法查封了被执行人名下位于乌海市某小区的房屋一处，被执行人仍以各种理由拖延执行。执行干警告知其将对已被查封的房屋启动拍卖程序后，被执行人虽口头答应愿积极配合执行，但一直未露面。经过两次拍卖，该房屋因无人竞价而流拍，申请人愿意以流拍价接收该房屋用于抵债，执行干警果断启动强制腾房措施，在申请人、公证人员的见证和参与下，顺利将房屋交付给申请人。
总结经验 快马加鞭再执一案
在完成房屋交付工作后，执行干警趁热打铁，对上述案件的财产处置过程进行分析梳理，总结经验教训。交流过程中，大家就办理案件过程中的衔接配合、队伍配置和后勤保障等方面纷纷提出了自己的意见建议，并对另一起民间借贷案件展开研判。
张某与李某因民间借贷纠纷一案，在执行过程中，被执行人迟迟不露面，企图通过“躲猫猫”的方式规避拖延执行工作，涉案房屋经过拍卖程序流拍后，申请人愿意以流拍价接收，案件进入交付房屋环节。为进一步提升工作质效，在总结前期工作经验的基础上，执行干警制定了完善的工作预案，于3天后来到被执行人名下位于乌海市的某公寓，开展腾房工作。最终，经过四个多小时的努力，执行干警顺利将房屋腾空，并完成了交付工作，案件高效执行完毕。
来源：乌海市海勃湾区法院
