移民第一课：瓦伦西亚租房记（下）
文摘
生活
2023-12-07 00:43
西班牙
虽然经历着找房的波折，孩子们的生活并没有受到任何影响，他们依然是每天去学校上学，回来之后玩游戏。入学前2周老师没有提任何学习要求，后面慢慢开始和我讲要带什么东西，孩子的表现，家长需要做什么。在10月13日错失了1套优秀房源并且护照失窃后，现实的压力使得没有时间伤春悲秋，而是继续联系中介，继续看房。在接送孩子上下学之间，10点-16点是我可以在市区看房的时间。与此同时，决定从妈妈朋友家搬出，在市区找短租房临时居住，方便接送孩子也方便看房（朋友家住在郊区，去市区坐地铁要1小时，每个小时只有1-2趟地铁），也不好意思一直住在别人家里麻烦对方。由于护照失窃，我只能寻找不需要查看护照就可以入住的房源，而且必须接受宠物。在Booking上找到一家，订了17日到21日（后面几天被定了，不然想多订几日）。入住之前，房东发来信息让我注册一个网站，支付150欧押金，之后会给我入住密码。
特别要感谢Chrome浏览器自带的翻译功能，借助它我完成了押金支付和后续很多其它事情。但之后没有任何消息，我非常担心就给房东发去信息，直到入住当天收到密码，这颗心才算放下来。
10月17日，提前预约的当地华人司机载着一车行李--3个大行李箱，2个小行李箱，2只在猫包里的猫，和一个新买的有点体积的猫厕所，加一些放在塑料袋里的杂物和食品，我们三个人，满满当当一车搬家了。临走前朋友夫人做了满满一桌菜非常丰盛，一如这几日她们对我们的关怀和帮助。短租的房子就在Av.del Cid地铁站旁边，走路秒到。整体大概70平，但是有3个房间，每个房间都是双人床，床头放着双人份的浴巾和毛巾，客厅与开放式厨房一起，一个洗手间，麻雀虽小五脏俱全。相比郊区，这里是一个超级便利的生活街区，周围各种大小超市百元店近在咫尺。哥哥弟弟我一人一个房间。哥哥的房间靠近马路，有自然采光，墙上是羽毛。弟弟房间墙上是一只熊猫。我房间墙上是夜光蝴蝶，晚上会发光。三种图案都很呼应。蝴蝶象征着蜕变。搬入之后，我的心情也像蝴蝶一样翩翩起舞，虽然这个空间在很多方面并非理想状态，但是它设施完备且独立。后几日芗云给我的人类图报告中提到「独立空间与能量场」对我来说十分重要。我对独立空间与能量场的需求远超常人，之前虽有体验，但这次来西班牙才算是深入骨髓理解认同这一点。10月16日（周一）我看了两套房。第一套是中介Aproperties带看的，在La Gran Via这个区。第二次从Colon站下车（第一次是10月13日看的那套房），一路走过去，具有美感的建筑和店铺，令我心旷神怡，美丽、高级、精致、有品位。用心且有美的感觉会深深触动与滋养我，相应与归属。Miguel在楼下按了门铃，房东在里面进行最后的地面清洁，说要稍微等一下。顶楼，3室一厅，2间房朝向街道，客厅朝向围合区，过道中还有一走入式衣帽间1750欧/月。次卧有一排书柜正合我意，墙上的画也颇有艺术性，房东是一位50-60岁左右的男性，身型小小的，在银行做艺术品展览与投资相关业务。他说他知道我们孩子的学校，他的姐姐在那里工作过。当他从厨柜中拿出那些小小的古早玻璃杯，我的眼睛满是星星，太好看了。有了10月13日的经验，我立刻和中介说要付定金，第一时间锁定这套房子。随后我没有和房东多说，直接急速走去中介办公室现金付定金。当我拿到付定金的合同时，整个人都无比喜悦。但又觉得很奇怪，为什么中介都没有问我要任何资金证明？一切似乎顺利得有些反常。去的路上我问Miguel是否需要提交什么资料？他说要有护照、资金证明等。于是我连忙将这些资料翻译好发给他，他发给房东。后面询问他结果，他说当天4位看房客户（包括我），有2位交了定金（包括我），房东会从中选择一位。听到这个消息，如同晴天霹雳，为什么之前的中介是谁先交钱就给谁，现在却不是？！！他说房东听说我是做艺术的，很有好感，我发了一些作品照片给中介希望他转发给房东，并且说愿意一次付清6个月的房租。此时非常后悔当初为什么不和房东多唠几句？！也是在此时明白了Andy之前说的话，能见上房东多唠几句有助于租到房子，但为时已晚。
当时的我已经体会到租房的不易，迫切希望这套一眼看中的房子能够顺利租下。心情焦急而忐忑。17日没有结果，18日上午收到消息，房东说这对他来说也是一个很艰难的选择，最后他选择了另外一位。
16日在朋友圈感叹来西班牙租房不易，马上就有几位朋友主动联系我提供帮助，帮我认识西班牙浙大校友会会长，以及在西班牙的朋友。还陆续有人梦见我租到了合适的房子。都非常令人感动，情谊如雪中送炭。17日继续之前与Miguel的约定看第二套房，也在La Gran Via这个区分。顶楼下面一层，全新装修，实木地板，2个房间很大，主卧包含一个走入式衣帽间，Miguel特意提及配套卫生间瓷砖用料含有化石很高级，次卧把之前两个房间打通了所以也很大。客厅和开放式厨房一起，外面有一个阳台。房东是一位女士，就像之前的大学旁和银行房东一样，给人很nice得体的感觉。可能是我心里留着之前喜欢的房子做对比，并没有在这一套找到心动的感觉。也可能是因为我还在期盼16日那套房的结果，所以没有打开心扉。
看房结束距离孩子放学还有些时间，路过一家感觉不错的餐厅吃了顿令人惊喜的美食，走出门一看原来是家米其林。这里的米其林价格并不会像中国那样贵，而是和其他餐厅差不多。
18日这一天我看了6套房，中间没吃一口饭，回家的时候已经没有一丝力气，只能瘫在沙发上。送完孩子先去大学附近那个区域看了一套房东直租的。她刚搬过来，同一层自己住一套，隔壁那套出租。那套房是新装修的，但我感受并不是很好。房东倒是很热情，她说这几天来看房的人特别多，然后带我去顶楼，说很喜欢这里，可惜没有人使用，她准备后面自己牵一条绳子晒晒东西。
隔了几日我在一个群里得知有人晒在顶楼的被子被偷，忽然间理解为何那边没有人晒被子。
之后12点我跟随Miguel和他的同事，在El Carmen（有千年历史）看了一套新放出来的房源，他们也是第一次看。
刚到瓦伦西亚时，朋友带我来过一次城里，我和他走过El Carmen，当时正值假日店铺关门，可能我们走的路线也有原因，感受特别不好。但这一次则完全颠覆了我的印象。
阳光普照，我提前到就在Plaza de la Virgen附近的咖啡馆喝一杯Espresso，欣赏着这里中世纪风情的建筑与街道。
阳光与美给人希望，但另一方面租房安定下之前并没有全盛的心情尽享美景与惬意。
那套房子就在老城区，周围的房屋很美丽，但是间距极窄，采光很成问题，并不是很好的选择。但我那时已经降低了要求，也纳入考虑范围。随后我问Miguel会不会我交了定金之后，房东又选择别的客户。他说这套房子我是第一个看的，今天也只有我看房，如果我交了定金，我就是唯一的选项。下午3点半，他带我看了另一套市中心的房子，位于Sant Francesc，就在他们办公室旁边。他非常推荐那一套，并且愿意给我2000欧/月的优惠价（挂牌2200欧）。能感受到之前那套房子没有签下，他想弥补的诚意，我也默默感动。他说这套房优先让我看和决定，有2天的优先选择权，后面就会开放给其他客户。
一套是中介的，那个中介小伙一看就不是Miguel这样职业。虽然传说西班牙人并没有太好的时间观念，且效率低下，但我的体验是在专业场景，守时永远是基础要求，无论是看房、上普拉提私教、烫发，都是提前预约时间，专业的人准点到位，有任何情况提前沟通。
我本来是一个时间观念不好的人，经常做一件事就忘了时间，给自己安排太多的行程出现时间混乱，或者没有为路上预留出足够多的时间余量，虽然讨厌迟到和延期，却也经常迟到和延期。但是来到西班牙之后，我不得不对时间有更好的掌控力，因为在语言不通且不熟悉规则的情况下，晚到可能会带来未知的非常大的损失和麻烦。这个中介小伙就是迟到，并且询问多久到之后，在给出的预判时间上再次迟到。他带看的那套房子是新装修的，橱柜还没有到位，大概一周可以结束。房间感觉倒是不错也在我喜欢的区位，所以我和他说了我的情况，并把相关资料发给房东。他说可以但整体感觉就是飘飘忽忽不踏实，一直到11月2日他给我留言房东最后选择了别的客户。
随后，在Carrer de LA PAU看了两套房，是一位头像很拉美的老伯伯带看的房子。他曾经给我打过电话，全是西班牙语我完全听不懂，后来加了whatsapp，用翻译软件和他沟通。中途因为瓦伦西亚语与西班牙语的区别，还一度没找到地方。
这两套房同在一个建筑物内，地段很好，周围建筑很美有高级感，分别是顶楼和顶楼下面一楼。顶楼这一套是跃层，现代风格，空间结构非常奇特，一楼是大的出奇的客厅和一个带卫生间的卧室，开放式厨房，公共卫生间，天井。二楼是一个单独的开放空间，另外有门通往屋顶。下面这一楼则是比较经典的欧洲风格，马赛克地面，3个房间全明采光，客厅对着街道有很好的View，还有一个让我一眼心动的八角「塔楼」，不知道该怎么称呼。地段、视野、采光、格局这些都特别合意。虽然卫生间有点简陋，并且没有家具。我和老伯伯说，想要下面这一套。于是我们用翻译软件沟通了交付定金的事情，之后去了他的工作室完成手续。原来他的房产中介是家族公司，他是公司老板，他还有个儿子也做地产中介但是在别的公司。
老伯伯给人感觉很可靠，满满的可信赖感。他说会帮我和房东沟通。18日的最后一套房，是我从学校接完孩子之后，一起去看的一套私人房源，位于Sant Pau。从Campanar地铁站下来要走1KM路，空空抱怨着，结果一进入房子他就完全变了态度。
这套房位于一个封闭小区（西班牙只有比较现代的小区才是封闭的），封闭小区一般都配套有健身房和游泳池。和我们一起看房的还有一户俄罗斯家庭带着两个女儿。这套房子因为一开始是房东自住，后面出租，所以装修很用心，是所有我看过的房子中居家条件最温馨周到的，包括一个车位。新型小区所以户型的通风采光也很好，还有一个布置舒适很适合放松的阳台，有沙发有茶几，不是那种只能站立眺望一下风景的小阳台。空空非常喜欢这套房子，说一定要租下来，也完全不计较距离地铁站的距离。房东说因为我们的钱在中国银行，缺少保障，所以无法租给我们，虽然我已经提出可以一次性付半年到一年的房租。
到目前为止，深刻体会到哪怕有看中的房子，也不一定能租下来，因为这边法律对占房者的许可，使得房东对于租客的选择非常谨慎，不利于刚来没有工作的中国移民。10月20日中午看一套中国房东的房子，这套房是西班牙浙大校友会会长发给我的一个中国中介带看的。他也是别人给他的联系方式，所以让我自己留心判断。房子在Russafa的最南边，没有中间区域的美感。房东买来是为了办理黄金签证，有4个房间，也是重新装修。中介是一个女的，身上有混江湖的气息。看完这套房子，我收到老伯伯的消息说房东没有同意租给我们，但是可以带我去看另一套房源。于是我留在原地等，他开车来接我，协调好他儿子的时间（是他儿子这边的房源），让另外一个员工把钥匙送来，一起去看这套位于Beniferri的新住宅。Beniferri位于瓦伦西亚的北边，同名地铁站坐1号线15分钟可到学校。新开发片区才有的高楼，优秀的配套，严格的智能门禁系统，你只能去到你那一层。房间不大，全新装修，厨房设施齐全，没有家具，3个房间都很小，有一个大阳台，每间房都有门通向这个阳台，采光不错。因为位于高层且面向主干道，所以打开窗门，噪音十分明显，并且有新装修的残留气味。这套房挂牌价2500欧，老伯伯说可以给我特殊优惠到2000欧，但是这里的社区费因为配套好所以每个月需要250欧，这个另外计算，并且可以为我保留优先选择权到周日晚上。之后他开车送我回家，我觉得这已经是陌生人之间最大的诚意。Miguel和老伯伯在我交了定金但房东没有同意租房给我之后，都有给我额外的优惠和优先决定权，这份尽心尽力的诚意是为可贵，感怀在心。
傍晚接了孩子之后，看了今天最后一套房，是之前E&V中介带看的第二套房，位于Russafa东部，靠近La Gran Via，也靠近格列佛公园。
这套房虽然在2楼，但是有一个很大的阳台，面积不算大但3间房的户型方正舒适。和中介聊了一下，他不是那种很主动热情的中介，但给人平实诚恳的感觉。和他说给我们一点时间考虑一下。从10月10日开始到10月20日一共看了20套房，有中国中介联系的房东直租，有Xirou帮忙联系的西班牙本地中介，有校友推送的中国中介，有我在小红书上找到的中国房东，有我自己联系的西班牙中介，有我自己联系的西班牙房东。目前截止10月22日周日之前，有3套房我拥有优先决定权。深刻体会到租房的困难，也感受到拥有房子才能展开真正属于我的生活，乃安身立命之基础。也许后面还会有更合适的，但我决定要在这周定一个下来。此时的我，有房住的紧迫感压倒了很多之前设置的条件和偏好。Vala 2023.12.6
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旅居全球的香气艺术家，I-Shina-Vala能量香气主理人，在探索世界与自己的路上真诚记录与分享。
