红色物业井冈山论坛泉州分坛暨八闽物业精英群2024年会圆满落幕

迎着如雷的掌声，上海银湾物业连锁集团创始人、红色物业井冈山论坛组委会委员胡祝帮先生登上讲台，深度演讲关于 “井冈山红色物业战略规划” 。他激情澎湃、掷地有声提出，“井冈山精神”蕴含着党的红色基因、革命信念、艰苦奋斗、敢闯新路等要义，正是当下物业行业突破困境、迈向新高度的指导思想、关键力量。在实务运营中，呼吁广大物业企业传承红色基因，学习井冈山革命精神，借鉴井冈山革命时期军民团结一心的战略路线，加强与业主互动合作，共同解决社区难题。彻底改革传统旧模式下的物业管理（绿皮火车），创建一个崭新的”井冈山市物业管理模式“领军企业。同时，利用互联网、大数据等新技术创新服务模式，打造智慧社区，让业主畅享便捷生活，以实际行动传承红色基因，铸就物业发展新辉煌，让新时代物业产业AI起来！

上午的研讨环节，湖北省物业服务和管理协会专家徐俊老师带来《关于老旧小区长效机制的探索》主题分享，直击老旧小区物业管理的痛点与难点。他通过详实的数据与案例，深入剖析当前老旧小区面临的诸多困境，在此基础上，徐俊老师提出一系列极具针对性的长效机制构建方案。一方面，强化政府主导责任，采用政府和社会资本合作（PPP模式）、工程总承包+委托运营（EPC+O)模式，确保改造资金持续稳定，以合作共赢模式参与老旧小区改造与后续运营，为小区发展注入新活力，多管齐下，为老旧小区长效管理指明方向。

随着老龄化社会的加速到来，养老问题日益凸显，物业行业在其中的角色备受关注。上海老涞福养老集团创始人、董事长范仁和带来的 “物业 + 养老” 与老涞福养老集团赴美上市 IPO 发展模式探讨，为众人打开新思路。他指出，老涞福以平台式商业模式，赋能养老上下游产业链为行业发展开辟新蓝海，助力养老事业迈向新台阶！

卉友集团20+年专注物业保洁供应链通过培训体系、会员体系，江苏昊生活云服务有限公司蒋正权为大家带来了精彩演讲《智慧模式物业”零”收费迎合＋》为保洁供应链提供新方向！ 

下午的研讨精彩继续，上海物苏教育联合创始人、深圳美好生活教育总经理郭胜男率先登场，深入剖析《新环境下物业行业人力资源浅析与人才构建》。她指出，当前物业行业人力资源现状不容乐观，一方面，随着行业规模急剧扩张，人才需求呈井喷式增长，专业的物业管理人员、维修技术人员、社区服务人员等供不应求；另一方面，人才流失问题严重，据调查，部分地区物业企业年均人员流失率高，主要原因在于工作强度大、薪酬待遇缺乏竞争力、职业发展空间受限等。为应对这些挑战，郭胜男提出一系列物业行业人才塑造提升策略，为行业可持续发展筑牢人力根基。

紧接着，福州市清大东方消防职业培训学校教学主任、高级讲师林弼带来《消防职业技能培训简介》。经过多年的品牌锤炼和经验积累，全国清大东方消防学校向社会输送各类消防人才达30余万人，并组织消防公益授课1000余场。优质的教学质量、雄厚的办学实力、高品质的教学质量得到广大学员和社会各界的高度认可，名副其实的成为国内同行业中，建校时间最早、学校数量最多、师资力量最强、培训范围最广、培训质量最优、服务水平最佳的消防教育培训领导品牌，被誉为消防专业人才的摇篮和消防科普基地。

伴随移动互联网技术的飞速发展，物业管理智能化转型成为大势所趋。安利智智能机器人科技（北京）有限公司银建国展示了智能物业服务机器人在物业场景中的创新应用。物业服务智能机器人服务响应及时性与精准度显著提升，为物业企业降本增效、提升服务品质开辟新路径。

物业经营过程中，法律风险如影随形，北京康达（厦门）律师事务所主任董志武带来《泉州市物业管理 “四升一降” 法律剖析》，为企业合规经营保驾护航。

社区保洁作为物业日常管理的基础环节，关乎居民生活品质的直观感受。上海梁玉玺物保集团创始人、董事长梁玉玺在《社区保洁员有自信吗？》的分享中，深刻阐述这一关键议题。玺联惠的会员系统致力于解决这一痛点，提升服务力，提升社区保洁员自信。

优质的居住环境是居民幸福生活的基石，物业在其中扮演关键角色。李总在分享美居与物业管理共建和谐、优美的家居环境时，提出诸多建设性理念与实操案例。

在物业行业深耕 29 年的欧岚娟，带着全新的理念和机遇走上了分享的舞台。长久以来，物业人在传统服务领域辛勤耕耘，但随着行业发展和市场变化，寻求多元增收渠道成为新的课题。欧岚娟此次介绍的良久平台优秀供应链，为物业人打开了一扇通往新经济模式的大门。

红色文化承载着先辈们的奋斗精神，对物业行业同样具有强大的引领与凝聚作用。红色物业井冈山论坛组委会委员沈忠走上讲台，深情分享红色物业井冈山论坛 2023 - 2024 年那些难忘瞬间。

在本次红色物业井冈山论坛泉州分坛暨八闽物业精英群 2024 年会上，迎来了一个备受瞩目的重要时刻 —— 红色物业井冈山论坛组委会授予胡海峰证书和牌匾。此次授牌也进一步彰显了论坛组委会对优秀人才的重视与支持，为物业行业树立了榜样的力量，激励着广大从业者在未来的工作中积极进取，共同书写物业行业发展的新篇章。

随后，对八闽物业精英群做出特殊贡献的单位和个人也依次登台领奖。

在本次红色物业井冈山论坛泉州分坛暨八闽物业精英群 2024 年年会上，泉州眼鉴企业管理咨询有限公司的签约仪式成功举行，成为推动物业行业发展的重要力量汇聚点。

在尾声，迎来了温馨而充满意义的合照环节。所有参会者满怀热情与喜悦，有序地汇聚到台前。大家脸上洋溢着自豪与满足的笑容，那是经历了一天充实的学习、交流与分享后的真切情感流露。物业协会的领导们站在前列，展现出行业引领者的风范；各位专家讲师们也在其中，他们的智慧与经验在这一天为大家点亮了前行的道路；还有来自各个企业的代表们，他们是物业行业的中坚力量，在日常工作中默默奉献，此刻齐聚在此，共同见证这一重要时刻。

随着相机快门声的响起，这一瞬间被永久定格。这张合照不仅仅是一个画面，它承载着本次年会的丰硕成果，凝聚着物业行业同仁们的深厚情谊，更象征着大家携手共进、砥砺前行的决心。它将成为未来日子里的珍贵回忆，激励着每一位物业人在推动行业发展的道路上继续拼搏，不断创造新的辉煌，为构建更美好的社区环境、提升物业服务品质而不懈努力。

华灯初上，晚宴厅内灯火辉煌，热闹非凡。八闽物业精英群群主胡海峰满面春风地走上舞台，手中的话筒传递着热情与感恩。他首先向每一位莅临晚宴的嘉宾致以最诚挚的欢迎，目光扫过全场，眼中满是对这个行业大家庭的深情。他希望大家借着年会的东风，继续紧密合作，将八闽物业的招牌擦得更亮，让优质服务走进每一个社区角落，让物业人成为美好生活的守护者，话语间满是坚定与豪情，为晚宴拉开温馨而激昂的序幕。

晚宴的欢乐氛围在抽奖环节被推向了更高潮。主持人手持抽奖箱，妙语连珠，不断调动着现场的气氛。随着一轮轮抽奖的开启，悬念迭起，惊喜连连！中奖者们欢呼雀跃，上台领奖时，脸上洋溢着幸运与喜悦，有的激动得语无伦次，分享着此刻的惊喜；有的则感恩年会给予的这份幸运，誓言将以更饱满的热情回馈行业。未中奖的宾客也沉浸在欢乐之中，为他人的好运鼓掌，期待着下一轮幸运降临，整个晚宴厅沉浸在一片欢乐、祥和的氛围里，仿佛凝聚成一个充满活力与希望的大家庭。

夜色渐深，晚宴在温馨与不舍中缓缓落下帷幕。灯光依旧璀璨，却映照出宾客们意犹未尽的面容。大家带着满满的收获，或三两成群交流着年会的感悟，分享未来的合作计划；或独自回味着晚宴上的精彩瞬间，将这份激情与力量深藏心底。舞台上，工作人员默默收拾着设备，他们的身影虽疲惫却带着欣慰，这场盛会的成功举办，凝聚着无数人的心血。此刻，八闽物业精英们怀揣梦想，脚步坚定地迈向门外，他们知道，新的征程已然开启，今日的相聚是为了明日更有力地前行。随着最后一位宾客的离去，晚宴厅恢复了平静，但物业人奋进的足音，已在这夜色中渐行渐响，向着行业的新高峰，大步迈进，相信不久的将来，他们必将以更加卓越的成就，续写八闽物业精英群的辉煌传奇。