斯皮尔伯格1975年拍摄的《大白鲨》在日本大卖后，东宝公司想要让导演大林宣彦也弄一个类似的剧本，出生于1938年1月9日的大林宣彦1956年毕业后就开始创作实验电影，1970年代转为广告片导演，拍摄过的大牌包括柯克・道格拉斯和查尔斯・布朗松等。大林宣彦回家与小女儿讨论了一下，发现原来儿童更愿意相信那些无法解释的东西，比如女儿说她觉得镜子、西瓜都有可能会攻击到她，而且西瓜很像一颗悬空的人头。
凭借着女儿的恐惧经验，大林宣彦与编剧桂千惠开始了《鬼怪屋》的剧本创作，由于大林宣彦从小在广岛长大，因此他把二战经验也写入剧本中，故事讲述的是:绰号小尚的女中学生木枯迎来了快乐的暑假，当发现独身8年的父亲交到新的女朋友时，拒绝和父亲前往轻井泽旅游，而是和6名女同学相约前往香丽姨妈的庄园度假。姨妈年轻时曾和俊朗的青年相恋，但战争夺去了爱人的生命。从此香丽姨妈孤身一人，毕生等待爱人的归来。小尚等人的造访令孤独的姨妈分外高兴，这群青春活泼的女孩在村中尽情玩耍。然而到了晚上，屋子里的各种物品就开始追杀少女们，她们纷纷惨死，原来，姨妈早就去世，现在的她需要吸取未婚适龄少女的血......
剧本完成之后，东宝公司没有一个导演想要执导此片，因为觉得这会毁了他们的事业。大林宣彦想要亲自执导，但被东宝公司否决了，因为他不是东宝的签约导演。考虑到大林宣彦在1966年曾拍过一部实验短片《情感》，在大学里非常走红，而在1975-1977两年间他又成为了当红的广告片导演，东宝公司的片场体制也在两年内有所松动，因此1977年，东宝公司批准大林宣彦执导此片，希望吸引到年轻观众。《鬼怪屋》在制作时，也启动了同名广播剧、小说、漫画的创作，全方位推广影片。
为了节省成本，大林宣彦采用了大量拍摄广告片的工作人员，七个女主角都来自于他此前拍摄的广告片，影片在东宝最大的摄影棚里拍摄，大林宣彦在没有故事板的情况下进行现场分镜，扮演小尚的池上季实子当时才18岁，对于片中的裸露场面非常不习惯，因此扮演姨妈的南田洋子为帮助她入戏，也“打了个样儿”，大林宣彦一看正好，于是加了一场剧本里没有的裸露戏。
1977年7月30日，影片在日本公映，因东宝公司不看好它的票房，因此把它安排与三浦友和、山口百惠主演的《污泥中的纯情》做连映，但《鬼怪屋》却意外卖座，特别受到青年观众的欢迎。因影片开场是美少女青春片的风格，后半部分是鬼片风格，大林宣彦的拍摄手法独具一格，把各种视觉奇观、恐怖元素、波普风格、恶搞喜剧等结合到了一起，少女们被杀的手法各不相同，有的是被镜子割裂、有的是钢琴吃掉、有的被时钟绞杀、还有空手道少女被电灯吊死等，虽然特效粗糙，但却十分Cult，而且保持了日式恐怖片一杀到底，不留活口的作风，将结局推向黑暗。
值得一提的是,大林宣彦还特别对山口百惠和三浦友和主演的《污泥中的纯情》一片进行了戏仿，三浦友和还友情出演，扮演南田洋子的未婚夫。《鬼怪屋》作为一部由非大片场导演执导的卖座片，也对此后日本电影新旧交替有着非常重要的作用。
